简述在我国目前商品房价格的构成内容？
题目
简述在我国目前商品房价格的构成内容？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
1）土地成本
5）管理成本
2）拆迁成本
6）缴纳税金
3）建设成本
7）企业赢利
4）资金成本
8）效用调节
5）管理成本
2）拆迁成本
6）缴纳税金
3）建设成本
7）企业赢利
4）资金成本
8）效用调节
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第1题：
在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（ ）答案：对解析：严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨；反之，会使未来的商品房价格下降。提高最低首付款比例，上调购房贷款利率，会降低购房支付能力、提高购房门槛，从而会减少商品房需求，进而会使商品房价格下降；反之，会使商品房价格上涨。 -
第2题：
作为商品的客房价格由哪些方面构成？
正确答案:作为商品的客房价格是由客房的成本和利润所构成的。客房成本包括工程投资、客房资产、物资物料、客房人员工资、保险费、财务费用、修缮费、经营费、各种税费等；经营利润包括所得税和客房净利润。 -
第3题：
论述目前我国中学美术教科书的结构是由哪些基本内容构成的
正确答案:从目前中学美术教科书的内容看，它的结构主要是由欣赏、绘画、艺术设计三大板块内容所构成。
1.欣赏部分
欣赏部分的主体是美术作品与美术常识，其次是图文提示、注释与复习思考题，有的还有自学内容等。
美术作品是欣赏教学的主要材料它包括绘画作品、雕塑作品、艺术设计作品、民间美术作品以及建筑艺术作品等，从古代到现代，从东方到西方，从名家名作到学生的优秀范作，涵盖面相当广。
2.绘画部分
绘画部分的主体是技能操作训练与相关的美术基础知识，另外还有少量的随堂欣赏。技能操作训练是绘画教学的主要内容，是培养学生观察能力、理解能力、想象能力、创造能力的重要手段，也是训练学生手、眼，脑协调发展的重要途径。包括素描（含线造型、明暗造型及速写）、铅笔淡彩画、中国画（含花鸟、山水）、版画等的写生、临摹与创作。欣赏、绘画、艺术设计三大部分是相对独立的，但绝不是孤立存在。最明显的例子就是无论绘画还是艺术设计的课业中都含有欣赏的内容，都需要通过欣赏来提高学生的审美能力；与此同时，通过欣赏又能巩固许多绘画、艺术设计方面的技能知识，正如前面所说，它们是一种前后依存，相互包容的关系。
3.艺术设计部分
艺术设计部分的内容比较庞杂。它的主体是三大构成的基础练习与应用设计，其次是民间工艺美术以及小型雕塑的制作训练，相关的美术基础知识，指构图知识、色彩知识、透视知识、人体结构知识以及一些绘画材料性能的使用与保管等方面的如识，这些鄙是绘画技能的操作训练中不可缺少的基本知识。 -
第4题：
简述我国目前的社会保障种类及其基本内容。
正确答案: （1）社会保险。社会保险是指保障劳动者在失去劳动能力，从而失去工资收入后仍能享有基本的生活保障。它是现代社会保障的核心内容，是一国居民的基本保障。我国社会保险的项目主要有：
①养老社会保险；
②失业社会保险；
③患病或非因工伤保险；
④工伤保险；
⑤生育保险。
（2）社会福利。主要包括：
①老年人社会福利；
②儿童社会福利；
③残疾人社会福利。
（3）社会救助。社会救助是指通过国家财政拨款，保障生活确有困难的贫困者最低限度的生活需要。它的主要特点有：第一，全部费用由政府从财政资金中解决，接受者不需要缴纳任何费用。第二，受保人享受社会救助待遇需要接受一定形式的经济状况调查，国家向符合救助条件的个人或家庭提供救助。我国的社会救助主要包括：对无依无靠的绝对贫困者提供的基本保障；对生活水平低于国家最低标准的家庭和个人的最低生活提供的保障；对因天灾而陷于绝境的家庭和个人提供的最低生活保障。主要包括：
①城市居民最低生活保障；
②灾害救助；
③流浪乞讨人救助；
④社会互助。
（4））社会优抚。社会优抚是指对革命军人及其家属提供的社会保障。主要包括：对现役军人的安臵；对现役军人及其家属的优抚；对烈属和残废军人的抚恤；对军人退役后的生活保障等。
（5）农村社会保障。
①探索建立农村养老保险制度；
②建立新型农村合作医疗制度；
③实行农村社会救助。
（6）住房保障。
①住房公积金制度；
②经济适用住房制度；
③廉租住房制度。 -
第5题：
简述技术商品价格的构成。
正确答案:在国际技术转让中，技术的价格主要由以下几部分构成：
（1）直接转让费用；
（2）研究与开发费用的补偿价值；
（3）市场机会损失的补偿价值；
（4）技术转让税负。 -
第6题：
简述我国外部行政监督体系的主要内容构成。
