根据剩余原则，土地的投标租金等于总收益与总成本之间的差额。对土地的竞争确保了土地所有者获得总收益超出总成本的部分。

第1题：

第2题：

总收益和总成本之间的差额是正常利润。

正确答案:错误

第3题：

总收益减去总成本的差额等于（）。

• A、固定收益
• B、利润
• C、不变成本
• D、经营收益

正确答案:B

第4题：

追求利润最大化的厂商将把产量定在（）。

• A、总收益等于总成本
• B、总成本超过总收益最小量的地方
• C、总成本超过收益最大量的地方
• D、总收益超过总成本最大量的地方

正确答案:D

第5题：

在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。

• A、房地产的年总收益
• B、土地的实际收益
• C、土地的客观收益
• D、土地的前期收益

正确答案:C

第6题：

市场理论认为，厂商利润的大小取决于（）

• A、总成本
• B、市场中的竞争结果
• C、总收益
• D、总收益与总成本的差额

正确答案:D

第7题：

下列哪种情况企业正好有正常利润（）

• A、总收益大于总成本
• B、总收益等于总成本
• C、总收益小于总成本
• D、边际收益等于边际成本

正确答案:B

第8题：

剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。

• A、房地产开发预期总价格与总支出的差额
• B、房地产开发的总收益
• C、房地产的年租收入
• D、房地产的建造总成本和总利润

正确答案:A

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

厂商获取最大利润的条件是（）。

• A、边际收益大于边际成本的差额达到最大值
• B、边际收益等于边际成本
• C、价格高于平均成本的差额达到最大值
• D、价格高于平均可变成本的差额达到最大值
• E、总收益与总成本的差额达到最大值

正确答案:B,E

第14题：

盈亏平衡分析的理解是（）

• A、管理决策中用途最广泛的分析方法之一
• B、是结合了成本、收益和产量之间关系的分析方法
• C、当总收益等于总成本时，就达到了盈亏平衡
• D、如果总收益小于总成本存在亏损

正确答案:A,B,C,D

第15题：

利用收益还原法求算地价时，下列（）不是总收益产生的形式。

• A、土地租金
• B、房屋租金
• C、房地出租的租金
• D、企业经营收益

正确答案:B

第16题：

厂商的利润等于（）。

• A、总收益减去总成本
• B、总收益减去销售成本
• C、边际收益减去边际成本
• D、总收益减去显性成本

正确答案:A

第17题：

市场理论认为，厂商利润的大小取决于下列（）

• A、总成本
• B、市场中的竞争结果
• C、总收益
• D、总收益与总成本的差额

正确答案:D

第18题：

收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。

• A、经营收益
• B、总收益
• C、总费用与总收益之和
• D、纯收益

正确答案:B

第19题：

全部贡献利润是指（）。

• A、总收益与总固定成本的差额
• B、总收益与总变动成本的差额
• C、总收益与总成本的差额
• D、总收益与平均成本的差额

正确答案:B

第20题：

土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。

• A、土地与建筑物的，
• B、地租的，
• C、土地利用的，
• D、土地生产的。

正确答案:A

第21题：

第22题：

第23题：