住宅的竞价租金函数是指每英里住宅价格的百分比变化

题目

住宅的竞价租金函数是指每英里住宅价格的百分比变化

相似考题

1.下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（　）。 A、对住宅本身进行投资改良 B、由于人口增长对住宅的需求增加 C、因通货膨胀导致住宅价格上升 D、因人工成本上升导致住宅重置成本提高

2.跃层式住宅是指：( )A.每二层有一个电梯出口的高层住宅 B.每二层有一层为外廊式住宅，另一层为单元式住宅 C.每二层有一层有通廊，由通廊进入各户，再由户内小楼梯进入上层用房 D.二层高的联排式低层住宅，每户都有自己的小楼梯进到上层用房

3.住宅建筑套数密度(净)是：( )A.每公顷居住区用地上拥有的居住建筑套数 B.每公顷居住用地上拥有的住户数 C.每公顷住宅用地上拥有的住宅套数 D.每公顷住宅用地上拥有的居住户型

4.关于住宅层数变化对规划产生的影响，以下哪项不正确？( )A.9层住宅建筑造价和用地都较经济 B.5层住宅为单层住宅占地的1/3 C.3～5层住宅，每提高1层每公顷可增加建筑面积1000㎡ D.高层住宅层数越高，一般造价也越高

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    居住区的建筑密度是指：( )

    A.住宅基底总面积与住宅用地的比率(%)
    B.居住区内，各类建筑基底总面积与居住区用地的比率(%)
    C.每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/ha)
    D.每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(㎡ /ha)

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    简述竞价租金函数的特点？


    正确答案:1、竞价租金函数向下倾斜。因为运输成本随厂商搬离市中心而增加；
    2、竞价租金函数凸起。因为厂商进行了要素替代。当厂商靠近城市时，土地成本较高，厂商用非土地投入品（资本和劳动）代替土地，以更少的土地和更多的其他投入品生产出相同吨数的棒球。

  • 第3题：

    住宅价格函数可以分为线性和上凸两种方式。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    哪一项不是住宅行业的公司特点（）

    • A、每个公司使用土地和其他投入品生产Q平方英尺的住宅
    • B、对于每一幢大楼，公司使用了价值K的非土地投入品
    • C、不论地价如何，每个公司以厂英亩的土地和价值K的其他投入品生产Q平方英尺的住宅
    • D、住宅价格函数向下倾斜并且呈上凸状

    正确答案:D

  • 第5题：

    住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。

    • A、人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
    • B、住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
    • C、住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
    • D、居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
    • E、住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    判断题
    住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    我国城市住宅问题主要表现为（）。
    A

    住宅质量

    B

    住宅数量

    C

    住宅价格

    D

    住宅环境

    E

    住宅费用


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于住宅类型的说法，正确的是（ ）。
    A

    低层住宅是指层数为1～2层的住宅

    B

    多层住宅是指层数为3～6层的住宅

    C

    多层住宅是指层数为4～9层的住宅

    D

    多层住宅是指层数为3～9层的住宅

    E

    高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    住宅的竞价租金函数是指（）
    A

    每英里住宅价格的百分比变化

    B

    表明住宅供应商愿意为在城市的不同区位土地支付多少钱

    C

    每个月每平方英尺的住宅的价格变化曲线

    D

    单位距离引起的地租或土地市场价值的百分比变化


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述竞价租金函数的特点？

    正确答案： 1、竞价租金函数向下倾斜。因为运输成本随厂商搬离市中心而增加；
    2、竞价租金函数凸起。因为厂商进行了要素替代。当厂商靠近城市时，土地成本较高，厂商用非土地投入品（资本和劳动）代替土地，以更少的土地和更多的其他投入品生产出相同吨数的棒球。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住宅选择是指（）
    A

    家庭选择平均价格水平下最优特征组合的住宅

    B

    家庭预算约束下的最优特征组合的住宅，即效用最大化

    C

    住宅仅在质量方面存在不同的选择

    D

    住宅仅在大小方面存在不同的选择


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列哪些项目可以授权市、州管理。（）

    • A、供热价格
    • B、民用液化气价格
    • C、城市公交票价
    • D、城市公有住宅租金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    在没有标志标出其他限速的情况下，在住宅区驾车的限速是（）。

    • A、时速30英里
    • B、时速25英里
    • C、时速20英里

    正确答案:B

  • 第15题：

    住宅选择是指（）

    • A、家庭选择平均价格水平下最优特征组合的住宅
    • B、家庭预算约束下的最优特征组合的住宅，即效用最大化
    • C、住宅仅在质量方面存在不同的选择
    • D、住宅仅在大小方面存在不同的选择

    正确答案:B

  • 第16题：

    当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。

    • A、住宅按揭贷款利率提高
    • B、住宅按揭贷款年限缩短
    • C、住宅价格下降
    • D、建筑材料价格下降
    • E、建筑材料上涨

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    我国城市住宅问题主要表现为（）。

    • A、住宅质量
    • B、住宅数量
    • C、住宅价格
    • D、住宅环境
    • E、住宅费用

    正确答案:A,B,E

  • 第18题：

    单选题
    哪一项不是住宅行业的公司特点（）
    A

    每个公司使用土地和其他投入品生产Q平方英尺的住宅

    B

    对于每一幢大楼，公司使用了价值K的非土地投入品

    C

    不论地价如何，每个公司以厂英亩的土地和价值K的其他投入品生产Q平方英尺的住宅

    D

    住宅价格函数向下倾斜并且呈上凸状


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。
    A

    人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）

    B

    住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）

    C

    住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）

    D

    居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示

    E

    住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。
    A

    住宅按揭贷款利率提高

    B

    住宅按揭贷款年限缩短

    C

    住宅价格下降

    D

    建筑材料价格下降

    E

    建筑材料上涨


    正确答案： A,E
    解析： 从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升，所以利率升降会减少或增加房地产需求；住房按揭贷款年限缩短，表明还款的时间期限缩短，增加购房者的经济负担，支付能力会减弱，无形中会使住宅的需求减少。

  • 第21题：

    判断题
    住宅价格函数可以分为线性和上凸两种方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在没有标志标出其他限速的情况下，在住宅区驾车的限速是（）。
    A

    时速30英里

    B

    时速25英里

    C

    时速20英里


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    住宅的竞价租金函数是指每英里住宅价格的百分比变化
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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