公共住宅的居住状况不佳，简述其中犯罪率高的原因

民用建筑是供人们居住及进行社会活动的建筑，包括居住建筑（如住宅、宿舍、公寓等）和公共建筑（如办公、科教、商业、医疗、邮电、交通、广播等)。

2020版教材P 82
大于24m的公共建筑为高层民用建筑，它也不是高一类公共建筑（高一类公共建筑为：
具体分析本题：首先根据建筑设计防火规范，宿舍按公共建筑考虑
10层，每层3米，其次不符合公共建筑的第1条：1. 建筑高度大于 50m 的公共建筑；
也不符合第2条：建筑高度 24 m 以上部分， 任一楼层建筑面积大于 1 000 m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；因为宿舍是功能单一的，而不是组合功能。
同理第3、4、5条也不符合：3. 医疗建筑、 重要公共建筑；4. 省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度；5. 藏书超过 100万册的图书馆、 书库），为高一类公共建筑。
所以，既然高度超过了24米，不在一类，就一定是二类。

住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。B项，道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。C项，公共服务设施用地是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地。D项，公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。

服务生产性建筑基地及其专用场地属于《居住区规范》附表A.0.1中的其他用地，不必参加用地平衡。Ⅲ选项中小广场、泊车场不计入道路用地，Ⅳ选项中住宅用地所占比例分别为：居住区50%～60%，小区55%～65%，组团70%～80%。

公寓，住宅，集体宿舍居住建筑，教学楼属于公共建筑

住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。B项，道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。C项，公共服务设施用地是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地。D项，公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。

居住区是一个由住宅、公共服务设施、道路、绿地等四类基本要素构成的、具有内在联系和内部用地平衡关.系的、有层次特征的城市基本居住单元。