公共住宅
题目
公共住宅
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第1题：
城市居住用地一般包括( )。A.住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地
B.住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、市政基础设施用地
C.住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
D.住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地答案：C解析：居住区规划总用地应包括居住区用地和其他用地两类。其中居住区用地分为：住宅用地(R01)、公建用地(R02)、道路用地(R03)、公共绿地(R04)等四类。 -
第2题：
高层住宅、二类高层公共建筑、多层公共建筑，不应低于0.07MPa，多层住宅不宜低于0.05MPa。答案：错解析：最不利点处消火栓栓口的静压：一类高层公共建筑不应低于0.10MPa,当建筑高度超过100m时，不应低于0.15MPa;高层住宅、二类高层公共建筑、多层公共建筑，不应低于0.07MPa，多层住宅不宜低于0.07MPa;工业建筑不应低于0.10MPa,当建筑体积小于20000nf时，不宜低于0.07MPa。当采用稳压泵稳压时，最不利点处水灭火设施在准工作状态时的静水压力应大于0.15MPa。 -
第3题：
居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项，其中，（ ）是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。A.住宅用地
B.道路用地
C.公共服务设施用地
D.公共绿地答案：A解析：住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。B项，道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。C项，公共服务设施用地是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地。D项，公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。 -
第4题：
对于一般住宅建筑和公共建筑，在冬季建议室内设定的湿度应为（ ）。A.住宅湿度大于35%；公共建筑湿度大于45%
B.住宅湿度小于35%；公共建筑湿度小于45%
C.住宅湿度大于35%；公共建筑湿度大于35%
D.住宅湿度小于35%；公共建筑湿度小于35%答案：C解析：本题考查的是民用建筑项目的节能评价。在冬季，一般住宅建筑和公共建筑的室内设定湿度均应大于35%。 -
第5题：
简述传统公共住宅存在的问题
正确答案:⑴选址问题
公屋租户多是低收入人士，不易为已有的社区或邻里所接纳；对中国地方政府土地财政收入冲击，空间失配。
⑵经费短缺
中央和地方政府没有积极性。
⑶管理困难
由于服务的对象收入较低，在租金交纳和维护管理上都存在一定的向题。 -
第6题：
目前欧洲一些国家的公共住宅所占比例约为（）；亚洲如日本、新加坡的公共住宅所占比例在（）左右。
正确答案:40％—60％；50％ -
第7题：
提高城市公共住宅的管理质量，必须从分析城市公共住宅的（）入手。
正确答案:供求关系 -
第8题：
城市居住用地一般包括以下（）用地构成。
- A、住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地
- B、住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、其他
- C、住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
- D、住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地
正确答案:C -
第9题：
多选题住宅区外部空间一般可分为（）几部分。A住宅院落空间
B住宅群落空间
C住宅区公共街区空间
D住宅区边缘空间
E住宅区公共活动空间
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题居住区的用地根据不同的功能要求分为（）A住宅用地、建筑用地、绿化用地、规划用地
B住宅用地、道路用地、绿化用地、公共服务设施用地
C住宅用地、建筑用地、公共设施用地
D住宅用地、道路用地、公共设施用地
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
填空题目前欧洲一些国家的公共住宅所占比例约为（）；亚洲如日本、新加坡的公共住宅所占比例在（）左右。正确答案： 40％—60％,50％解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题提高城市公共住宅的管理质量，必须从分析城市公共住宅的（）入手。正确答案： 供求关系解析： 暂无解析 -
第13题：
城市居住用地一般包括（）A:住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地
B:住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、市政基础设施用地
C:住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
D:住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地答案：C解析：居住区规划总用地，应包括居住区用地和其他用地两类。其中居住区用地分为：住宅用地(R01)、公建用地(R02)、道路用地(R03)、公共绿地(R04)等四类。 -
第14题：
居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项，其中，（ ）是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。A、住宅用地
B、道路用地
C、公共服务设施用地
D、公共绿地答案：A解析：住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。B项，道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。C项，公共服务设施用地是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地。D项，公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。 -
第15题：
下列住宅公共出入口，不符合规范规定的是：( )A.单元式住宅每个单元有公共出入口
B.住宅和底层商店不能共用一个出入口
C.塔式住宅均应有两个出入口
D.位于外廊下部的住宅公共出入口，采取了防止物体坠落伤人的安全措施答案：C解析：《住宅设计规范》：住宅的出入口数量与层数、面积和疏散距离有关，与住宅类型无关。①6.2.1 10层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个；②6.2.2 10层及10层以上且不超过18层的住宅建筑，当住宅单元任一层的，建筑面积大于650㎡，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个；③6.2.3 19层及19层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于2个。 -
第16题：
公共住宅可以取到（）住宅总供给量和（）住宅市场价格的双重作用。
正确答案:扩大；控制 -
第17题：
公共住宅的挤出效应
正确答案:公共住宅导致减少新建筑、减缓过滤过程、增加退出率。 -
第18题：
居住小区内生活排水的设计流量应按（）确定。
- A、住宅生活排水最高日流量和公共建筑生活排水最高日流量之和。
- B、住宅生活排水最大时流量和公共建筑生活排水最大时流量之和。
- C、住宅生活排水秒流量和公共建筑生活排水秒流量之和。
- D、住宅生活排水秒流量。
正确答案:B -
第19题：
公共建筑设在住宅建筑底层或住宅公共建筑综合楼时，用地面积应按住宅和公共建筑各占该幢建筑总面积的（）分摊用地，并分别计入住宅用地和公共建筑用地。
- A、均值
- B、比例
- C、参值
- D、数量
正确答案:B -
第20题：
下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。
- A、非住宅小区级的公共建筑的建设费用
- B、住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
- C、非住宅小区内的公共设施
- D、住宅小区的文化娱乐中心
- E、住宅小区的物业用房
正确答案:A,B -
第21题：
填空题公共住宅可以取到（）住宅总供给量和（）住宅市场价格的双重作用。正确答案： 扩大,控制解析： 暂无解析 -
第22题：
名词解释题公共住宅正确答案： 政府向低收入（中低收入）居民提供的价格较低的住房解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题住宅总用地包括（）A住宅建筑用地
B公共服务设施用地
C道路停车用地
D公共绿地
E其他用地
正确答案： E,C解析： 暂无解析