住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。

题目

住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。

相似考题

1.“假个贷”行为具有若干共性特征，包括（ ）。 A．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘 B．开发商或中介结构代借款人统一还款 C．没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 D．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称 E．没有特殊原因滞销楼盘突然热销

2.“假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 B.开发企业或关联员工集中购买同一楼盘 C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 D.借款人每月集中在同一日还款

3.“假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。A、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 B、开发企业或关联员工集中购买同一楼盘 C、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 D、借款人每月集中在同一日还款

4.个人住房贷款“假个贷”行为的共性特征包括( )。A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B．没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高C．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套D．借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款E．借款人集体中断还款

参考答案和解析
正确答案:正确
更多“住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼”相关问题

  • 第1题：

    “假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。[2015年10月真题]

    A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
    B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
    C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    D.借款人每月集中在同一日还款

    答案：D
    解析：
    除ABC三项外，“假个贷”行为的特征还包括：①借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；②借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；③借款人首付款非自己交付或实际没有交付；④多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；⑤开发商或中介机构代借款人统一还款；⑥借款人集体中断还款等。

  • 第2题：

    判断借款人所购房住房价格是否处于合理水平，应与（）同类、同档次住房价格进行对比

    • A、本市/县
    • B、本地区
    • C、本省
    • D、周边

    正确答案:D

  • 第3题：

    个人住房贷款"假个贷"行为的共性特征包括（）。

    • A、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    • B、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
    • C、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套
    • D、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款
    • E、借款人集体中断还款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    一手住房贷款调查人应调查借款人所购住房与周边同类、同档次住房价格相比是否处于（）水平。

    • A、低价位
    • B、高价位
    • C、同等价位
    • D、合理价位

    正确答案:D

  • 第5题：

    单选题
    一手住房贷款调查人应调查借款人所购住房与周边同类、同档次住房价格相比是否处于（）水平。
    A

    低价位

    B

    高价位

    C

    同等价位

    D

    合理价位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    调查人员在对住房按揭楼盘销售价格合理性调查过程中，对价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，其正确的做法是（）。
    A

    如实描述

    B

    深入调查原因并在调查报告中特别说明

    C

    无需特别说明

    D

    停止调查，拒绝合作


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。
    A

    项目基本情况

    B

    企业基本情况

    C

    楼盘后续经营前景

    D

    销售价格合理性


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。
    A

    事实上不存在该房屋

    B

    房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

    C

    精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平

    D

    工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。
    A

    调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况

    B

    对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等

    C

    通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见

    D

    调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下哪一种属于假按揭特征中购房行为特征之一。（）
    A

    一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘

    B

    事实上不存在该房产

    C

    房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

    D

    精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    判断借款人所购房住房价格是否处于合理水平，应与（）同类、同档次住房价格进行对比
    A

    本市/县

    B

    本地区

    C

    本省

    D

    周边


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。

    • A、项目基本情况
    • B、企业基本情况
    • C、楼盘后续经营前景
    • D、销售价格合理性

    正确答案:A,B,D

  • 第14题：

    直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）

    • A、楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
    • B、楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明
    • C、开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
    • D、非分行独家按揭合作楼盘

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。

    • A、项目基本情况
    • B、企业基本情况
    • C、楼盘后续经营前景
    • D、销售价格合理性

    正确答案:C

  • 第16题：

    假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:B

  • 第17题：

    单选题
    “假个贷”表现的一般特征不包括（）。
    A

    没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

    B

    开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

    C

    没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    D

    借款人每月集中在同一日还款


    正确答案： B
    解析： 除ABC三项外，“假个贷”行为的特征还包括：
    ①借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；
    ②借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；
    ③借款人首付款非自己交付或实际没有交付；
    ④多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；
    ⑤开发商或中介机构代借款人统一还款；
    ⑥借款人集体中断还款等。

  • 第18题：

    单选题
    假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    客户经理在对住房按揭楼盘进行调查时，应关注楼盘销售价格合理性。调查人员要通过与周边（）楼盘的比较分析，对楼盘销售价格是否基本合理进行整体性判断。
    A

    同类

    B

    同档次

    C

    完全相同

    D

    随机选择


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    “假个贷”行为具有若干共性特征，包括（）。
    A

    借款人首付款非自己交付或实际没有交付

    B

    没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    C

    开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套

    D

    借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款

    E

    没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高


    正确答案： C,D
    解析： “假个贷”行为的共性特征还包括借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时向等与所购房屋密切相关的信息不甚了解，多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款，开发商或中介机构代借款人统一还款，借款人集体中断还款等。

  • 第21题：

    多选题
    以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。
    A

    事实上不存在该房产

    B

    房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

    C

    精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平

    D

    达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。
    A

    项目基本情况

    B

    企业基本情况

    C

    楼盘后续经营前景

    D

    销售价格合理性


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。
    A

    项目基本情况

    B

    企业基本情况

    C

    楼盘后续经营前景

    D

    销售价格合理性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容