项目建设应讲求实效，所征土地应与建设规模相适应，在符合当地规划要求的情况下，原则上多层建筑容积率（建筑总面积与基地面积之比）不宜小于（），高层建筑容积率不宜小于4。A、1B、2C、3D、4

题目

项目建设应讲求实效，所征土地应与建设规模相适应，在符合当地规划要求的情况下，原则上多层建筑容积率（建筑总面积与基地面积之比）不宜小于（），高层建筑容积率不宜小于4。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4
相似考题

1.核电建设项目用地应符合有关的供地政策,应列入当地土地利用总体规划。( )此题为判断题(对，错)。

2.根据《关于贯彻(关于深化改革严格土地管理的决定)的通知》规定，下列关于加强城乡规划对城乡建设和土地利用的调控和指导的有关内容表述中不符合规定的是( )。A.存量土地收购储备涉及房屋拆迁的，不应当纳入房屋拆迁中长期规划和年度计划管理，应当纳入近期建设规划 B.编制近期建设规划，要根据城市总体规划确定的近期发展目标，划定近期建设控制线；各类建设项目，必须位于近期建设规划确定的近期建设控制线内 C.省级人民政府必须依据省域城镇体系规划，统筹安排本行政区域内各行业和各地区用地；要充分考虑和利用现有基础设施，合理规划，避免低水平重复建设和超规模建设 D.新建建设项目凡能利用存量土地的，不得批准新增建设用地，采取有力措施，做好“城中村”改造

3.根据《公路法》，公路建设用地规划应当符合()，并将当年建设用地纳入年度建设用地计划。A:土地利用分区规划 B:土地利用近期建设规划 C:土地利用总体规划 D:土地利用详细规划

4.土地利用总体规划与城市规划、村镇规划的关系是()A城市、村镇规划区内的土地利用应服从土地利用总体规划。B城市规划、村镇规划应服从土地利用总体规划C城市规划、村镇规划中建设用地规模不得突破土地利用总体规划确定的城市、村镇建设用地规模D土地利用总体规划应对城市、村镇用地作出统筹安排。

更多“项目建设应讲求实效，所征土地应与建设规模相适应，在符合当地规划要”相关问题

  • 第1题：

    成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（ ）。

    A.土地取得方式相同
    B.土地规划用途相同
    C.项目规模大小相当
    D.项目建设期长短相近
    E.项目经营期长短相近

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是选取可比实例的要求。可比实例房地产应是估价对象的类似房地产，具体应满足以下要求：（1）与估价对象的区位相近；（2）与估价对象的用途相同；（3）与估价对象的权利性质相同；（4）与估价对象的档次相当；（5）与估价对象的规模相当；（6）与估价对象的建筑结构相同。P182。选项DE是价值时点以后的事情，成本法只计算过去到现在发生的各项必要支出和应得利润。看似考的成本法，实际考的是比较法。比较法的原理在成本法中的应用。P182～183。

  • 第2题：

    相关规划超出土地利用总体规划确定的建设用地规模的，应当向当地规划局及时申请调整总体规划用地布局。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地管理的原则。相关规划超出土地利用总体规划确定的建设用地规模的，应当及时调整或者修改，核减用地规模，调整用地布局。

  • 第3题：

    建设期的确定应综合考虑建设项目的（）等诸多因素，参照项目建设的合理工期或项目的建设进度计划合理确定。

    • A、产品寿命期
    • B、建设规模
    • C、项目复杂程度
    • D、建设性质
    • E、当地建设条件

    正确答案:B,C,D,E

  • 第4题：

    按照《中国石化建设项目环境保护管理规定》，建设单位应对建设项目选址进行环境敏感因素识别，对项目与当地（）的符合性在项目建议书（预可研）中进行说明。

    • A、城市发展规划
    • B、工业发展规划
    • C、产业政策
    • D、环境功能区划

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    项目用地预审应遵循的原则中不包括的是（）。

    • A、合理和集约利用土地
    • B、符合土地利用总体规划
    • C、符合国家供地政策
    • D、保护建设用地

    正确答案:D

  • 第6题：

    建设规模的合理性分析中，项目的建设规模应与市场需求相适应，各种资源供应能满足建设规模的要求，并且稳定可靠、价格合理体现的是（）。

    • A、外部条件的适应性和匹配性
    • B、收益合理性
    • C、资源利用的合理性
    • D、符合产业政策和行业特点

    正确答案:A

  • 第7题：

    加强相关规划和项目建设布局水资源论证工作，（）要与当地水资源条件和防洪要求相适应。

    • A、国民经济和社会发展规划编制
    • B、城市总体规划编制
    • C、重大建设项目布局
    • D、农村总体规划编制

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    判断题
    核电建设项目用地应符合有关的供地政策，应列入当地土地利用总体规划。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    项目建设应讲求实效，所征土地应与建设规模相适应，在符合当地规划要求的情况下，原则上多层建筑容积率（建筑总面积与基地面积之比）不宜小于2，高层建筑容积率不宜小于（）。
    A

