当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主该怎么做？

题目

当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主该怎么做？

相似考题

1.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下 ()此题为判断题(对，错)。

2.?借款人因购买商品或服务获得的商业信用减少而导致的借款需求，属于（　　）。[2014年6月真题]A.负债变化引起的需求 B.销售变化引起的需求 C.其他变化引起的需求 D.资产变化引起的需求

3.借款人因购买商品或服务获得的商业信用减少而导致的借款需求，属于( )。A.负债变化引起的需求 B.销售变化引起的需求 C.其他变化引起的需求 D.资产变化引起的需求

4.下列影响劳动力需求的描述，正确的是()。A:劳动力需求只会受到工资率的影响 B:当其他条件不变时，资本价格下降会导致劳动力需求上升 C:当其他条件不变时，资本价格下降会导致劳动力需求下降 D:当其他条件不变时，产品需求下降会导致劳动力需求下降

参考答案和解析
正确答案:当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主面临三种选择：
（1）改变用途。当转向活动所获收益大于改变用途的成本时，转向就是有利可图的。
（2）封存。租金上升的预期或置存成本较低时，封存决策可获得利润
（3）放弃。转向成本太高时，业主可以抛出住宅。
更多“当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主该怎”相关问题

  • 第1题：

    房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。

    A、经纪人
    B、物业管理者
    C、户主
    D、业主

    答案：D
    解析：
    房源不仅包括委托出售或出租的物业，还包括该物业的业主（委托方）。因此，房源通常是指业主（委托方）及其委托出售或出租的物业

  • 第2题：

    房源的概念是指()。

    A:待出租的房屋
    B:待出售的房屋
    C:已经出租或已经出售的房屋
    D:业主及待出租或出售的房屋

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）

    • A、改变用途
    • B、封存
    • C、放弃
    • D、做出退出决策

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    当整个行业日趋成熟时，行业成长变（），导致为了生存而产生的激烈竞争，利润（）。

    • A、快，上升
    • B、快，下降
    • C、慢，上升
    • D、慢，下降

    正确答案:D

  • 第5题：

    当某商品的价格上升6%而需求减少9%，该商品属于需求（）弹性。当某商品的价格下降5%而需求量增加3%时，该商品属于需求（）弹性。


    正确答案:富有；缺乏

  • 第6题：

    下列那种情况将导致商品需求量的变化而不是需求的变化（）

    • A、消费者的收入变化
    • B、生产者的技术水平变化
    • C、消费者预期该商品的价格将上涨
    • D、该商品的价格下降

    正确答案:D

  • 第7题：

    当需求缺乏价格弹性时，价格上涨1％而导致的需求量下降（）。

    • A、等于1％
    • B、大于1％
    • C、小于1％
    • D、不变

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    导致需求量沿商品的需求曲线变动的现象发生的情况是（）。
    A

    购买者的收入增加时

    B

    其它商品价格变化时

    C

    购买者的偏好变化时

    D

    当该商品价格下降时


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    成本推动假说认为，引起生产成本上升而导致通货膨胀的根据在于（）
    A

    工资推动

    B

    投资推动

    C

    供求推动

    D

    需求推动

    E

    利润推动


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，影响企业当期营业利润的是（）。
    A

    处置房屋的净损失

    B

    经营出租设备的折旧费

    C

    向灾区捐赠商品的成本

    D

    火灾导致原材料毁损的净损失


    正确答案： B
    解析： 本题考核的是营业利润的知识点，经营租出设备的折旧费记入“其他业务成本”科目，“其他业务成本”科目属于损益类科目，影响企业当期营业利润，其余选项均是计入营业外支出，不影响营业利润。

  • 第11题：

    多选题
    当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）
    A

    改变用途

    B

    封存

    C

    放弃

    D

    做出退出决策


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当一个企业使用吸收成本法准备财务报告时（）
    A

    利润总是随着销售额的增加而增加

    B

    利润总是随着销售额的减少而减少

    C

    随着销售的上升，利润可能下降，就算销售价格和成本没有变化

    D

    减少的产出和稳定的销售导致上升的利润


    正确答案： A
    解析： 在吸收成本法中，固定间接成本被包括在存货中，当销售超过生产，在吸收成本法下，由于固定间接费用从之前的存货中被保留到现在，更多地间接费用被费用化。如果销售的增加大于生产，超过一个期间的间接费用被确认为费用。因此，如果被费用化的间接费用的增加大于增加的边际贡献，利润随着销售水平的增加反而更低。

  • 第13题：

    房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。

    A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本
    B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本
    C、免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本
    D、免除出租人与承租人之间的经济纠纷

    答案：D
    解析：
    从成本角度来看，房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）以下三个方面的成本：①免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本；②免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本；③免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本。但业主将房屋托管给经纪机构出租，只要出租人和经纪机构签订《出租房屋委托代理合同》，就由经纪机构带客户看房、根据租户需求来配置物品，还会承担在租赁期间相应的屋内设施维修。这大大降低了业主（出租人）的成本。

  • 第14题：

    房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（ ）。

    A.免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本
    B.免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本
    C.免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本
    D.免除出租人与承租人之间的经济纠纷

    答案：D
    解析：
    从成本角度来看，房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）以下三个方面的成本：①免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本；②免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本；③免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本。

  • 第15题：

    成本推动假说认为，引起生产成本上升而导致通货膨胀的根据在于（）

    • A、工资推动
    • B、投资推动
    • C、供求推动
    • D、需求推动
    • E、利润推动

    正确答案:A,E

  • 第16题：

    当某商品的价格上升5％，而需求量减少8％时，该商品属于需求（）弹性。当某商品的价格下降5％而需求量增加2％时，该商品属于需求（）弹性。


    正确答案:富有；价格弧

  • 第17题：

    导致需求量沿商品的需求曲线变动的现象发生的情况是（）。

    • A、购买者的收入增加时
    • B、其它商品价格变化时
    • C、购买者的偏好变化时
    • D、当该商品价格下降时

    正确答案:D

  • 第18题：

    当一个企业使用吸收成本法准备财务报告时（）

    • A、利润总是随着销售额的增加而增加
    • B、利润总是随着销售额的减少而减少
    • C、随着销售的上升，利润可能下降，就算销售价格和成本没有变化
    • D、减少的产出和稳定的销售导致上升的利润

    正确答案:B

  • 第19题：

    借款人因购买商品或服务获得的商业信用减少而导致的借款需求，属于（）。

    • A、负债变化引起的需求
    • B、销售变化引起的需求
    • C、其他变化引起的需求
    • D、资产变化引起的需求

    正确答案:A

  • 第20题：

    填空题
    当某商品的价格上升5％，而需求量减少8％时，该商品属于需求（）弹性。当某商品的价格下降5％而需求量增加2％时，该商品属于需求（）弹性。

    正确答案： 富有,缺乏
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主该怎么做？

    正确答案： 当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主面临三种选择：
    （1）改变用途。当转向活动所获收益大于改变用途的成本时，转向就是有利可图的。
    （2）封存。租金上升的预期或置存成本较低时，封存决策可获得利润
    （3）放弃。转向成本太高时，业主可以抛出住宅。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    借款人因购买商品或服务获得的商业信用减少而导致的借款需求，属于（  ）。
    A

    负债变化引起的需求

    B

    销售变化引起的需求

    C

    其他变化引起的需求

    D

    资产变化引起的需求


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    填空题
    当某商品的价格上升6%而需求减少9%，该商品属于需求（）弹性。当某商品的价格下降5%而需求量增加3%时，该商品属于需求（）弹性。

    正确答案： 富有,缺乏
    解析： 暂无解析

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