开发建设中的农地征用补偿费？

第1题：

第2题：

农地征用

正确答案: 为了满足公共公益事业发展的需要和城市规划建设的需要，政府依靠国家权力强制转移农村集体土地所有权，并对原权利人给与合理经济补偿的一种行政行为。

第3题：

怎样办理农地转用或征用土地手续？

正确答案: 农用地转用为建设用地，必须是在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。依法按程序逐级报批，先转用后征用，可同时报批。单独选只用地项目报批资料要求如下：
（一）文字资料
（1）市、县人民政府农用地转用、土地征用报批单；
（2）市、县土地行政主管部门审查（呈报）意见；
（3）建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案；
（4）建设拟征（占）地土地权属情况汇总表；
（5）按权限划分的省或市人民政府土地行政主管部门对补充耕地的验收文件；
（6）土地开发利用论证报告；
（7）按规定应由上级土地行政主管部门出具的建设用地预审报告书；
（8）规划、林业、财政等有关部门意见或手续（注：规划部门意见是指小区详细规划批复或小区控制性规划的批复或规划许可证等；林业部门手续是指占用林地许可证；财政部门意见是指耕地占用税的征免呈报意见。）
（二）图件资料
（1）建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；
（2）拟占用土地的1：1万分幅土地利用现状图；
（3）土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图；
（4）补充耕地位置图和补充耕地竣工验收图；
（5）批准的建设项目总平面布置图。

第4题：

土地征用及迁移补偿费包括的费用项目有（）。

• A、征地管理费
• B、青苗补偿费
• C、土地使用权出让费
• D、新菜地开发建设基金
• E、土地登记费

正确答案:A,B,D,E

第5题：

同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是（　）。

• A、①③④⑤
• B、①②④⑤
• C、①②③⑤
• D、①②③④⑤

正确答案:D

第6题：

征用农村集体所有的土地要发生哪些费用（　）

• A、土地补偿费
• B、青苗补偿费
• C、地上附着物补偿费
• D、安置补助费
• E、新菜地开发建设基金
• F、耕地占用税

正确答案:A,B,C,D,E,F

第7题：

通过征用农地取得的土地，其取得成本由（）构成。

• A、农地征用中发生的费用
• B、土地使用权出让金
• C、购买土地的价款
• D、在购买时应由买方缴纳的税费
• E、场地平整费

正确答案:A,B

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

《土地管理法》规定，征用耕地的补偿费应包括（）

• A、土地补偿费
• B、安置补助费
• C、地上附着物和青苗补偿费
• D、新菜地开发建设基金
• E、劳动力安置

正确答案:A,B,C

第14题：

土地征用补偿费包括（）。

• A、土地补偿费
• B、安置补助费
• C、青苗补偿费
• D、新菜地开发建设资金

正确答案:A,B,C,D

第15题：

关于征地补偿费用构成的说法中，正确的是（）。

• A、征用林地、牧地的土地补偿费标准为该地被征用前三年平均年产值的6～10倍
• B、征用尚未开发的规划菜地，需向当地政府支付新菜地开发建设基金
• C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有
• D、被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍

正确答案:D

第16题：

新开发土地包括（）。

• A、征用集体土地
• B、开山造地
• C、征用农地后进行"三通一平"等开发的土地
• D、在旧城区中拆除旧建筑物等开发的土地
• E、耕地

正确答案:B,C,D

第17题：

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前两年的平均年产值的6-10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。（）

正确答案:错误

第18题：

新开发的土地包括（）后进行了"三通一平"等开发的土地。

• A、填海造地
• B、开山造地
• C、退耕地
• D、征收农地
• E、征用农地

正确答案:A,B,D

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：