以下对住宅专项维修资金专户计息结息方式描述不正确的是（）。A、住宅专项维修资金专户参照活期存款计息方式计息B、住宅专项维修资金专户参照活期存款结息周期结息C、业主账户可根据当地房产主管部门的要求按月结息D、业主账户可根据当地房产主管部门的要求按季结息

题目

以下对住宅专项维修资金专户计息结息方式描述不正确的是（）。

  • A、住宅专项维修资金专户参照活期存款计息方式计息
  • B、住宅专项维修资金专户参照活期存款结息周期结息
  • C、业主账户可根据当地房产主管部门的要求按月结息
  • D、业主账户可根据当地房产主管部门的要求按季结息
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1.商品住宅的业主应当在办理()，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。A:房屋交款手续前 B:房屋入住手续前 C:住宅权属登记手续前 D:房屋装修手续前

2.已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由( )存人公有住房住宅专项维修资金专户。A:售房单位 B:政府管理部门 C:业主委员 D:物业服务企业

3.下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用 B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则 C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

4.住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户 C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

更多“以下对住宅专项维修资金专户计息结息方式描述不正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。

    A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
    B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明的原则
    C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
    D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    答案：C
    解析：
    选项C，禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为是利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件之一。

  • 第2题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法不正确的是（ ）。

    A.商品住宅的专项维修资金由业主交存
    B.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    C.住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    D.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    答案：C
    解析：
    选项C，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债。但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

  • 第3题：

    开立住宅专项维修资金专户，应当以（）为单位设账，按（）设分户账。


    正确答案:物业管理区域；房屋户门号

  • 第4题：

    以下属于非重要空白凭证的单证有（）。

    • A、《开立住宅专项维修资金账户申请表》
    • B、《住宅专项维修资金单元户开户登记表》
    • C、《住宅专项维修资金单元户名变更申请表》
    • D、《住宅专项维修资金使用申请（备案）表》
    • E、《住宅专项维修资金支取明细表》

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    单选题
    公有住房售房单位应当在收到售房款之日起（　　）日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
    A

    30

    B

    25

    C

    40

    D

    60


    正确答案： D
    解析：
    根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条的规定，公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  • 第7题：

    单选题
    商品住宅的业主应当在办理（　　），将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
    A

    房屋交款手续前

    B

    房屋入住手续前

    C

    住宅权属登记手续前

    D

    房屋装修手续前


    正确答案： B
    解析：
    住宅专项维修资金的交存方式之一为：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

  • 第8题：

    单选题
    关于广东农村信用社住宅专项维修资金业务系统的结息设置描述不正确的是（）
    A

    住宅专项维修资金归集户账户，计息方法按活期存款计息方式

    B

    业主账户可以设置为按年结息或是按季结息

    C

    业主账户摊分利息联动反映到楼栋户、小区户、委托人账户

    D

    无论在何种情况下，归集户和委托人账户余额持续均衡


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    物业专项维修资金按季结息，按结息日挂牌三个月整存整取定期存款利率计息。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下对广东农村信用社住宅专项维修资金支取的规定描述不正确的是（）
    A

    住宅专项维修资金支取，需由相关业主或物业服务企业向当地房产主管部门提交申请

    B

    住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金使用申请（备案）表》办理

    C

    住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金支取明细表》及其电子版办理

    D

    客户可到各县（区）联社的任意网点办理批量转账支取


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。
    A

    售房单位

    B

    政府管理部门

    C

    业主委员

    D

    物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

    正确答案： 房屋入住
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。

    A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
    B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
    C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
    D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户

    答案：B
    解析：
    业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  • 第14题：

    下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。

    A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理
    B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
    C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账
    D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

    答案：B,D
    解析：
    A项，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。BC两项，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。D项，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

  • 第15题：

    商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。


    正确答案:房屋入住

  • 第16题：

    已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。

    • A、售房单位
    • B、政府管理部门
    • C、业主委员
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第17题：

    资金余额管理可以实现系统自动统计子公司向母公司资金归集情况，并可根据客户选择方式，对归集资金进行计息和结息操作。可选择方式分为自动结息、手工结息和卜结息。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    判断题
    资金余额管理可以实现系统自动统计子公司向母公司资金归集情况，并可根据客户选择方式，对归集资金进行计息和结息操作。可选择方式分为自动结息、手工结息和卜结息。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P222-223，直辖市.市.县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

  • 第20题：

    单选题
    在住宅专项维修资金账户开立中，以下对委托人开户，描述不正确的是（）。
    A

    委托人开户可以是当地房产主管部门在农合机构开立的住宅专项维修资金专户

    B

    委托人开户可以是当地业主委员会在农合机构开立的住宅专项维修资金专户

    C

    该专户属于个人专用存款账户

    D

    农合机构应根据《人民币银行结算账户管理办法》的要求审核相关开户资料并办理开户


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下对住宅专项维修资金专户计息结息方式描述不正确的是（）。
    A

    住宅专项维修资金专户参照活期存款计息方式计息

    B

    住宅专项维修资金专户参照活期存款结息周期结息

    C

    业主账户可根据当地房产主管部门的要求按月结息

    D

    业主账户可根据当地房产主管部门的要求按季结息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    住宅专项维修资金的交存方式包括（　　）。[2012年真题]
    A

    商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

    B

    已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户

    C

    公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

    D

    未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人

    E

    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定


    正确答案： A,C
    解析：
    C项，公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户；E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交按照直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定的具体管理办法实施。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是()。
    A

    住宅专项维修资金.是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定


    正确答案： D
    解析：

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