剩余原则

题目

剩余原则

相似考题

1.用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()A. 按孰短原则确定 B. 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定 C.剩余租赁期限 D. 按孰长原则确定

2.运用收益法评估投资性房地产公允价值时，当建筑物剩余年限与土地一致时，下列关于确定收益期的表述中，正确的有（　）。 A.按孰长原则确定 B.按土地使用剩余年限确定 C.按照已用租赁期确定 D.按孰短原则确定 E.按建筑物剩余年限确定

3.（2017年真题）运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（　）。A.按孰短原则确定 B.按土地使用剩余年限确定 C.按建筑物剩余年限确定 D.按孰长原则确定

4.运用收益法评估投资性不动产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。A.按孰短原则确定 B.按土地使用剩余年限确定 C.按建筑物剩余年限确定 D.按孰长原则确定

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  • 第1题：

    下列哪些属于证券投资的原则？（）

    • A、收益和风险最佳组合原则
    • B、分散投资原则
    • C、责任自负原则
    • D、理智投资原则
    • E、剩余资金投资原则

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第2题：

    属于证券投资原则的有（）

    • A、分散投资原则
    • B、理智投资原
    • C、责任自负原则
    • D、剩余资金投资原则
    • E、收益与风险最佳组合原则

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    隔离消毒原则中，剩余食物如何消毒？


    正确答案: 煮沸30min后倒掉。

  • 第4题：

    简述比较分配原则、剩余分配原则、易人分配原则、弹性分配原则、系统功能分配的含义。


    正确答案: 比较分配原则：在人机的特性比较的基础上，将适合人的分配给人，适合机器的分配给机器。
    剩余分配原则：首先分配给机器，剩余的分配给人。
    易人分配原则：符合现代人的特点，人从事的工作应能体现个人的价值和能力。
    弹性分配：现代飞机的自动和手控飞行。
    系统功能分配：把已定义的系统功能按一定的原则分配给人或机（硬件或软件），进行各种方案的比较。

  • 第5题：

    预期收益原则可以在（）中得以运用。

    • A、成本逼近法
    • B、市场比较法
    • C、成本法和剩余法
    • D、剩余法和收益还原法

    正确答案:D

  • 第6题：

    通过人与机器的特性比较，进行客观的和符合逻辑的分配，这是（）。

    • A、剩余分配原则
    • B、经济分配原则
    • C、比较分配原则
    • D、弹性分配原则

    正确答案:C

  • 第7题：

    名词解释题
    剩余原则

    正确答案： 农民们为土地的使用权进行竞争，所以土地所有者获得剩余部分。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法，正确的是（　　）。
    A

    土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定

    B

    按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定

    C

    评估承租人的权益，收益期为剩余租赁期限

    D

    土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按土地剩余年限确定


    正确答案： A
    解析：
    土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限；土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑；如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限。

  • 第9题：

    单选题
    预期收益原则可以在（）中得以运用。
    A

    成本逼近法

    B

    市场比较法

    C

    成本法和剩余法

    D

    剩余法和收益还原法


    正确答案： B
    解析： 剩余法和收益还原法都应用了还原率求算土地价格，都是以预期收益原则为依据的。

  • 第10题：

    问答题
    隔离消毒原则中，剩余食物如何消毒？

    正确答案： 煮沸30min后倒掉。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    属于证券投资原则的有（）
    A

    分散投资原则

    B

    理智投资原

    C

    责任自负原则

    D

    剩余资金投资原则

    E

    收益与风险最佳组合原则


    正确答案： C,D
    解析： 本题主要考查的知识点为证券投资的原则。证券投资的原则有：收益与风险最佳组合原则、分散投资原则、理智投资原则、责任自负原则、剩余资金投资原则和能力充实原则。

  • 第12题：

    问答题
    我国股份有限公司的剩余资产分配原则是什么？

    正确答案： 股份有限公司的剩余资产在分配给股东之前，一般应先按下列顺序支付：支付清算费用、支付公司员工工资、支付国家税款、支付银行贷款、公司债务和其他债务，如还有剩余资产再按照股份数额比例分配给各股东。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    列车长安排宿营车剩余卧铺应遵循“四条”原则？


    正确答案: （1）宿营车空余卧铺必须由列车长统一安排，列车长可利用宿营车空余卧铺优先安排部、局、办事处的领导；
    （2）执行添乘、检查任务的工作人员；
    （3）段生产调度室通知需要办理的人员；
    （4）老、弱、病、残、孕等重点旅客及新闻媒体记者。
    除上述情况外，宿营车还有剩余卧铺时，一律在列车办公席公开发售，并按照有关规定在有效时间内逐人进行回访。

  • 第14题：

    预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。

    • A、成本法和剩余法
    • B、剩余法
    • C、模型估价法
    • D、剩余法和收益还原法

    正确答案:D

  • 第15题：

    交易所对于实物交割处理时，按流水逐笔根据先扣除（），后扣除（）的原则进行。

    • A、库存数量最少的仓库内剩余库存，再依次
    • B、买入库存账户实物，剩余库存账户实物
    • C、白银根据先入先扣、块号由小到大的原则
    • D、剩余库存账户实物，买入库存账户实物

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    在精密附着体的制作过程中，附着体放置遵守的原则是（）

    • A、保留牙体组织的原则
    • B、增加固位的原则
    • C、增大摩擦力的原则
    • D、保护剩余组织的原则
    • E、美观的原则

    正确答案:E

  • 第17题：

    （　）是收益还原法和剩余法估价的基础。

    • A、替代原则
    • B、贡献原则
    • C、预期收益原则
    • D、报酬递增递减原则

    正确答案:B

  • 第18题：

    我国股份有限公司的剩余资产分配原则是什么？


    正确答案: 股份有限公司的剩余资产在分配给股东之前，一般应先按下列顺序支付：支付清算费用、支付公司员工工资、支付国家税款、支付银行贷款、公司债务和其他债务，如还有剩余资产再按照股份数额比例分配给各股东。

  • 第19题：

    问答题
    简述比较分配原则、剩余分配原则、易人分配原则、弹性分配原则、系统功能分配的含义。

    正确答案： 比较分配原则：在人机的特性比较的基础上，将适合人的分配给人，适合机器的分配给机器。
    剩余分配原则：首先分配给机器，剩余的分配给人。
    易人分配原则：符合现代人的特点，人从事的工作应能体现个人的价值和能力。
    弹性分配：现代飞机的自动和手控飞行。
    系统功能分配：把已定义的系统功能按一定的原则分配给人或机（硬件或软件），进行各种方案的比较。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。
    A

    成本法和剩余法

    B

    剩余法

    C

    模型估价法

    D

    剩余法和收益还原法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列哪些属于证券投资的原则？（）
    A

    收益和风险最佳组合原则

    B

    分散投资原则

    C

    责任自负原则

    D

    理智投资原则

    E

    剩余资金投资原则


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    列车长安排宿营车剩余卧铺应遵循“四条”原则？

    正确答案： （1）宿营车空余卧铺必须由列车长统一安排，列车长可利用宿营车空余卧铺优先安排部、局、办事处的领导；
    （2）执行添乘、检查任务的工作人员；
    （3）段生产调度室通知需要办理的人员；
    （4）老、弱、病、残、孕等重点旅客及新闻媒体记者。
    除上述情况外，宿营车还有剩余卧铺时，一律在列车办公席公开发售，并按照有关规定在有效时间内逐人进行回访。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （　）是收益还原法和剩余法估价的基础。
    A

    替代原则

    B

    贡献原则

    C

    预期收益原则

    D

    报酬递增递减原则


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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