当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）A、改变用途B、封存C、放弃D、做出退出决策

题目

当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）

  • A、改变用途
  • B、封存
  • C、放弃
  • D、做出退出决策
相似考题

1.对于成本与收益正确的是（）A.当TR=TC时企业经济利润零.B.企业利润最大化决策的基本根据是MR=MCC.当价格相等时，MR=P.D.当价格变化时，MR由需求价格弹性决定

2.根据法律规定，可以允许租赁合同的变更情况包括（ ）。A．因租赁双方当事人更名，房屋产权未发生转移时可变更合同B．因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同C．因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同D．租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改E．由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

3.根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括()A:因出租房屋面积的增减、附属物的增减等B:租金的增减或支付期限的改变可导致协议更改C:由双方约定，改变租赁期限或者期限长短D:因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途E:因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移

4.经营风险与企业的经营活动相关,以下项与经营风险无关(或不完全相关)?()A、需求的变化B、销售价格的不稳定C、一定的经营成本是固定的D、由于财务决策引起的要求收益率的变化E、随成本变化而改变价格的能力

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
更多“当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）A、改变用途B、封存C、放弃D、做出退出决策”相关问题

  • 第1题：

    ?借款人因购买商品或服务获得的商业信用减少而导致的借款需求，属于（　　）。[2014年6月真题]

    A.负债变化引起的需求
    B.销售变化引起的需求
    C.其他变化引起的需求
    D.资产变化引起的需求

    答案：A
    解析：
    借款需求的主要影响因素中，季节性销售增长、长期销售增长、资产效率下降可能导致流动资产增加；商业信用的减少及改变、债务重构可能导致流动负债的减少；固定资产重置及扩张、长期投资可能导致长期资产的增加；红利支付可能导致资本净值的减少；一次性或非预期的支出、利润率的下降都可能对企业的收入支出产生影响，进而影响到企业的借款需求。

  • 第2题：

    房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。

    A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本
    B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本
    C、免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本
    D、免除出租人与承租人之间的经济纠纷

    答案：D
    解析：
    从成本角度来看，房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）以下三个方面的成本：①免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本；②免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本；③免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本。但业主将房屋托管给经纪机构出租，只要出租人和经纪机构签订《出租房屋委托代理合同》，就由经纪机构带客户看房、根据租户需求来配置物品，还会承担在租赁期间相应的屋内设施维修。这大大降低了业主（出租人）的成本。

  • 第3题：

    房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（ ）。

    A.免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本
    B.免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本
    C.免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本
    D.免除出租人与承租人之间的经济纠纷

    答案：D
    解析：
    从成本角度来看，房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）以下三个方面的成本：①免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本；②免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本；③免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本。

  • 第4题：

    对于成本与收益正确的是（）

    • A、当TR=TC时企业经济利润零.
    • B、企业利润最大化决策的基本根据是MR=MC
    • C、当价格相等时，MR=P.
    • D、当价格变化时，MR由需求价格弹性决定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    当严重创伤时，血浆中钾代谢有什么变化（）

    • A、明显下降
    • B、明显升高
    • C、明显无变化
    • D、随血容量改变而改变
    • E、随血浆中钠的改变而改变

    正确答案:B

  • 第6题：

    由于需求饱和，竞争替代品增多且竞争非常激烈，产品的销售量和利润水平明显下降，最后无利可图，产品被迫退出市场，这时企业的产品处于（）

    • A、介绍期
    • B、成长期
    • C、成熟期
    • D、衰退期

    正确答案:D

  • 第7题：

    可避免成本与不可避免成本*区别在于：（）

    • A、可避免成本与决策相关，而不可避免成本与其无关
    • B、可避免成本保持不变，而不可避免成本代表选择某项决策时被放弃选项的收益
    • C、可避免成本是历史成本，而不可避免成本尚未产生
    • D、可避免成本是固定成本，而不可避免成本可增加或减少利润水平

    正确答案:A

  • 第8题：

    成本推动假说认为，引起生产成本上升而导致通货膨胀的根据在于（）

    • A、工资推动
    • B、投资推动
    • C、供求推动
    • D、需求推动
    • E、利润推动

    正确答案:A,E

  • 第9题：

    多选题
    按照国际惯例，在下列情况下，非承包方原因引起的索赔事件中，承包方可提出利润索赔的条件是（）。
    A

    条件变化 

    B

    工程范围变更 

    C

    业主的原因终止或放弃合同 

    D

    业主未及时提供图纸导致工期延误 

    E

    业主提出暂停施工导致工期延误


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    借款人因购买商品或服务获得的商业信用减少而导致的借款需求，属于（  ）。
    A

