论述现行的土地定级的主要步骤？

题目

论述现行的土地定级的主要步骤？

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1.论述现行的土地定级的主要步骤？

2.影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。

3.城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。

4.请论述全面理解和认识中国现行土地所有制?

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  • 第1题：

    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）


    正确答案:正确

  • 第2题：

    城镇土地定级的主要方法为因素法。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    影响城镇土地定级的因素主要有（）、（）、（）、环境状况、人口状况等。


    正确答案:繁华程度；交通状况；基础设施状况

  • 第4题：

    我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和（　）。

    • A、土地分等
    • B、土地定级
    • C、土地管理
    • D、地籍档案管理

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（　）。

    • A、综合定级
    • B、分类定级
    • C、单项定级
    • D、多项定级
    • E、多用途定级

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    结合你的兴趣领域（水土保持、洪水防灾、土地分等定级等），叙述基于GIS的地球科学应用模型的建模步骤和方法？


    正确答案: 利用GIS的数值分析方法来估算土壤水土流失程度，首先确定土壤流失的数字分析模型，根据模型确定影响土壤流失的因子，这些因子必须能够反映不同的土壤的性质，不同的坡面形态，以及不同的植被条件；然后选择格网尺寸，建立各个影响因子的栅格数据；最后将多种信息加以复合，确定研究地区土壤流失量的各种不同等级，为制定区域的水土保持规划提供依据。
    应用模型的步骤：
    1）明确分析目的评价准则
    2）准备分析数据
    3）空间分析操作
    4）结果分析
    5）解释评价结果。

  • 第7题：

    根据我国土地使用制度实施的实际情况，采用（）的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

    • A、土地分等定级
    • B、土地直接定级
    • C、土地间接定级
    • D、级差支出测算
    • E、级差收益测算

    正确答案:A,E

  • 第8题：

    问答题
    简述城镇土地定级的步骤。

    正确答案： 因素选择；
    权重确定；
    因素分级计算方法；
    定级因素作用分级图；
    城镇土地定级单元划分；
    单元总分值的计算；
    土地级的划分；
    土地级的确定与实地验证；
    土地定级成果整理。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。

    正确答案： 繁华程度,交通便利,公共设施完备程度,环境状况
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述农用土地分等定级的主要目的。

    正确答案： 1.对农用地进行科学合理、统一、严格管理、为提高农用地管理水平提供依据。
    2、对科学量化农用地数量、质量和分布、实施区域耕地占补平衡制度和基本农用保护制度提供依据。
    3、为理顺土地价格体系，培育完善土地市场、促进土地资产 合理配置、以及为开展土地征用补偿，农村集体土地使用权，流转等工作提供依据。
    4、为实行农业税制改革、公平合理配赋征收农业税提供依据。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    我国现行的土地资源的土地资源的经济分级形式主要是对土地的分等定级，包括（）和（）两种类型。

    正确答案： 城镇土地分等定级,农用地分等定级
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（　）。
    A

    综合定级

    B

    分类定级

    C

    单项定级

    D

    多项定级

    E

    多用途定级


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城镇土地定级的主要方法是（）。


    正确答案:因素法

  • 第14题：

    我国现行的土地资源的土地资源的经济分级形式主要是对土地的分等定级，包括（）和（）两种类型。


    正确答案:城镇土地分等定级；农用地分等定级

  • 第15题：

    下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（　）。

    • A、定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位
    • B、划定的土地定级单元是一均质地域
    • C、土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块
    • D、定级单元应尽量的小，以区分不同的土地差异性

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    （）是土地利用管理的一个重要组成部分。

    • A、分类定级
    • B、土地分等定级
    • C、土地定级单元
    • D、因素分值

    正确答案:B

  • 第17题：

    简述城镇土地定级的步骤。


    正确答案: 1、准备工作。
    2、城镇土地定级因素选择。
    3、城镇土地定级资料调查。
    4、城镇土地定级资料的整理与量化。
    5、城镇土地定级单元分值计算及级别评定。
    6、面积量算以及土地级别图的编制。
    7、土地定级报告的撰写及成果的验收归档。

  • 第18题：

    关于我国现行城镇土地分等工作，以下说法正确的是（　）。

    • A、现行国家级城镇土地等别必须每3年调整1次
    • B、该项工作尚处于局部试点阶段，我国尚未开展过全国城镇土地等别划分工作
    • C、现行全国各县级单元城镇土地等别不是土地价格等别
    • D、城镇要进行土地定级工作，必须先建立起城镇土地等别序列

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（　）。
    A

    定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位

    B

    划定的土地定级单元是一均质地域

    C

    土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块

    D

    定级单元应尽量的小，以区分不同的土地差异性


    正确答案： D,B
    解析： 定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位;划定的土地定级单元是一均质地域;土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块。

  • 第20题：

    填空题
    城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。

    正确答案： 多因素综合评定法,地价分区定级方法,级差收益测算法
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    论述现行的土地定级的主要步骤？

    正确答案： （1）地块划分。首先，将全市建设用地根据自然界限，人工边界，行政边界，用地性质，用地权属，建设强度等条件，划分成若干宗地块。地块面积不宜大小悬殊，数量也不宜过多过细。需要注意的是，这些地块的划分纯属土地分级的需要，并不代表今后实际的开发意向，也不影响地块可能发生的用途变更或调整。
    （2）影响因素的确定。第一商业服务区的性质与网点数；第二是基础设施条件与交通的通达性；第三人口构成与分布状况；第四环境质量状况；第五其他因素（自然、历史文化、民俗）
    （3）因素权重的设定。在确定有关影响因素后，根据其重要性的大少，分别给出各因素的权重。这项工作通常可以通过“特尔菲法”来进行。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    城镇土地定级的主要方法是（）。

    正确答案： 因素法
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于我国现行城镇土地分等工作，以下说法正确的是（　）。
    A

    现行国家级城镇土地等别必须每3年调整1次

    B

    该项工作尚处于局部试点阶段，我国尚未开展过全国城镇土地等别划分工作

    C

    现行全国各县级单元城镇土地等别不是土地价格等别

    D

    城镇要进行土地定级工作，必须先建立起城镇土地等别序列


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    （）是土地利用管理的一个重要组成部分。
    A

    分类定级

    B

    土地分等定级

    C

    土地定级单元

    D

    因素分值


    正确答案： C
    解析： 土地利用管理的一个重要组成部分为土地分等定级

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