    4

    B

    5

    C

    6

    D

    7


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    项目用地预审应遵循的原则不包括（　　）。
    A

    合理和集约利用土地

    B

    符合土地利用总体规划

    C

    符合国家供地政策

    D

    保护建设用地


    正确答案： B
    解析：
    项目用地预审应遵循以下原则：①符合土地利用总体规划；②保护耕地，特别是基　本农田；③合理和集约利用土地；④符合国家供地政策。

  • 第11题：

    多选题
    集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。
    A

    取得同意流转批准书

    B

    已取得集体土地使用证

    C

    具有地上建筑物的合法证明

    D

    符合土地利用总体规划、大城镇建设规划

    E

    符合土地利用总体规划、小城镇建设规划


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当（）。
    A

    不纳入年度建设用地规划

    B

    纳入年度建设用地规划

    C

    纳入公路土地建设规划

    D

    作为专用建设土地规划


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《生活垃圾填埋场污染控制标准》中生活垃圾填埋场选址应符合的规划是()。

    A:区域性环境规划
    B:环境卫生设施建设规划
    C:土地利用规划
    D:当地的城市规划

    答案：A,B,D
    解析：
    2008年对《生活垃圾填埋场污染控制标准》进行了修订，新的标准于2008年7月1日开始实施。新的标准中修改、补充、增加、细化了不少内容，在标准前言中有所介绍，本题就是针对新标准补充的生活垃圾填埋场选址要求而设计的。

  • 第14题：

    根据《建设项目用地预审管理办法》，国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查，预审内容包括（　）。

    A.建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律.法规规定的条件
    B.建设项目是否符合国家供地政策
    C.建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定
    D.占用耕地的，补偿资金来源
    E.建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案.建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律.法规的规定

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是其他制度规定。根据《建设项目用地预审管理办法》，国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查，预审内容包括：（1）建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；（2）建设项目是否符合国家供地政策；（3）建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；（4）占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；（5）属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

  • 第15题：

    公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当（）。

    • A、不纳入年度建设用地规划
    • B、纳入年度建设用地规划
    • C、纳入公路土地建设规划
    • D、作为专用建设土地规划

    正确答案:B

  • 第16题：

    国民经济和社会发展规划以及城市总体规划的编制、重大建设项目的布局，应当与当地水资源条件和防洪要求（），并进行科学论证；在水资源不足的地区，应当对城市规模和建设耗水量大的工业、农业和服务业项目加以限制。

    • A、相协调
    • B、相适应
    • C、相统一

    正确答案:B

  • 第17题：

    项目用地预审应遵循的原则不包括（）。

    • A、合理和集约利用土地
    • B、符合土地利用总体规划
    • C、符合国家供地政策
    • D、保护建设用地

    正确答案:D

  • 第18题：

    集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

    • A、取得同意流转批准书
    • B、已取得集体土地使用证
    • C、具有地上建筑物的合法证明
    • D、符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
    • E、符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    判断题
    厂（场）址选择基本要求：符合国家政策（非基本农田）；符合项目建设当地城市总体规划；符合项目建设当地土地总体规划。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    建设项目用地预审的内容包括（　　）。
    A

    征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况

    B

    项目选址是否符合土地利用总体规划

    C

    用地规模是否符合有关建设用地指标的规定

    D

    项目用地可以修改土地利用总体规划

    E

    项目占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行


    正确答案： D,B
    解析：
    建设项目用地预审的内容，主要包括：①项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；②用地规模是否符合有关建设用地指标的规定；③项目占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行；④征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况；⑤项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

  • 第21题：

    单选题
    关于近期建设规划的表述中，正确的是(    )。
    A

    城市增长稳定后不需要继续编制近期建设规划

    B

    近期建设规划应与土地利用总体规划相协调

    C

    近期内出现计划外重大建设项目，应在下轮近期建设规划中落实

    D

    近期建设规划应发挥其调控作用，使城市在总体规划期限内均匀增长


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    建设规模的合理性分析中，项目的建设规模应与市场需求相适应，各种资源供应能满足建设规模的要求，并且稳定可靠、价格合理体现的是（）。
    A

    外部条件的适应性和匹配性

    B

    收益合理性

    C

    资源利用的合理性

    D

    符合产业政策和行业特点


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当(    )。
    A

    纳入近期建设用地规划

    B

    纳入年底建设用地规划

    C

    纳入公路土地建设规划

    D

    作为专用建设土地规划


    正确答案： B
    解析：

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