置换式住房贷款的借款人与其债权人之间债务的书面证明包括（）。A、双方签字确认的合同B、双方签字确认的借据C、双方签字确认的债权债务书面声明D、借款人单方的书面声明

题目

置换式住房贷款的借款人与其债权人之间债务的书面证明包括（）。

  • A、双方签字确认的合同
  • B、双方签字确认的借据
  • C、双方签字确认的债权债务书面声明
  • D、借款人单方的书面声明
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1.下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款B、酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款C、一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款D、购买二手房不适用于置换式个人住房贷款

2.置换式个人住房贷款用于置换客户前期购房所欠债务。（）

3.个人住房循环贷款不适用于（）。A、已在我行办理个人住房贷款的借款人B、向我行申请置换式个人住房贷款的借款人C、向我行申请非交易转按贷款的借款人D、已有三笔个人住房贷款的借款人

4.置换式个人住房贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。A、已购住房的买卖合同B、已购住房的房地产权利证书C、已购住房的契税完税证明D、借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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  • 第1题：

    置换式住房贷款的贷款资金划转后，借款人与债权人应向经营行提交（）。

    • A、购房债务已经结清的书面证明
    • B、房屋他项权利证书
    • C、前期购房债务书面证明
    • D、借款合同

    正确答案:A

  • 第2题：

    置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房（）。

    • A、所欠债务
    • B、自有资金
    • C、所欠非贷款债务
    • D、自筹资金

    正确答案:C

  • 第3题：

    办理置换式个人住房贷款时，应提交的资料包括但不限于（）。

    • A、借款人身份证件
    • B、除了提供借款人与债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明外，还须提供债权人身份证件
    • C、已购住房的房地产权利证书、契税完税证明
    • D、借款人还款能力证明文件。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    判断题
    置换式个人住房贷款用于置换客户前期购房所欠债务。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    多选题
    置换式个人住房贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。
    A

    已购住房的买卖合同

    B

    已购住房的房地产权利证书

    C

    已购住房的契税完税证明

    D

    借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    多选题
    置换式住房贷款的借款人与其债权人之间债务的书面证明包括（）。
    A

    双方签字确认的合同

    B

    双方签字确认的借据

    C

    双方签字确认的债权债务书面声明

    D

    借款人单方的书面声明


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是（）。
    A

    经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户

    B

    经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户

    C

    贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明

    D

    借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    借款人向农业银行申请置换式个人住房贷款时，需提供下列材料（）。
    A

    借款人身份证和户口本

    B

    婚姻状况证明

    C

    借款人还款能力证明

    D

    农行的评估报告


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    置换式住房贷款的贷款资金划转后，借款人与债权人应向经营行提交（）。
    A

    购房债务已经结清的书面证明

    B

    房屋他项权利证书

    C

    前期购房债务书面证明

    D

    借款合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    办理置换式住房贷款时，划款方式应选择将全部贷款直接划入（）。
    A

    银行监管账户

    B

    第三方存管机构账户

    C

    债权人账户

    D

    借款人账户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房（）。
    A

    所欠债务

    B

    自有资金

    C

    所欠非贷款债务

    D

    自筹资金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于置换式个人住房贷款的相关规定，正确的有（）。
    A

    置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务

    B

    置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务

    C

    置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70％

    D

    置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理置换式住房贷款时，划款方式应选择将全部贷款直接划入（）。

    • A、银行监管账户
    • B、第三方存管机构账户
    • C、债权人账户
    • D、借款人账户

    正确答案:C

  • 第14题：

    置换式个人住房贷款是指农业银行向购买商品住房时（）的借款人发放的，用于置换其前期购房（）债务，并以该住房设定抵押的贷款。

    • A、全额付款非贷款类
    • B、全额支付所欠的
    • C、部分支付非贷款类
    • D、全额付款贷款类

    正确答案:A

  • 第15题：

    借款人向农业银行申请置换式个人住房贷款时，需提供下列材料（）。

    • A、借款人身份证和户口本
    • B、婚姻状况证明
    • C、借款人还款能力证明
    • D、农行的评估报告

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    多选题
    办理置换式个人住房贷款时，应提交的资料包括但不限于（）。
    A

    借款人身份证件

    B

    除了提供借款人与债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明外，还须提供债权人身份证件

    C

    已购住房的房地产权利证书、契税完税证明

    D

    借款人还款能力证明文件。


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    多选题
    置换式住房贷款的借款人提供借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明包括（）。
    A

    双方签字确认的合同

    B

    双方签字确认的借据

    C

    双方签字确认的债权债务书面声明

    D

    借款人单方签字的书面声明


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    个人住房置换贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。
    A

    借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同或契税完税证明

    B

    已购住房的房地产权利证书

    C

    借款人与其债权人之间的债权债务证明

    D

    债权债务书面声明


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。
    A

    对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款

    B

    酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款

    C

    一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款

    D

    购买二手房不适用于置换式个人住房贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    借款人申请置换式住房贷款时，需提供以下材料（）。
    A

    借款人身份证件

    B

    借款人婚姻状况证明

    C

    借款人还款能力证明文件

    D

    借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同，已购住房的房地产权利证书、契税完税证明，以及借款人与其债权人之间债务书面证明


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    借款人申请置换式个人住房贷款应符合的条件是（）。
    A

    借款人具备偿还贷款本息的能力

    B

    抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房

    C

    抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业）

    D

    借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在置换式住房贷款的合同签订与贷款发放环节，下列做法正确的是（）。
    A

    经有权审批人审批同意的，借款人应提供在农业银行开立的用于还款的银行卡／折。经营行与借款人签订《个人购房担保借款合同》，并按规定由合同审查员进行规范性审查和／或法律审查

    B

    借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书应由经营行调查人员亲自领取

    C

    经营行按照有关规定填制借款凭证、办理信贷业务发放手续。置换式贷款应依据借贷双方在借款合同中的约定，直接划入借款人的收款账户

    D

    贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已经结清的书面证明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人住房置换贷款的借款人与其债权人之间债务的书面证明可包括（）。
    A

    债权人签字确认的借据

    B

    双方签字确认的借据

    C

    双方签字确认的债权债务书面声明

    D

    借款人签字的书面声明


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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