购物中心
题目
购物中心
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第1题：
零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是()A:区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B:区域购物中心定位于高额式消费
C:区城购物中心所包含的内容比较广泛
D:区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体答案：B解析：区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。区域购物中心定位于家庭式消费，区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性，在服务范围上面向商国内所有居民。区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体。 -
第2题：
在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。（ ）答案：对解析：【考点】零售商业物业的租约。大型购物中心内的公用面积，一般包括大堂入口、电梯和自动扶梯、顾客休息处、走廊及其他公用的面积。公用面积的维护费用，通常按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。 -
第3题：
面积在10万平米以内的购物中心是指（ ）。A.社区购物中心
B.市区购物中心
C.城郊购物中心
D.厂家直销中心答案：B解析：本题考查购物中心的规模。市区购物中心是指城市的商业中心建立的，面积在10万平米以内的购物中心。 -
第4题：
零售商业物业分为（）。
- A、区域购物中心
- B、市级购物中心
- C、居住区商场
- D、别墅
- E、工业厂房
正确答案:A,B,C -
第5题：
简述购物中心的特点。
正确答案: （1）由发起者有计划地开设，实行商业型公司管理，中心内设商店管理委员会，开展广告宣传等共同活动，实行统一管理；
（2）内部结构由百货店或超级市场作为核心店，还包括各类专业店、专卖店等零售业态和餐饮、娱乐设施；
（3）服务功能齐全，集零售、餐饮、娱乐为一体，设相应规模的停车场；
（4）选址为中心商业区或城乡结合部的交通要道；
（5）商圈根据不同规模、经营商品而定；
（6）设施豪华、店堂典雅、宽畅明亮，实行卖场租赁制；
（7）目标顾客以流动顾客为主；
（8）根据选址和商圈不同，分为近邻型、社区型、区域型、超区域型。 -
第6题：
购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。
正确答案:正确 -
第7题：
多选题购物中心按照其地理位置、目标顾客、经营规模和服务功能可分为（ ）。A市区购物中心
B城郊购物中心
C都市型购物中心
D社区购物中心
E区域型购物中心
正确答案： C,D,E解析：
购物中心是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。依据其地理位置、目标顾客、经营规模和服务功能等，购物中心的类型大致可以分为都市型购物中心、区域型购物中心和社区型购物中心三种。 -
第8题：
多选题下列关于购物中心的说法错误的有（ ）。A社区购物中心是一般位于市、区级商业中心，面积在5万平方米以内、辐射半径在5～10千米的购物中心
B社区购物中心一般有40～100个租赁店
C市区购物中心是一般位于市级商业中心，面积在10万平方米以内、辐射半径在10～20千米的购物中心
D城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在20～40千米的购物中心
E城郊购物中心一般有200个租赁店以上
正确答案： E,C解析：
B项，社区购物中心一般有20～40个租赁店，包括大型综合超市、专业店、专卖店、饮食服务及其他店；D项，城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在30～50千米的购物中心。 -
第9题：
多选题购物中心分为哪三种类型（）A全国型购物中心
B区型购物中心
C市区购物中心
D城郊购物中心
E综合型购物中心
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第10题：
城郊购物中心是指在城市的郊区建立的，面积在（ ）万平米以上的购物中心。A.5
B.10
C.15
D.20答案：B解析：本题考查购物中心的规模。城郊购物中心是指在城市的郊区建立的，面积在10万平米以上的购物中心。 -
第11题：
下列关于购物中心的说法错误的有()。A:社区购物中心是一般位于市、区级商业中心，面积在5万平方米以内、辐射半径在5～10千米的购物中心
B:社区购物中心一般有40～100个租赁店
C:市区购物中心是一般位于市级商业中心，面积在10万平方米以内、辐射半径在10～20千米的购物中心
D:城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在20～40千米的购物中心
E:城郊购物中心一般有200个租赁店以上答案：B,D解析：B项，社区购物中心一般有20～40个租赁店，包括大型综合超市、专业店、专卖店、饮食服务及其他店；D项，城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在30～50千米的购物中心。 -
第12题：
消费者李某在购物中心购买了一台音响设 备，依法经有关行政部门认定为不合格商品，李某找 到购物中心要求退货。下列何种处理方法是正确的？
A.该购物中心认为可以通过更换使李某得到合 格产品，因而拒绝退货
B.该购物中心认为该产品经过修理能达到合 格，因而拒绝退货
C:该购物中心应按照消费者的要求无条件负责退货
D.该购物中心可以依法选择修理、更换、退货中 的任一方式答案：C解析：。根据《消费者权益保护法》第48条，对于不合 蝽商品，消费者一旦要求退货,经营者必须无条件接受，不得以任何理由拒绝。至于是否以修理、更换等方式替代退 货，完全取决于消费者的意志，经营者没有选择杈。 -
第13题：
购物中心分为哪三种类型（）
- A、全国型购物中心
- B、区型购物中心
- C、市区购物中心
- D、城郊购物中心
- E、综合型购物中心
正确答案:B,C,D -
第14题：
原告某市购物中心1995年独家开办了皇宫照相馆，照相馆的全部资产归购物中心所有，L1所有，购物中心一直行使着领导利管理职能，照相馆不具有法人资格，利润全部上交购物中心，1996年9月2日市商业局作出决定，将照相馆从购物中心独立出来，并入新东方影楼，并吊销了皇宫照相馆的营业执照。购物中心不服，向入民法院提起行政诉讼。人民法院立案后，购物中心申请停止执行商业局的行政队定，人民法院根据原告的申请，经过审查，裁定停止执行被告市商业局的行政决定。本案中购物中心是否有权提起行政诉讼？
正确答案:本案被告市商业局作山的兼并决定，对原告来说，是对其财产权的剥夺；而对熙相馆来说，则是吊销营业执熙，由于其无法人资格，因此购物中心有权提起行政诉讼。 -
第15题：
购物中心
正确答案: 购物中心是指企业有计划地开发、拥有、管理运营的各类零售业态、服务设施的集合体。购物中心是一种零售店或零售业态的聚合形式，它的营业面积一般可达到几万到几十万平方米。购物中心都有巨大的停车场，是一个巨大的人流集散地和生活中心。 -
第16题：
多选题将购物中心分为社区购物中心、都市型购物中心和区域型购物中心是按照（ ）划分的。A经营规模
B目标顾客
C地理位置
D管理模式
E服务功能
正确答案： C,D解析：
购物中心是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。根据上海的实际情况，依据地理位置、目标顾客、经营规模和服务功能的不同，购物中心的类型大致可分为都市型购物中心、区域型购物中心和社区型购物中心三种。 -
第17题：
判断题在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第18题：
名词解释题购物中心正确答案： 是指商业企业的一个集中设施，按其商圈选拔设施的位置，规模和形态，并将这一设施的多种店铺作为一个整体来计划，开发，所有和经营，同时拥有一定规模的停车场。它既不是一种企业，也不是一种业态，而是由众多店铺构成的一个集中购物设施。解析： 暂无解析