莫洛兹和罗根的理论中，商业精英们会通过他们的权力和影响，成功的提高土地的使用率和地租水平，将土地的交换价值凌驾于使用价值之上，从而将城市转变成“增长机器”。

题目

莫洛兹和罗根的理论中，商业精英们会通过他们的权力和影响，成功的提高土地的使用率和地租水平，将土地的交换价值凌驾于使用价值之上，从而将城市转变成“增长机器”。

相似考题

1.由于土地所有权和经营权垄断及其分离,城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差地租超额利润转化成()。A.城市绝对地租B.城市级差地租1C.城市级差地租2D.城市垄断地租

2.城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和，其代表性理论有()。A、多核心理论 B、扇形理论 C、级差地租理论 D、中心商务区土地利用模式 E、同心圆理论

3.城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和，其代表性理论有()。A.多核心理论 B.扇形理论 C.级差地租理论 D.中心商务区土地利用模式理论 E.同心圆理论

4.中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“莫洛兹和罗根的理论中，商业精英们会通过他们的权力和影响，成功的提高土地的使用率和地租水平，将土地的交换价值凌驾于使用价值之上，从而将城市转变成“增长机器”。”相关问题

  • 第1题：

    通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( )对地价的影响。

    A、 土地面积
    B、 地质条件
    C、 土地位置
    D、 土地形状．

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差超额利润转化为（）

    • A、城市绝对地租
    • B、城市级差地租I
    • C、城市级差地租Ⅱ
    • D、城市垄断地租

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是（）。

    • A、城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性
    • B、城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置
    • C、城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等
    • D、城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等
    • E、中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

    正确答案:C,E

  • 第4题：

    中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    如何理解土地供需均衡的特殊性及应用分析？如何用地租理论分析城市土地的区位选择？


    正确答案: 土地作为一种特殊商品，在许多方面都有其特殊性，其位置固定不变，自然供给不变，经济供给弹性也较小，买卖双方不能自行决定土地位置和用途，土地价格受到区域性、社会、政治局势、经济繁荣程度等因素的影响很大，因此非农建设用地有
    时又表现出供求的特殊性。
    ①在一定范围内的土地由于受到自然供给总量和各类因素的限制，当超过供给限度时，不管价格如何上涨，土地供给也不会再增加。
    ②当土地交易投机现象严重时，在一段时间内造成随着土地价格的上升，土地需求不再随着土地供给增加而减少，相反会大幅增加。
    ③土地供求有价无市，即只有土地供给及价格，没有需求者；或只有对土地需求及价格，而没有土地供给。
    因此，在地价上涨时，如果确因在社会整体经济增长时期，人们生产和生活需要所导致，应适当增加土地供应量，以保持土地供求相对平衡。如果纯因土地炒卖、炒买导致土地价格虚高，这种情况会从总体上给社会经济发展带来危害，大量资金流向地产市场参与投机行为，对其他经济活动产生不良影响，政府就应在增加土地供给量的同时，采取抑制土地炒作的措施。（建议自行精简）绝对地租促使土地集约经营；级差地租影响城市产业布局和控制城市规模膨胀、调节国民收入分配。因产业对区位的敏感程度和收益不同而形成地租曲线，影响不同土地类型的分布。

  • 第6题：

    1987年莫洛兹和罗根提出：城市地方政府通过城市土地使用计划推进本地经济发展和社会政策，在这个过程中存在两种不同的目的取向，即实现增长的（）和（）。

    • A、经济价值
    • B、交换价值
    • C、使用价值
    • D、社会价值

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    对土地的需求减少，地租上升，地价就随之上涨；反之，对土地的需求增加，地租则下降，地价也下跌。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    在城市中，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。
    A

    理论地租

    B

    商业地租

    C

    经济地租

    D

    利用土地所得超过成本的纯收入


    正确答案： A
    解析： 土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是商业地租，也称契约地租。

  • 第10题：

    多选题
    基准地价评估的原则是（）。
    A

    评估时的土地用途以现在的实际用途为主。

    B

    土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。

    C

    城市条件和市场状况，选择评估技术路线。

    D

    地价只反映一定时间的价格标准。


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    如何理解土地供需均衡的特殊性及应用分析？如何用地租理论分析城市土地的区位选择？

    正确答案： 土地作为一种特殊商品，在许多方面都有其特殊性，其位置固定不变，自然供给不变，经济供给弹性也较小，买卖双方不能自行决定土地位置和用途，土地价格受到区域性、社会、政治局势、经济繁荣程度等因素的影响很大，因此非农建设用地有
    时又表现出供求的特殊性。
    ①在一定范围内的土地由于受到自然供给总量和各类因素的限制，当超过供给限度时，不管价格如何上涨，土地供给也不会再增加。
    ②当土地交易投机现象严重时，在一段时间内造成随着土地价格的上升，土地需求不再随着土地供给增加而减少，相反会大幅增加。
    ③土地供求有价无市，即只有土地供给及价格，没有需求者；或只有对土地需求及价格，而没有土地供给。
    因此，在地价上涨时，如果确因在社会整体经济增长时期，人们生产和生活需要所导致，应适当增加土地供应量，以保持土地供求相对平衡。如果纯因土地炒卖、炒买导致土地价格虚高，这种情况会从总体上给社会经济发展带来危害，大量资金流向地产市场参与投机行为，对其他经济活动产生不良影响，政府就应在增加土地供给量的同时，采取抑制土地炒作的措施。（建议自行精简）绝对地租促使土地集约经营；级差地租影响城市产业布局和控制城市规模膨胀、调节国民收入分配。因产业对区位的敏感程度和收益不同而形成地租曲线，影响不同土地类型的分布。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差超额利润转化为（）
    A

    城市绝对地租

    B

    城市级差地租I

    C

    城市级差地租Ⅱ

    D

    城市垄断地租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    微观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是城市用地评价。宏观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。

  • 第14题：

    根据马克思地价理论，土地价格是（）。

    • A、地租的购买价格
    • B、地租的资本化
    • C、是土地收益的资本化
    • D、A和B

    正确答案:B

  • 第15题：

    从区位理论来看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。

    • A、理论地租
    • B、商业地租
    • C、经济地租
    • D、利用土地所得超过成本的纯收入

    正确答案:B

  • 第17题：

    土地利用规划的理论基础主要包括（）、（）和（）。土地利用规划的土地经济学依据主要包括级差地租理论、土地报酬递减理论和土地利用区位理论。


    正确答案:系统理论；生态经济学依据；土地经济学依据

  • 第18题：

    根据区位的机会收益水平确定的（）造成了城市土地使用个体自由选择地址中的秩序。

    • A、地租级差
    • B、地租
    • C、绝对地租
    • D、相对地租

    正确答案:A

  • 第19题：

    基准地价评估的原则是（）。

    • A、评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
    • B、土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
    • C、城市条件和市场状况，选择评估技术路线。
    • D、地价只反映一定时间的价格标准。

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    填空题
    土地利用规划的理论基础主要包括（）、（）和（）。土地利用规划的土地经济学依据主要包括级差地租理论、土地报酬递减理论和土地利用区位理论。

    正确答案： 系统理论,生态经济学依据,土地经济学依据
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （　）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
    A

    经济

    B

    商业

    C

    理论

    D

    垄断


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    莫洛兹和罗根的理论中，商业精英们会通过他们的权力和影响，成功的提高土地的使用率和地租水平，将土地的交换价值凌驾于使用价值之上，从而将城市转变成“增长机器”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据马克思地价理论，土地价格是（）。
    A

    地租的购买价格

    B

    地租的资本化

    C

    是土地收益的资本化

    D

    A和B


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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