地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。A、正确B、错误

题目

地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

  • A、正确
  • B、错误
相似考题

1.根据《物权法》的规定，下列关于地役权效力的表述中，错误的有（ ）。 A．地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制 B．地役权的期限由当事人约定，且可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制 C．如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经一次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭 D．如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭

2.根据规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。( )

3.根据我国《物权法》的相关规定，关于地役权，下列说法不正确的是( )。A．设立地役权需要订立书面的地役权合同B．地役权是不动产物权，是无期限的物权C．地役权自登记时设立D．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同

4.地役权人有下列哪些情形之一的，供役地权利人有权解除地役权关系，地役权消灭（ ）A．违反法律规定或者合同约定，滥用地役权B．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用C．地役权合同约定的终期届至D．地役权合同约定的解除条件发生

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  • 第1题：

    杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（ ）。

    A．杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失

    B．姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失

    C．杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同

    D．杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同


    正确答案：ABC
    本题考查地役权的消灭事由。《物权法》第168条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”据此可知，选项C正确，选项D错误。此外，由于地役权需以供役地和需役地的存在为前提，故需役地或者供役地灭失的，地役权也应归于消灭。因此，选项AB也是正确的。

  • 第2题：

    下列关于地役权的表述正确的是（　　）。

    A.地役权自地役权合同生效时设立
    B.地役权不得单独转让
    C.当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同
    D.需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役衩

    答案：A,B,C
    解析：
    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让步部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权，因此D项错误。A、B、c项均符合《物权法》关予地役权的规定。

  • 第3题：

    地役权人有偿利用供役地，在约定的付款期限届满后发生（　　）的情形的，供役地权利人有权解除地役权合同。

    A.在合理期限内，经过一次催告未支付费用
    B.在合理期限内，经过两次催告未支付费用
    C.在合理期限内未支付费用
    D.未支付费用

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第一百六十八条规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(二)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

  • 第4题：

    因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（　　）。

    A.地役权人
    B.供役地权利人
    C.土地使用权人
    D.地役权人和供役地权利人

    答案：B
    解析：
    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为地役权人和供役地权利人；因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为供役地权利人。

  • 第5题：

    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

    • A、需役地对地役权利用的功能
    • B、需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
    • C、地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
    • D、混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

    正确答案:A

  • 第6题：

    地役权的消灭原因主要有（）。

    • A、地役权人放弃权利
    • B、权利期限届满
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要
    • D、需役地对供役地的利用的不能
    • E、供役地权利人不想再负"不作为"的义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    在（）情形下，可导致地役权的消灭。

    • A、地役权人放弃权利的
    • B、权利期限届满的
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要的
    • D、需役地对供役地的利用的不能的
    • E、供役地权利人不想再承担"不作为"的义务的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。

    • A、债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
    • B、发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
    • C、违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
    • D、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
    • E、有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。
    A

    需役地权利人

    B

    公役地权利人

    C

    宅基地权利人

    D

    地役权人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    地役权的消灭原因主要有（）。
    A

    地役权人放弃权利

    B

    权利期限届满

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要

    D

    需役地对供役地的利用的不能

    E

    供役地权利人不想再负不作为的义务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于供役地权利人的权利说法错误的是 ( )
    A

    地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权的，供役地权利人可以行使单方解除权

    B

    有偿利用供役地，地役权人在约定付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人可以行使单方解除权

    C

    供役地权利人可以任意行使单方解除权

    D

    供役地权利人应当依照合同约定，允许地役权人利用其上地，不得妨碍地役权人行使权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有偿利用供役地,约定的付款期间届满后,在合理期限内经()催告未支付费用,地役权消灭。

    A.一次

    B.两次

    C.三次

    D.五次


    正确答案：B

  • 第14题：

    造成地役权消灭的原因主要有（　　）。

    A.权利期限届满
    B.需役地丧失对供役地的利用需要
    C.地役权人放弃权利
    D.地役权主体的死亡
    E.抵销

    答案：A,B,C
    解析：
    依照合同而取得的地役权，在合同规定的权利存续期间届满归于消灭。地役权消灭的原因主要有：需役地丧失对供役地的利用需要；需役地对供役地利用的不能；权利期限届满；地役权人放弃权利；混同。地役权具有相对的独立性，不因权利人的死亡而消灭，权利人死亡后，地役权由其继承人继承。抵销仅仅限于债权债务关系，物权是不能够抵销的。

  • 第15题：

    下列关于土地权利的说法中，正确的有（　　）。

    A.发生了当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以实现抵押权
    B.债务履行期间届满，债务人不履行债务的，抵押权人可以实现抵押权
    C.住宅建设用地使用权期限届满未提出申请的，国家无偿收回其土地使用权
    D.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的供役地权利人有权解除地役权合同
    E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，地役权消灭

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

  • 第16题：

    地役权消灭的原因包括（）.

    • A、期限届满
    • B、因自然原因不能再利用供役地
    • C、地役权人放弃
    • D、供役地或需役地灭失或被征收
    • E、供役地使用权转让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。

    • A、尽量增加对供役地权利人物权的限制
    • B、地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人
    • C、地役权人行使权利时，使用人的合法权益
    • D、尽可能地避免损害的发生

    正确答案:A

  • 第18题：

    供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。

    • A、允许地役权人利用其土地
    • B、供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害
    • C、不得妨害地役权人行使权利
    • D、地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于供役地权利人应当承担的义务的说法中，错误的是（）。

    • A、必须容忍地役权人对供役地造成的某种程度上的损害
    • B、允许地役权人利用其土地
    • C、必须对地役权人在供役地上修建附属设施加以制止
    • D、不得妨害地役权人行使权利

    正确答案:C

  • 第20题：

    根据《物权法》的规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经（）次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

    • A、一
    • B、两
    • C、三
    • D、四

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经（）次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
    A

    一

    B

    两

    C

    三

    D

    四


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在（）情形下，可导致地役权的消灭。
    A

    地役权人放弃权利的

    B

    权利期限届满的

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要的

    D

    需役地对供役地的利用的不能的

    E

    供役地权利人不想再承担不作为的义务的


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    甲、乙两工厂相邻，甲工厂为解决本厂职工上下班通行方便，与乙工厂订立合同，约定甲工厂每年向乙工厂支付一定费用，在乙工厂的土地上设立通行地役权，并进行了地役权登记。下列说法中，正确的有（　　）。[2011年真题]
    A

    甲工厂的土地为需役地，乙工厂的土地为供役地

    B

    甲、乙两工厂的地役权合同须为书面合同

    C

    通行地役权自地役权登记时设立

    D

    约定的付款期间届满后，在合理期限内经一次催告甲工厂仍未支付费用，乙工厂有权解除地役权合同，该通行地役权消灭


    正确答案： A,C
    解析：
    地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的他物权。其中，他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。根据《物权法》规定，设立地役权需要订立书面的地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗善意第三人。地役权人有下列情形之一的，供役地人有权解除地役权合同，地役权消灭：①违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；②有偿利用供役地，约定的付款期届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

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