申请个人再交易住房贷款，贷前调查人员应与售房人面谈，核实（）A、交易行为B、交易价格C、交易房屋权属D、首付款支付情况

题目

申请个人再交易住房贷款，贷前调查人员应与售房人面谈，核实（）

  • A、交易行为
  • B、交易价格
  • C、交易房屋权属
  • D、首付款支付情况
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1.个人住房贷款贷前调查人在调查借款申请人基本情况、贷款基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查的内容包括( )。A.审核借款申请人（包括代理人）身份证明B．贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查C．审核材料一致性D．审核借款申请人偿还能力证明E．审核首付款证明

2.贷款审查人对()提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。A:借款申请人 B:贷款审核人 C:贷前调查人 D:贷款审批人

3.下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的有（）。A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下 B:对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款 C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容 D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下 E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

4.在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括( )。A.借款人的信用情况B．借款申请人的基本情况C．贷前调查人认为应调查的其他内容D．借款所购（建）房屋情况

更多“申请个人再交易住房贷款，贷前调查人员应与售房人面谈，核实（）A、交易行为B、交易价格C、交易房屋权属D、首付款支付情况”相关问题

  • 第1题：

    个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的（），调查借款人身份及收入、交易行为、交易价格、首付款、抵押物产权属性及价值等的真实性。

    • A、真实性
    • B、完整性
    • C、合法性
    • D、有效性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    在个人住房贷款受理后，贷前调查人应主要通过（）方式了解借款申请人的基本情况、借款所购房屋情况以及其他内容。

    • A、面谈
    • B、查询个人征信报告
    • C、电话
    • D、审查申请资料
    • E、向周围人士了解

    正确答案:A

  • 第3题：

    个人再交易住房贷款贷前调查可以（）等方式进行。

    • A、面谈
    • B、电话访谈
    • C、实地考察
    • D、查询征信记录

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    个人住房贷款的调查人员应调查的内容包括（）。

    • A、贷款资料真实性
    • B、借款人购房行为真实性
    • C、借款人信用状况、还款能力
    • D、房屋交易价格合理性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的有（）。

    • A、尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明
    • B、转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
    • C、交易结算资金托管账户明细及托管协议
    • D、首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    下列不能作为个人二手住房贷款的首付款证明的有（）。

    • A、尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明
    • B、转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
    • C、交易结算资金托管账户明细及托管协议
    • D、首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据

    正确答案:A

  • 第7题：

    判断题
    个人再交易住房贷款调查人员必须与借款人和售房人面谈。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    借款人申请（），贷前调查人员应与售房人面谈，核实交易行为、交易价格、交易房屋权属以及首付款支付等情况
    A

    个人质押贷款

    B

    个人消费贷款

    C

    个人再交易住房贷款

    D

    个人助业贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（）。
    A

    出售房屋的真实性

    B

    出售房屋的合法性

    C

    见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明

    D

    售房人经济状况


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    二手房交易中，调查人员应与拟交易房屋所有人、共有权人面谈一次，面谈阶段的主要工作是（）。
    A

    了解房屋出售行为的真实性

    B

    了解出售行为合法性

    C

    见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明

    D

    进行风险提示


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款的调查人员应对包括但不限于以下几个方面的内容进行调查（）。
    A

    贷款资料真实性

    B

    借款人购房行为真实性

    C

    借款人信用状况、还款能力

    D

    房屋交易价格合理性等


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在个人住房贷款受理后，贷前调查人应主要通过（）方式了解借款申请人的基本情况、借款所购房屋情况以及其他内容。
    A

    面谈

    B

    查询个人征信报告

    C

    电话

    D

    审查申请资料

    E

    向周围人士了解


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人再交易住房贷款调查人员必须与借款人和售房人面谈。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）

    • A、《房屋所有权证》
    • B、《房地产权证》
    • C、《房屋共有权证》
    • D、《房地产共有权证》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    借款人申请（），贷前调查人员应与售房人面谈，核实交易行为、交易价格、交易房屋权属以及首付款支付等情况

    • A、个人质押贷款
    • B、个人消费贷款
    • C、个人再交易住房贷款
    • D、个人助业贷款

    正确答案:C

  • 第16题：

    在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括（　）。

    • A、借款人的信用情况
    • B、借款申请人的基本情况
    • C、贷前调查人认为应调查的其他内容
    • D、借款所购(建)房屋情况

    正确答案:A

  • 第17题：

    个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（）。

    • A、出售房屋的真实性
    • B、出售房屋的合法性
    • C、见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明
    • D、售房人经济状况

    正确答案:D

  • 第18题：

    在个人住房贷款中，贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    多选题
    个人住房贷款的调查人员应调查的内容包括（）。
    A

    贷款资料真实性

    B

    借款人购房行为真实性

    C

    借款人信用状况、还款能力

    D

    房屋交易价格合理性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）
    A

    《房屋所有权证》

    B

    《房地产权证》

    C

    《房屋共有权证》

    D

    《房地产共有权证》


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人再交易住房贷款贷前调查可以（）等方式进行。
    A

    面谈

    B

    电话访谈

    C

    实地考察

    D

    查询征信记录


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    申请个人再交易住房贷款，贷前调查人员应与售房人面谈，核实（）
    A

    交易行为

    B

    交易价格

    C

    交易房屋权属

    D

    首付款支付情况


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的（），调查借款人身份及收入、交易行为、交易价格、首付款、抵押物产权属性及价值等的真实性。
    A

    真实性

    B

    完整性

    C

    合法性

    D

    有效性


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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