正确答案:外部行政监督体系是指由来自行政机关之外的监督主体所构成的监督力量的集合体。为保证行政人员行政行为符合一定的伦理原则及道德规范而对行政机关及其工作人员实施的监督，主要包括权力监督、政党监督、社会团体及人民群众舆论监督等。权力监督是有国家权力机关对行政机关及其工作人员所实施的监督，其主要形式包括：一是行政工作计划审查权，二是行政罢免权，三是行使质询权四是行使视察、检查权；政党监督主要是中国共产党的监督，同时也包含了其他各个政党的监督，政党监督的方式主要有一以下三种：日常监督、专门监督、信访监督；社会团体及人民群众舆论监督就是由社会各界、各人民团体、群众组织、企事业单位、公民个人及新闻舆论单位等对各级国家行政机关及其工作人员所实施的监督，简称社会舆论监督。社会舆论监督是广大人民群众当家作主、管理国家事务的重要形式，是社会主义民主在国家行政管理中的具体表现。社会舆论监督主要有一以下几种方式：直接向各级行政机关提出询问、要求、批评和建议；申诉、控告和检举国家行政机关及其工作人员的违法、违纪、伦理道德失范行为；通过报纸、刊物、广播、电视、互联网等新闻媒介揭露问题，形成强大的社会舆论监督力量。 -
第7题：
经济出现了全球金融危机，2010年以来，我国的大中城市的商品房价格又呈现过快地上涨。为了抑制房价涨幅，政府可采取的措施：（）
- A、增加商品房用地的供给
- B、扩大商品房需求
- C、规定商品房价格
- D、减少商品房用地供给
正确答案:A -
第8题：
单选题作为商品的客房价格有客房的成本和（）构成。A资产
B税金
C利润
D费用
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述在我国目前商品房价格的构成内容？正确答案： 1）土地成本
5）管理成本
2）拆迁成本
6）缴纳税金
3）建设成本
7）企业赢利
4）资金成本
8）效用调节解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述我国目前的社会保障种类及其基本内容。正确答案： （1）社会保险。社会保险是指保障劳动者在失去劳动能力，从而失去工资收入后仍能享有基本的生活保障。它是现代社会保障的核心内容，是一国居民的基本保障。我国社会保险的项目主要有：
①养老社会保险；
②失业社会保险；
③患病或非因工伤保险；
④工伤保险；
⑤生育保险。
（2）社会福利。主要包括：
①老年人社会福利；
②儿童社会福利；
③残疾人社会福利。
（3）社会救助。社会救助是指通过国家财政拨款，保障生活确有困难的贫困者最低限度的生活需要。它的主要特点有：第一，全部费用由政府从财政资金中解决，接受者不需要缴纳任何费用。第二，受保人享受社会救助待遇需要接受一定形式的经济状况调查，国家向符合救助条件的个人或家庭提供救助。我国的社会救助主要包括：对无依无靠的绝对贫困者提供的基本保障；对生活水平低于国家最低标准的家庭和个人的最低生活提供的保障；对因天灾而陷于绝境的家庭和个人提供的最低生活保障。主要包括：
①城市居民最低生活保障；
②灾害救助；
③流浪乞讨人救助；
④社会互助。
（4））社会优抚。社会优抚是指对革命军人及其家属提供的社会保障。主要包括：对现役军人的安臵；对现役军人及其家属的优抚；对烈属和残废军人的抚恤；对军人退役后的生活保障等。
（5）农村社会保障。
①探索建立农村养老保险制度；
②建立新型农村合作医疗制度；
③实行农村社会救助。
（6）住房保障。
①住房公积金制度；
②经济适用住房制度；
③廉租住房制度。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述我国政府审计法律规范体系的构成内容。正确答案： 政府审计法律规范是指政府审计监督制度建立的法律依据和政府审计机关及其审计人员在审计工作过程中应当遵循的各种审计法规、制度、准则等的总称，包括政府审计法律体系、政府审计法规体系和政府审计准则三个层次。
政府审计法律体系是由全国人民代表大会及其常务委员会制定的《宪法》.《审计法》和其他与审计有关的法律，是层次最高、法律效力等级最高的审计规范。政府审计法规体系由国务院制定的有关审计行政法规和地方人民代表大会及其常务委员会制定的地方性审计法规。政府审计法规体系是我国层次较高，法律效力等级仅次于审计法律的审计规范。审计准则是审计机关和审计人员在实施审计过程中应遵守的技术规范，是执行审计业务的职业标准，是评价审计工作质量的基本尺度。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／㎡，出租的年末净收益为500元／㎡假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（）元／㎡A3439
B3473
C3508
D3608
正确答案： B解析： -
第13题：
近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（ ）。
A.增加商品房用地的供给 B.扩大商品房需求
C.规定商品房价格 D.减少商品房用地的供给答案：A解析：增加商品房用地的供给可以有效避免由于商品房用地不足引起的价格上 涨，A项正确；B、D项措施会继续促进房价上涨，排除；市场经济条件下，价格由市场决定，C项 措施不可取。故本題应选A。 -
第14题：
经济适用房价格构成是什么？
正确答案: 1.住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
2.审查设计和前期工程费；
3.住宅小区基础设施建设费；
4.建设工程费；
以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。 -
第15题：
我国现行商品房价格构成是什么?
