整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，（）对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。A、商业B、居住C、制造业D、农业

题目

整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，（）对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。

  • A、商业
  • B、居住
  • C、制造业
  • D、农业
相似考题

1.写字楼的基础租金是根据业主投资收益率目标和其可接受的（ ）水平确定的。A．最低租金B．市场平均租金C．最高租金D．市场租金

2.下列影响城市土地使用价值的有()A、历史B、区位C、租金D、费用

3.写字楼的基础租金是根据业主投资收益率目标和其可接受的( )水平确定的。A:最低租金B:市场平均租金C:最高租金D:市场租金

4.整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，（）对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。A.商业B.居住C.制造业D.农业

更多“整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，（）对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。A、商业B、居住C、制造业D、农业”相关问题

  • 第1题：

    物业经营管理实践中，通过()等方式来提升物业租金的收益。

    A:提高租金
    B:提高通信技术水平
    C:提高入住率
    D:提高城市土地的使用效率
    E:减少租金拖欠

    答案：A,C,E
    解析：
    物业经营管理实践中，许多设备更新的情况，都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度，从而提升物业租金收益。物业租金收益的提升是通过提高租金、提高入住率、减少租金拖欠等方式来实现的。

  • 第2题：

    以下对租金影响因素描述正确的是（）。

    A.期限越长，租金越多
    B.利率越高，租金越多
    C.保证金支付越多，租金越高
    D.期初支付租金，租金较高
    E.期末支付租金，租金较高

    答案：A,B,E
    解析：
    C错误，一般情况下，保证金支付越多，租金越低。D错误，在期初付租的情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，租金总额较少。@##

  • 第3题：

    下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。

    • A、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
    • B、基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用
    • C、基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的
    • D、在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置

    正确答案:C

  • 第4题：

    商业投标租金函数曲线上移将会对城市劳动力造成（）影响。

    • A、劳动力过剩
    • B、劳动力超额需求
    • C、劳动力需求不变
    • D、无法判定

    正确答案:B

  • 第5题：

    出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。

    • A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。
    • B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。
    • C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
    • D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

    正确答案:A

  • 第6题：

    假定土地的供给数量是固定的，在该土地上开辟一块棉花地，现在对这块种植棉花的土地租用价格征收20%的税收，将导致（）

    • A、棉花生产商的租金增加20%
    • B、棉花土地使用者的租金减少20%
    • C、土地所有者的租金收入减少20%
    • D、租金的支出和收入都没有发生变化

    正确答案:C

  • 第7题：

    以下表述错误的有（）。

    • A、实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成
    • B、支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金
    • C、实质租金=支付租金+保证金×月（年）利率
    • D、支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率
    • E、支付租金即市场租金与实际支付租金的差额

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    单选题
    商场物业的出租有（）方式。
    A

    租金投标和协议租金

    B

    基础租金和百分比租金

    C

    毛租和净租

    D

    市场租金和成本租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    基础租金又称为（）。
    A

    最低租金

    B

    最高租金

    C

    纯租金

    D

    毛租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    租金或地租是一定时期内使用土地或其他有限的自然资源而支付的价格，也被称为（）。
    A

    经济地租

    B

    土地租金

    C

    纯经济租金

    D

    纯土地租金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住宅的竞价租金函数是指（）
    A

    每英里住宅价格的百分比变化

    B

    表明住宅供应商愿意为在城市的不同区位土地支付多少钱

    C

    每个月每平方英尺的住宅的价格变化曲线

    D

    单位距离引起的地租或土地市场价值的百分比变化


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。
    A

    将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

    B

    将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

    C

    将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

    D

    将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下对租金影响因素描述正确的是（ ）。

    A、期限越长，租金越多
    B、利率越高，租金越多
    C、保证金支付越多，租金越高
    D、期初支付租金，租金较高
    E、期末支付租金，租金较高

    答案：A,B,E
    解析：
    C错误，一般情况下，保证金支付越多，租金越低。D错误，在期初付租的情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，租金总额较少。

  • 第14题：

    商场物业的出租有（）方式。

    • A、租金投标和协议租金
    • B、基础租金和百分比租金
    • C、毛租和净租
    • D、市场租金和成本租金

    正确答案:A

  • 第15题：

    基础租金又称为（）。

    • A、最低租金
    • B、最高租金
    • C、纯租金
    • D、毛租金

    正确答案:A

  • 第16题：

    租金或地租是一定时期内使用土地或其他有限的自然资源而支付的价格，也被称为（）。

    • A、经济地租
    • B、土地租金
    • C、纯经济租金
    • D、纯土地租金

    正确答案:C

  • 第17题：

    从建国后直至1978年，我国城市住房制度的特征可以概括为（　）.

    • A、低租金、分配制、福利型
    • B、低租金、供给制、福利型
    • C、高租金、分配制、非福利型
    • D、低租金、供给制、非福利型

    正确答案:A

  • 第18题：

    租金由土地使用者按年支付，而出让金则由土地使用者一次性交付或在（）年内分期付清。

    • A、三
    • B、四
    • C、五
    • D、六

    正确答案:C

  • 第19题：

    承租土地使用权的价格主要由（）来衡量。

    • A、实际支付租金的数量
    • B、市场租金的高低
    • C、租期的长短
    • D、租金差额的多少

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    中国采用（）来判定租金所得的来源地。
    A

    产生租金财产的使用地或所在地

    B

    财产租赁合同签订地

    C

    租赁财产所有者的居住地

    D

    租赁租金支付者的居住地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    租金由土地使用者按年支付，而出让金则由土地使用者一次性交付或在（）年内分期付清。
    A

    三

    B

    四

    C

    五

    D

    六


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    从建国后直至1978年，我国城市住房制度的特征可以概括为（　）.
    A

    低租金、分配制、福利型

    B

    低租金、供给制、福利型

    C

    高租金、分配制、非福利型

    D

    低租金、供给制、非福利型


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商业投标租金函数曲线上移将会对城市劳动力造成（）影响。
    A

    劳动力过剩

    B

    劳动力超额需求

    C

    劳动力需求不变

    D

    无法判定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容