住宅需求的分类（）、（）、（）。
题目
住宅需求的分类（）、（）、（）。
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第1题：
客户按需求的物业类型进行分类，可分为（ ）等。A.住宅客户
B.写字楼客户
C.租房客户
D.商铺客户
E.个人客户答案：A,B,D解析：客户信息按不同的方法进行分类，包括：①按客户的需求类型，可分为买房客户与租房客户；②按需求目的，可分为自用客户和投资客户；③按客户需求的物业类型，可分为住宅客户、写字楼客户、商铺客户和工业厂房客户及其他客户；④按客户的性质，可分为机构团体客户和个人客户；⑤按是否接受过本经纪机构的服务，可分为新客户、老客户和潜在客户；⑥按物业的价格区间，可分为高价位物业需求客户、中低价位物业需求客户和低价位物业需求客户。 -
第2题：
住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（ ）。A.了解自己所有的产品
B.分析现在与未来的市场竞争情况
C.将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分
D.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略
E.收集竞争项目销售与价格信息答案：A,C,D解析：住宅项目价格策略的确定步骤包括：①了解自己所有的产品；②将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分；③结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略。 -
第3题：
按层数分类，地上十层的住宅属于（）。（2014年）A.底层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅答案：D解析：考查内容：民用建筑的分类。
（1）住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。
（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。
（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 -
第4题：
家庭小型化将导致（ ）。A.住宅市场化
B.住宅产业化
C.住宅商品化
D.住宅需求增加答案：D解析：一般来说，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。 -
第5题：
住宅需求
正确答案: 是指在各种可能的价格水平下，消费者愿意并且能够购买的住宅服务的数量。 -
第6题：
某6层住宅楼，按高度的分类应属于为（）。
- A、多层住宅
- B、低层住宅
- C、中高层住宅
- D、中层住宅
正确答案:A -
第7题：
判断题住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第8题：
判断题住宅优惠券计划降低了人们对普通质量住宅的需求。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题以下关于房屋销售价格调查分类的说法，正确的是（）A房屋销售价格调查按照房屋类型，分为新建房销售和二手房销售两个大类。
B新建房销售大类中分为新建住宅和新建非住宅两个中类。
C新建住宅中类分为经济适用房和商品住宅房两个小类。
D商品住宅房小类包括普通住宅和高档住宅两个基本分类。
E普通住宅基本分类包括多层住宅、高层住宅和其它住宅三个细项
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题★按层次分类，地上十层的住宅属于（）。A低层住宅
B多层住宅
C中高层住宅
D高层住宅
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题住宅需求正确答案： 是指在各种可能的价格水平下，消费者愿意并且能够购买的住宅服务的数量。解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题住宅需求的分类（）、（）、（）。正确答案： 住宅投资、住宅消费、业主自用解析： 暂无解析 -
第13题：
住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（ ）。A、了解自己所有的产品
B、分析现在与未来的市场竞争情况
C、将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分
D、结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略
E、收集竞争项目销售与价格信息答案：A,C,D解析：住宅项目价格策略的确定步骤包括：①了解自己所有的产品；②将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分；③结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略。 -
第14题：
客户按需求的物业类型进行分类，可分为（ ）等A、住宅客户
B、写字楼客户
C、租房客户
D、商铺客户
E、个人客户答案：A,B,D解析：客户信息按不同的方法进行分类，包括：①按客户的需求类型，可分为买房客户与租房客户；②按需求目的，可分为自用客户和投资客户；③按客户需求的物业类型，可分为住宅客户、写字楼客户、商铺客户和工业厂房客户及其他客户；④按客户的性质，可分为机构团体客户和个人客户；⑤按是否接受过本经纪机构的服务，可分为新客户、老客户和潜在客户；⑥按物业的价格区间，可分为高价位物业需求客户、中低价位物业需求客户和低价位物业需求客户。 -
第15题：
按层数分类，地上十层的住宅属于（ ）。
A．底层住宅
B．多层住宅
C．中高层住宅
D．高层住宅答案：D解析：参见教材 P1。考查内容：民用建筑的分类。
（1）住宅建筑按层数分类：一~三层为低层住宅，四~六层为多层住宅，七?九层为 中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者为高层建筑（不包括高度大于 24m 的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于 100m 的民用建筑称为超高层建筑。 -
第16题：
住宅优惠券计划降低了人们对普通质量住宅的需求。
正确答案:错误 -
第17题：
住宅的需求价格弹性很（）。
正确答案:小 -
第18题：
按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。
- A、别墅
- B、复式住宅
- C、单层住宅
- D、普通住宅
正确答案:C -
第19题：
不定项题按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为( )。A低层住宅
B多层住宅
C中高层住宅
D高层住宅
正确答案： C解析： -
第20题：
单选题按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。A别墅
B复式住宅
C单层住宅
D普通住宅
正确答案： D解析： 见房源的分类。 -
第21题：
问答题简述住宅地下空间的分类及对规划地下住宅的要求。正确答案： A.从地下空间与外部联系看分为完全地下密闭型，半地下型，侧部开放型，中庭型、开放型；从地下空间与上部的结构关系分为独立型、部分地下型，全地下型；从地形条件分为平底型、台地型、斜坡地型
B.不管何种形式，都要解决好地下结构与地形、上部结构的协调以及采光、采暖、通风、排水等问题，确保高密度居住对环境的要求，尽量降低工程造价，选择经济适用、安全、无公害、简易的施工方法。解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题住宅的需求价格弹性很（）。正确答案： 小解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题按层数分类，地上十层的住宅属于（）。A低层住宅
B多层住宅
C中高层住宅
D高层住宅
正确答案： C解析： 本题考查的是民用建筑分类。住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 -
第24题：
多选题客户按需求的物业类型进行分类，可分为()等。A住宅客户
B写字楼客户
C租房客户
D个人客户
E商铺客户
正确答案： A,D解析：