“房抵贷”的抵押物价值原则上根据客户经理认定过的（）进行确认。A、评估价B、购置价C、市场价D、浮动价

题目

“房抵贷”的抵押物价值原则上根据客户经理认定过的（）进行确认。

  • A、评估价
  • B、购置价
  • C、市场价
  • D、浮动价
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1.商业银行在取得抵质押品及其他以物抵贷财产后，确定价值的原则不包括（）。A.资产购置时的价值 B.法院裁决确定的价值 C.借、贷双方的协商议定价值 D.借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值

2.“房抵贷”抵押物仅限于个人住房。

3.客户经理在开展抵押贷款贷前调查时，可接受特定用途的抵押物。（）

4.“房抵贷”对单一客户的最高授信额度原则上不超过（）万元。

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  • 第1题：

    以下不属于B类个贷客户经理可以调查的业务品种的是（）。

    • A、二手房按揭贷款
    • B、房抵贷-消费
    • C、房抵贷-经营
    • D、保捷贷

    正确答案:C

  • 第2题：

    “房抵贷”的授信额度根据（）和“最大偿还能力额度”二者取低者进行确定。

    • A、最高抵押额度
    • B、最高评估额度
    • C、最高评级结果
    • D、房屋交易价值

    正确答案:A

  • 第3题：

    “房抵贷”包括（）和（）两个子产品。

    • A、“房抵贷-经营”和“房抵贷-消费”
    • B、“房抵贷-购房”和“房抵贷-装修”
    • C、“房抵贷-购车”和“房抵贷-装修”
    • D、“房抵贷-购房”和“房抵贷-购车”

    正确答案:A

  • 第4题：

    在商业银行贷前调查中，贷款合法合规性调查主要包括（）。

    • A、认定借款人、担保人合法主体资格
    • B、对借款人、保证人法定代表人的品行、业绩、能力和信誉的调查
    • C、对抵押物的价值评估情况进行认定
    • D、对抵质押物品或权利的合法性、有效性进行认定
    • E、对贷款使用是否合法合规进行认定

    正确答案:A,D,E

  • 第5题：

    单选题
    “房抵贷”的抵押物价值原则上根据客户经理认定过的（）进行确认。
    A

    评估价

    B

    购置价

    C

    市场价

    D

    浮动价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    关于“房抵贷”业务的说法中不正确的是（）
    A

    原则上不能将外国公民作为贷款对象

    B

    对单一客户的授信额度原则上不超过800万元

    C

    可以将父亲的住房作为抵押物

    D

    采用非自助循环方式的，循环额度有效期为3年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    “房抵贷”最高贷款额度原则上不超过1000万元（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    “房抵贷”的授信额度根据（）和“最大偿还能力额度”二者取低者进行确定。
    A

    最高抵押额度

    B

    最高评估额度

    C

    最高评级结果

    D

    房屋交易价值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在商业银行贷前调查中，贷款合法合规性调查主要包括（）。
    A

    认定借款人、担保人合法主体资格

    B

    对借款人、保证人法定代表人的品行、业绩、能力和信誉的调查

    C

    对抵押物的价值评估情况进行认定

    D

    对抵质押物品或权利的合法性、有效性进行认定

    E

    对贷款使用是否合法合规进行认定


    正确答案： A,E
    解析： BC两项属于贷款安全性调查的内容。

  • 第10题：

    多选题
    在商业银行贷前调查中，贷款合规性调查主要包括（  ）。
    A

    认定借款人、担保人合法主体资格

    B

    对借款人、保证人法定代表人的品行、业绩、能力和信誉的调查

    C

    对抵押物的价值评估情况作出调查

    D

    对抵质押物品或权利的合法性、有效性进行认定

    E

    对贷款使用合法合规性进行认定


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    “房抵贷”抵押物仅限于个人住房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    “房抵贷”抵押物包括（）。
    A

    住房

    B

    商用房

    C

    商铺

    D

    商住两用房


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于“房抵贷”业务的说法中不正确的是（）

    • A、原则上不能将外国公民作为贷款对象
    • B、对单一客户的授信额度原则上不超过800万元
    • C、可以将父亲的住房作为抵押物
    • D、采用非自助循环方式的，循环额度有效期

    正确答案:B

  • 第14题：

    “房抵贷”最高贷款额度原则上不超过1000万元（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    贷款经办行贷后检查人员职责包括：（）

    • A、对个人贷款及合作机构、按揭项目、抵押物等情况进行日常检查
    • B、对违约贷款进行催收、处置
    • C、抵押物价值重估
    • D、个人贷款资产质量和风险分类认定工作的监测、检查

    正确答案:A

  • 第16题：

    判断题
    房屋价值最终价值的认定将以外部评估价值、实际成交价格与审批人员内部认定价值进行比较，按孰低原则确认抵押物综合价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    单选题
    贷款经办行贷后检查人员职责包括：（）
    A

    对个人贷款及合作机构、按揭项目、抵押物等情况进行日常检查

    B

    对违约贷款进行催收、处置

    C

    抵押物价值重估

    D

    个人贷款资产质量和风险分类认定工作的监测、检查


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    下列选项中，不属于商业银行在取得抵（质）押品及其他以物抵贷财产后，确定其价值的原则的是（  ）。
    A

    市场上的流转价值

    B

    借、贷双方的协商议定价值

    C

    借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值

    D

    法院裁决确定的价值


    正确答案： D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    “房抵贷”包括（）和（）两个子产品。
    A

    “房抵贷-经营”和“房抵贷-消费”

    B

    “房抵贷-购房”和“房抵贷-装修”

    C

    “房抵贷-购车”和“房抵贷-装修”

    D

    “房抵贷-购房”和“房抵贷-购车”


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    抵押物价值的确定，可采取的方式有（）
    A

    对拟抵押资产根据市场价格由银企双方协商认定

    B

    银行可根据抵押资产上年度确定的价值认定

    C

    根据借款人拟抵押资产的账面净值认定

    D

    根据省级分行认可的有资质的评估机构对拟抵押物所作的价值评估予以确定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在商业银行贷前调查中，贷款合法合规性调查主要包括( )。[2016年6月真题]
    A

    认定借款人、担保人合法主体资格

    B

    对借款人、保证人法定代表人的品行、业绩、能力和信誉的调查

    C

    对抵押物的价值评估情况进行认定

    D

    对抵质押物品或权利的合法性、有效性进行认定

    E

    对贷款使用是否合法合规进行认定


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    填空题
    “房抵贷”对单一客户的最高授信额度原则上不超过（）万元。

    正确答案： 800
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下不属于B类个贷客户经理可以调查的业务品种的是（）。
    A

    二手房按揭贷款

    B

    房抵贷-消费

    C

    房抵贷-经营

    D

    保捷贷


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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