为了环境保护在远郊采取低地价政策鼓励（）向远郊区扩张。A、住宅用地B、工业用地C、娱乐用地D、交通用地

题目

为了环境保护在远郊采取低地价政策鼓励（）向远郊区扩张。

  • A、住宅用地
  • B、工业用地
  • C、娱乐用地
  • D、交通用地
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1.以下不属于经营性用地的是( )。A．工业用地B．旅游用地C．娱乐用地D．商品住宅用地

2.根据《物权法》，建设用地使用权期间届满自动续期的是()。A:商业用地 B:工业用地 C:住宅用地 D:教育用地

3.下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（　　）。A:商业用地 B:商品住宅用地 C:非营利的社会团体用地 D:娱乐用地

4.根据城市用地分类标准、居住用地的分类，下列哪项是正确的？( )A.城市中心住宅用地、城乡接合部住宅用地、郊区住宅用地、远郊区住宅用地 B.高级住宅区用地、商品房住宅区用地、经济适用房住宅区用地、低层别墅区用地 C.一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地 D.低层低密度住宅区用地、低层高密度住宅区用地、高层高密度住宅区用地、高层低密度住宅区用地

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  • 第1题：

    按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（　　）。

    A、商业用地
    B、旅游用地
    C、娱乐用地
    D、商品住宅用地
    E、廉租住房用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，将工业用地出让纳入招标拍卖挂牌范围。即工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第2题：

    下列用地中，可以以划拨方式取得建设用地使用权的是（　）。

    A.军事用地
    B.工业用地
    C.商品住宅用地
    D.娱乐用地

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第3题：

    编制园区规划时，下列关于规划布局准则的说法，正确的有（　）。

    A.一类工业用地布局用地与居住用地可混合布置
    B.二类工业用地布局用地应单独设置，可设置在城市住宅区的相邻地段
    C.三类工业用地选址一般在城市全年主导风向上风向
    D.三类工业用地一般应布置在远郊工业区或卫星城镇
    E.高新技术园区选址一般要求生态环境良好、连接城市主要道路

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是园区规划的重点和内容。选项B 的错误在于，二类工业用地应该单独设置，一类工业用地才可设置在城市住宅区的相邻地段；选项C 的错误在于，三类工业用地选址一般在城市全年主导风向下风向。

  • 第4题：

    在城市总体规划中，对于居住用地的选择，主要应处理好与()的关系。

    A:体育用地
    B:工业用地
    C:对外交通用地
    D:商业、工业用地

    答案：D
    解析：
    居住用地的选择应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系，以减少居住——工作、居住——消费的出行距离与时间。居住用地选择要十分注重用地自身及用地周边的环境污染影响。在接近工业区时，要选择在常年主导风向的上风向，并按环境保护等法规规定保持必要的防护距离，为营造卫生、安宁的居住生活空间提供环境保证。因而居住用地的选择，主要应处理好与商业区、工业区等的关系。

  • 第5题：

    居住区用地根据不同的功能要求，一般分为住宅用地、道路用地、公共服务设施用地和公共绿地，本着生产和居住分离的原则以及环境保护的需要，在居住区内禁止布置工业用地。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列用地，法定出让年限为50年的有（）。

    • A、居住用地
    • B、工业用地
    • C、体育用地
    • D、娱乐用地
    • E、旅游用地

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    下列建设用地使用权出让的最高年限中，正确的是（）。

    • A、居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年
    • B、居住用地为50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年
    • C、居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年
    • D、居住用地为70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年

    正确答案:C

  • 第8题：

    一般情况下，工业用地开发利润率要比住宅用地的利润率低。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    路线估价法主要适用于（）。

    • A、商业用地
    • B、住宅用地
    • C、城市全域用地
    • D、大面积工业用地

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有（）。
    A

    商业用地

    B

    工业用地

    C

    娱乐业用地

    D

    商品住宅用地

    E

    豪华住宅用地


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按土地用途的不同，土地价格可分为（　　）。
    A

    住宅用地价格

    B

    工业用地价格

    C

    拍卖出让土地价格

    D

    综合用地价格

    E

    熟地价格


    正确答案： E,C
    解析：
    按土地用途不同，土地价格可分为住宅用地价格、工业用地价格、商业用地价格、旅游娱乐用地价格、综合用地价格等。按土地出让方式不同，土地价格可分为拍卖出让土地价格、招标或挂牌出让土地价格和协议出让土地价格。按土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格。

  • 第12题：

    多选题
    我国城市用地从行政建制角度可划分为（）
    A

    市区

    B

    郊区（包括近郊区和远郊区）

    C

    城市建设用地

    D

    非城市建设用地


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列用地，法定出让年限为50年的有（　）。

    A.居住用地
    B.工业用地
    C.体育用地
    D.娱乐用地
    E.旅游用地

    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。科教文卫体、工业、综合用地的最高出让年限为50年。

  • 第14题：

    按照《城市用地分类与规划建设用地标准》，结合新的发展形势，三类工业用地和高新技术园区的用地布局应符合相应准则。 ()可设置在城市住宅区的相邻地段，其用地和住宅区之间一般不需设置防护绿带。

    A.一类工业用地
    B.二类工业用地
    C.三类工业用地
    D.高新技术园区用地

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    在城市总体规划中，对于居住用地的选择，主要应处理好与( )的关系。

    A.体育用地
    B.工业用地
    C.对外交通用地
    D.商业、工业用地

    答案：D
    解析：
    居住用地的选择关系到城市的功能布局，居民的生活质量与环境质量、建设经济与开发效益等多个方面。居住用地的选择应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系，以减少居住——工作、居住——消费的出行距离与时间。

  • 第16题：

    我国城市用地从行政建制角度可划分为（）

    • A、市区
    • B、郊区（包括近郊区和远郊区）
    • C、城市建设用地
    • D、非城市建设用地

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    建设用地的类别包括有（）

    • A、商业用地
    • B、工业用地
    • C、机关团体用地
    • D、城镇单一住宅用地
    • E、铁路用地

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是（　）。

    • A、居住区地价上升，仓储、工业用地地价下降
    • B、居住区地价上升，仓储、工业用地地价上升
    • C、居住区地价下降，仓储、工业用地地价一定上升
    • D、居住区地价下降，仓储、工业用地地价持平或者上升

    正确答案:D

  • 第19题：

    必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有（）。

    • A、商业用地
    • B、工业用地
    • C、娱乐业用地
    • D、商品住宅用地
    • E、豪华住宅用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    不动产估价对（）进行分等定级。

    • A、商业用地
    • B、工业用地
    • C、农用地
    • D、住宅用地

    正确答案:C

  • 第21题：

    城市居住用地一般包括以下（）用地构成。

    • A、住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地
    • B、住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、其他
    • C、住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
    • D、住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    下列用地，法定出让年限为50年的有（）。
    A

    居住用地

    B

    工业用地

    C

    体育用地

    D

    娱乐用地

    E

    旅游用地


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    为了环境保护在远郊采取低地价政策鼓励（）向远郊区扩张。
    A

    住宅用地

    B

    工业用地

    C

    娱乐用地

    D

    交通用地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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