正确答案: 成本、利润、税金、地段差价 -
第16题：
近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）
- A、扩大商品房需求
- B、增加商品房用地的供给
- C、规定商品房价格
- D、减少商品房用地的供给
正确答案:B -
第17题：
作为商品的客房价格有客房的成本和（）构成。
- A、资产
- B、税金
- C、利润
- D、费用
正确答案:C -
第18题：
简述国务院《关于做好稳定住房价格工作的意见》对于预售商品房的再行转让的规定。
正确答案: （1）在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。（2）实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 -
第19题：
问答题我国现行商品房价格构成是什么?正确答案： 成本、利润、税金、地段差价解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述国务院《关于做好稳定住房价格工作的意见》对于预售商品房的再行转让的规定。正确答案： （1）在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。（2）实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述目前我国商业银行资本的基本构成。正确答案：解析： -
第22题：
问答题简述我国内部行政监督体系的主要内容构成。正确答案： 内部行政伦理监督体系是由行政机关内部垂直关系监督部门所形成实施行政伦理监督的系统，在我国内部行政监督包括自我监督、行政监察、审计监察三种主要形式。
1.监察又分为一般监督、职能监督和主管监督三种。
2.监察是指在政府系统内部设立专门行使监察权的机关，对所有部门的行政工作实行全面性的监督。
3.监督是根据会计记录等有关经济资料和国家有关法规，由国家专门设立的审计机关依法审核和稽查有关单位的财务收支活动，经济效益和财经法纪的遵守情况做出评价并提出审议报告，以加强经济管理，维护法制的监督检查活动。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题论述目前我国中学美术教科书的结构是由哪些基本内容构成的正确答案： 从目前中学美术教科书的内容看，它的结构主要是由欣赏、绘画、艺术设计三大板块内容所构成。
1.欣赏部分
欣赏部分的主体是美术作品与美术常识，其次是图文提示、注释与复习思考题，有的还有自学内容等。
美术作品是欣赏教学的主要材料它包括绘画作品、雕塑作品、艺术设计作品、民间美术作品以及建筑艺术作品等，从古代到现代，从东方到西方，从名家名作到学生的优秀范作，涵盖面相当广。
2.绘画部分
绘画部分的主体是技能操作训练与相关的美术基础知识，另外还有少量的随堂欣赏。技能操作训练是绘画教学的主要内容，是培养学生观察能力、理解能力、想象能力、创造能力的重要手段，也是训练学生手、眼，脑协调发展的重要途径。包括素描（含线造型、明暗造型及速写）、铅笔淡彩画、中国画（含花鸟、山水）、版画等的写生、临摹与创作。欣赏、绘画、艺术设计三大部分是相对独立的，但绝不是孤立存在。最明显的例子就是无论绘画还是艺术设计的课业中都含有欣赏的内容，都需要通过欣赏来提高学生的审美能力；与此同时，通过欣赏又能巩固许多绘画、艺术设计方面的技能知识，正如前面所说，它们是一种前后依存，相互包容的关系。
3.艺术设计部分
艺术设计部分的内容比较庞杂。它的主体是三大构成的基础练习与应用设计，其次是民间工艺美术以及小型雕塑的制作训练，相关的美术基础知识，指构图知识、色彩知识、透视知识、人体结构知识以及一些绘画材料性能的使用与保管等方面的如识，这些鄙是绘画技能的操作训练中不可缺少的基本知识。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题简述我国古代冕服的内容及构成。正确答案： 冕冠、上衣下裳、腰间束带、前系蔽膝、足登鸟屡。解析： 暂无解析