土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同什么时候开始生效？

题目

土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同什么时候开始生效？

相似考题

1.土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。A、10B、15C、30D、60

2.在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（ ）等抵押合同。A．土地使用权B．城市房地产C．车辆D．机器E．土地所有权

3.当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（ ）之日起生效。Ａ签订Ｂ登记Ｃ履行Ｄ主合同生效

4.抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．

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  • 第1题：

    押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（ ） 起生效。


    正确答案：
    登记之日

  • 第2题：

    建设用地使用权抵押合同()。

    A:自登记之日生效
    B:自抵押合同签字之日生效
    C:自公证之日生效
    D:自土地使用权证书支付之日生效

    答案：A
    解析：
    本题考查抵押合同的生效。抵押合同自抵押登记之日起生效，而不是抵押合同签订之日生效。

  • 第3题：

    在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（　）等抵押合同。

    A.土地使用权
    B.城市房地产
    C.在建工程
    D.机器
    E.土地所有权

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是担保方式。土地所有权不能抵押，机器可以抵押，但不强制登记，签订合同时即可设立。

  • 第4题：

    以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）

    • A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人
    • B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权
    • C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同
    • D、抵押必须办理登记

    正确答案:B

  • 第5题：

    在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。

    • A、土地使用权
    • B、城市房地产
    • C、车辆
    • D、机器
    • E、土地所有权

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。

    • A、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
    • B、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
    • C、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
    • D、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。
    A

    土地使用权

    B

    城市房地产

    C

    车辆

    D

    机器

    E

    土地所有权


    正确答案： A,B,C
    解析： 注意对比：需要办理抵押物登记的有土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理登记，抵押合同自签订之日起生效。

  • 第9题：

    单选题
    当事人以城市固有土地使用权设定抵押的，抵押合同自(    )起生效。
    A

    合同签订之日

    B

    抵押登记之日

    C

    当事人约定之日

    D

    办理公证之日


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续。
    A

    10

    B

    15

    C

    30

    D

    60


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。
    A

    对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记

    B

    对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

    C

    对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记

    D

    对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
    A

    有效

    B

    无效

    C

    没有生效

    D

    解除


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产抵押合同()。

    A:自抵押登记之日生效
    B:自抵押合同签字之日生效
    C:自公证之日生效
    D:自土地使用权证书支付之口生效

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产抵押合同的生效。

  • 第14题：

    以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（ ）。

    A.自合同订立时生效
    B.无效
    C.自办理抵押登记时生效
    D.自土地管理部门批准后生效

    答案：C
    解析：
    知识点: 担保物权；

    根据《物权法》第187条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。

  • 第15题：

    某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（　）。

    A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记
    B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效
    C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效
    D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押

    答案：C
    解析：
    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记；选项A错误。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；选项B错误，选项C正确。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；选项D错误。

  • 第16题：

    下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）

    • A、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
    • B、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人
    • C、以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人
    • D、以法律规定的其他财产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效

    正确答案:C

  • 第17题：

    以下属于土地使用权抵押权生效的要件是（）

    • A、设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
    • B、抵押人或抵押权人签订抵押合同
    • C、抵押必须办理登记
    • D、抵押必须经县级以上人民政府批准

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权（）登记。


    正确答案:抵押

  • 第19题：

    土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）

    • A、有效
    • B、无效
    • C、没有生效
    • D、解除

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    以土地使用权为抵押标的设立的抵押,其抵押合同（   ）。
    A

    自合同订立时生效

    B

    无效

    C

    自办理抵押登记时生效

    D

    自土地管理部门批准后生效


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产抵押合同自（　）。
    A

    自抵押登记之日生效

    B

    自抵押合同签字之日生效

    C

    自公证之日生效

    D

    自土地使用权证书支付之日生效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。

    正确答案： 登记之日
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）
    A

    设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人

    B

    设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权

    C

    设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同

    D

    抵押必须办理登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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