土地他项权利包括（）以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。A、抵押权B、承租权C、使用权D、地役权

题目

土地他项权利包括（）以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

  • A、抵押权
  • B、承租权
  • C、使用权
  • D、地役权
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1.房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。A:他项权利 B:变更 C:注销 D:转移

2.土地登记是指将()以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。A:国有土地所有权 B:集体土地使用权 C:国有土地使用权 D:集体土地所有权 E:土地抵押权、地役权

3.变更法律、行政法规规定需要登记的其他土地他项权利的，当事人应当在变更之日起( )日内，申请变更登记。A、10 B、15 C.30 D.60

4.土地登记模块中需要包含的功能有（　　）。A.初始土地登记 B.土地权属性质查询 C.变更土地登记 D.土地注销登记 E.土地他项权利登记

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  • 第1题：

    土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。

    • A、法人代表
    • B、他项权利者
    • C、土地用途
    • D、买卖协议

    正确答案:B

  • 第2题：

    根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。

    • A、土地使用权抵押登记
    • B、地役权登记
    • C、变更登记
    • D、土地总登记
    • E、初始登记

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。

    • A、终止
    • B、变更
    • C、取消
    • D、注销

    正确答案:D

  • 第4题：

    根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。

    • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
    • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
    • C、名称、地址和土地用途变更登记
    • D、注销土地登记
    • E、土地总登记

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    （　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

    • A、变更登记
    • B、他项权利登记

    正确答案:C

  • 第6题：

    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    土地登记，是指将（　）以及（　）依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。
    A

    国有土地所有权

    B

    国有土地使用权

    C

    集体土地所有权

    D

    集体土地使用权

    E

    土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
    A

    划拨国有土地所有权变更登记

    B

    出让国有土地使用权变更登记

    C

    国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

    D

    土地他项权利变更登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《土地登记规则》第十五条规定，公告的主要内容包括（）：
    A

    土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址

    B

    准予登记的土地权属的性质

    C

    准予登记的土地的地上建筑物和附属物的情况说明

    D

    土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式

    E

    异议的受理机关


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地登记模块中需要包含的功能有（）。
    A

    初始土地登记

    B

    土地权属性质查询

    C

    变更土地登记

    D

    土地注销登记

    E

    土地他项权利登记


    正确答案： E,C
    解析： 土地登记具体可分成初始土地登记、变更土地登记、土地他项权利登记、土地注销登记、出让转让土地登记、房改房土地登记等几大类。土地权属性质查询属于系统的查询功能。

  • 第11题：

    单选题
    土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。
    A

    终止

    B

    变更

    C

    取消

    D

    注销


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。
    A

    土地使用权抵押登记

    B

    地役权登记

    C

    变更登记

    D

    土地总登记

    E

    初始登记


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地登记模块中需要包含的功能有（）。

    • A、初始土地登记
    • B、土地权属性质查询
    • C、变更土地登记
    • D、土地注销登记
    • E、土地他项权利登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第14题：

    土地登记，是指将（　）以及（　）依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。

    • A、国有土地所有权
    • B、国有土地使用权
    • C、集体土地所有权
    • D、集体土地使用权
    • E、土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    土地他项权利如何登记？


    正确答案: 办理土地使用权出租或抵押登记时，土地使用权出租人与承租人，或土地使用权抵押人与抵押权人应在租赁合同或抵押合同签定后15日内持原土地证、合同及有关证明材料共同向县级以上土地管理部门申请登记。经土地管理部门调查、审核，符合规定的，在出租或抵押的宗地土地登记卡进行注册登记，并向承租人或抵押权人颁发《土地他项权利证明书》。

  • 第16题：

    下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。

    • A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利
    • B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记
    • C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权
    • D、土地他项权利的取得方式

    正确答案:D

  • 第17题：

    土地他项权利可以通过以下（）方式取得。

    • A、基于法律、行政法规的直接规定取得
    • B、通过《土地登记规则》取得
    • C、政府决定
    • D、根据法理和实践

    正确答案:A

  • 第18题：

    单选题
    （　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
    A

    变更登记

    B

    他项权利登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（　　）登记。
    A

    他项权利

    B

    变更

    C

    注销

    D

    转移


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。
    A

    法人代表

    B

    他项权利者

    C

    土地用途

    D

    买卖协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括（）。
    A

    土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

    B

    土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

    C

    名称、地址和土地用途变更登记

    D

    注销土地登记

    E

    土地总登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。
    A

    土地他项权利是在他人土地上享有的权利

    B

    土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记

    C

    土地他项权利依存于土地所有权、使用权

    D

    土地他项权利的取得方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地他项权利可以通过以下（）方式取得。
    A

    基于法律、行政法规的直接规定取得

    B

    通过《土地登记规则》取得

    C

    政府决定

    D

    根据法理和实践


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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