    负债变化引起的需求

    B

    销售变化引起的需求

    C

    其他变化引起的需求

    D

    资产变化引起的需求


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    可避免成本与不可避免成本*区别在于：（）
    A

    可避免成本与决策相关，而不可避免成本与其无关

    B

    可避免成本保持不变，而不可避免成本代表选择某项决策时被放弃选项的收益

    C

    可避免成本是历史成本，而不可避免成本尚未产生

    D

    可避免成本是固定成本，而不可避免成本可增加或减少利润水平


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    理性人通过比较成本和收益做出决策后，当激励引起成本或收益变动时，他们行为不再改变。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    借款人因购买商品或服务获得的商业信用减少而导致的借款需求，属于( )。

    A.负债变化引起的需求
    B.销售变化引起的需求
    C.其他变化引起的需求
    D.资产变化引起的需求

    答案：A
    解析：
    借款需求的主要影响因素中，季节性销售增长、长期销售增长、资产效率下降可能导致流动资产增加；商业信用的减少及改变、债务重构可能导致流动负债的减少；固定资产重置及扩张、长期投资可能导致长期资产的增加；红利支付可能导致资本净值的减少；一次性或非预期的支出、利润率的下降都可能对企业的收入支出产生影响，进而影响到企业的借款需求。

  • 第14题：

    房源的概念是指()。

    A:待出租的房屋
    B:待出售的房屋
    C:已经出租或已经出售的房屋
    D:业主及待出租或出售的房屋

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    边际利润等于( )。

    A.产出每一单位变动引起的总利润变化
    B.一项管理决策引起的总利润变化
    C.平均收益减去平均成本
    D.总收益减去总成本

    答案：A
    解析：
    边际收益是产出每一单位的变化引起的总利润变化。

  • 第16题：

    当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主该怎么做？


    正确答案:当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主面临三种选择：
    （1）改变用途。当转向活动所获收益大于改变用途的成本时，转向就是有利可图的。
    （2）封存。租金上升的预期或置存成本较低时，封存决策可获得利润
    （3）放弃。转向成本太高时，业主可以抛出住宅。

  • 第17题：

    理性人通过比较成本和收益做出决策后，当激励引起成本或收益变动时，他们行为不再改变。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    按照国际惯例，在下列情况下，非承包方原因引起的索赔事件中，承包方可提出利润索赔的条件是（）。

    • A、条件变化 
    • B、工程范围变更 
    • C、业主的原因终止或放弃合同 
    • D、业主未及时提供图纸导致工期延误 
    • E、业主提出暂停施工导致工期延误

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    当一个企业使用吸收成本法准备财务报告时（）

    • A、利润总是随着销售额的增加而增加
    • B、利润总是随着销售额的减少而减少
    • C、随着销售的上升，利润可能下降，就算销售价格和成本没有变化
    • D、减少的产出和稳定的销售导致上升的利润

    正确答案:B

  • 第20题：

    借款人因购买商品或服务获得的商业信用减少而导致的借款需求，属于（）。

    • A、负债变化引起的需求
    • B、销售变化引起的需求
    • C、其他变化引起的需求
    • D、资产变化引起的需求

    正确答案:A

  • 第21题：

    问答题
    当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主该怎么做？

    正确答案： 当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主面临三种选择：
    （1）改变用途。当转向活动所获收益大于改变用途的成本时，转向就是有利可图的。
    （2）封存。租金上升的预期或置存成本较低时，封存决策可获得利润
    （3）放弃。转向成本太高时，业主可以抛出住宅。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）
    A

    改变用途

    B

    封存

    C

    放弃

    D

    做出退出决策


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当一个企业使用吸收成本法准备财务报告时（）
    A

    利润总是随着销售额的增加而增加

    B

    利润总是随着销售额的减少而减少

    C

    随着销售的上升，利润可能下降，就算销售价格和成本没有变化

    D

    减少的产出和稳定的销售导致上升的利润


    正确答案： D
    解析： 在吸收成本法中，固定间接成本被包括在存货中，当销售超过生产，在吸收成本法下，由于固定间接费用从之前的存货中被保留到现在，更多地间接费用被费用化。如果销售的增加大于生产，超过一个期间的间接费用被确认为费用。因此，如果被费用化的间接费用的增加大于增加的边际贡献，利润随着销售水平的增加反而更低。

相关内容