属于政府管理土地市场的法律手段的是：（）A、土地储备制度 B、土地交易许可制度 C、土地登记制度 D、土地计划利用制度

题目

属于政府管理土地市场的法律手段的是：（）

  • A、土地储备制度 
  • B、土地交易许可制度 
  • C、土地登记制度 
  • D、土地计划利用制度
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1.土地市场与政府有关的相关制度:法律管理制度、()、地籍管理制度、土地供应计划制度、土地储备制度。A.规划制度B.监督制度C.调查制度

2.属于政府管理土地市场的法律手段的是：（）A.土地储备制度 B.土地交易许可制度 C.土地登记制度 D.土地计划利用制度

3.城市地价动态监测是政府宏观管理中（ ）的主要内容。A.土地市场动态监测制度B.土地价格评估制度C.土地交易申报制度D.土地利用动态监测制度

4.（ ）导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。A．土地出让制度B．土地转让制度C．房地产登记制度D．土地储备制度

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  • 第1题：

    我国土地制度改革主要是指（ ）改革。

    A.土地储备制度

    B.土地所有制度和管理制度

    C.土地用途管制制度

    D.土地使用制度和土地管理制度


    正确答案：D

  • 第2题：

    根据《物权法》《土地管理法》等法律法规，土地管理基本制度包括（ ）。

    A.土地登记制度
    B.国有土地有偿有期限使用制度
    C.土地所有制度
    D.土地使用制度
    E.土地用途管制制度

    答案：A,B,E
    解析：
    根据《物权法》《城市房地产管理法》《土地管理法》等法律法规，土地管理的基本制度包括土地登记制度、国有土地有偿有期限使用制度、土地用途管制制度和耕地保护制度等。

  • 第3题：

    我国土地管理基本制度包括（　　）。

    A、土地登记制度
    B、集体土地有限期使用制度
    C、国有土地有偿有限期使用制度
    D、土地用途管制制度
    E、耕地保护制度

    答案：A,C,D,E
    解析：
    土地管理基本制度包括：①土地登记制度。土地登记是指不动产登记机构依法将土地权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。②国有土地有偿有限期使用制度。③土地用途管制制度。根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。④耕地保护制度。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

  • 第4题：

    （）制度导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

    • A、土地出让制度
    • B、土地转让制度
    • C、房地产登记制度
    • D、土地储备制度

    正确答案:A

  • 第5题：

    土地储备制度


    正确答案:指政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，对收回、收购、置换和征用等方式取得的土地，进行前期开发和储存，以公开招标、拍卖、挂牌方式供应土地，调控各类建设用地需求的制度。

  • 第6题：

    目前我国需建立的地价管理制度有（）

    • A、建立基准地价、标定地价定期公布制度
    • B、建立土地价格评估制度
    • C、建立土地价格审批制度
    • D、建立土地交易价格申报制度

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    下列属于土地市场供需调控措施的包括（）。

    • A、土地储备制度
    • B、金融政策
    • C、发展计划和规划
    • D、财政政策
    • E、管理政策

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    问答题
    简述城市土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果。

    正确答案：
    (1)城市土地储备制度在土地市场管理中的作用主要表现在以下几个方面:
    ①有利于充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用。
    土地储备机制建立后,政府就可以通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到城市土地储备库之中,从而垄断城市土地一级市场的土地供应,提高政府调控土地市场的能力。
    ②有利于盘活城市存量土地资产,提高土地资源利用效率。
    土地收购储备制度建立以后,政府可以将闲置的、低效利用的存量土地纳入到城市土地储备库之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源,既可以盘活存量土地资产,避免国有土地资产的流失,又可以提高土地资源利用效率,达到土地集约利用的目的,还可以运用储备土地的出让收益妥善安置困难或破产企业的职工,维护社会稳定。
    ③有利于土地利用总体规划和城市规划的实施。
    在土地收购储备过程中,由于实行规划优先的政策,加上集中统一的前期开发和整理,城市规划的有关要求和政策可以得到切实的贯彻落实,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
    ④有利于推行土地招标拍卖制度,建立公开、公平、公正的土地市场。
    实践证明,只有当政府储备了足够数量的存量土地,才能推行土地招标拍卖制度;政府只有一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,才能建立“公开、公平、公正”的土地市场。
    (2)城市土地储备制度在土地市场管理中的效果表现在以下几个方面:
    ①建立城市土地储备制度之后,政府就通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,使过去的“多头供地”变为政府“独家供地”。
    ②建立城市土地储备制度之后,政府将闲置的、低效利用的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源。
    ③建立城市土地储备制度之后,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
    ④建立城市土地储备制度之后,政府一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,建立了“公开、公平、公正”的土地市场。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    目前我国需建立的地价管理制度有（）
    A

    建立基准地价、标定地价定期公布制度

    B

    建立土地价格评估制度

    C

    建立土地价格审批制度

    D

    建立土地交易价格申报制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于土地市场供需调控措施的包括（）。
    A

    土地储备制度

    B

    金融政策

    C

    发展计划和规划

    D

    财政政策

    E

    管理政策


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    我国土地管理制度主要有（　）。
    A

    土地登记制度 

    B

    土地建设制度 

    C

    国有土地有偿使用制度 

    D

    土地保有制度 

    E

    土地用途管制制度


    正确答案： E,D
    解析： 我国土地管理制度主要有土地登记制度、国有土地有偿使用制度、土地用途管制制度、耕地保护制度、土地征收征用制度、土地储备制度、土地调查制度等。

  • 第12题：

    单选题
    属于政府管理土地市场的法律手段的是：（）
    A

    土地储备制度 

    B

    土地交易许可制度 

    C

    土地登记制度 

    D

    土地计划利用制度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （ ）制度导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

    A．土地出让制度

    B．土地转让制度

    C．房地产登记制度

    D．土地储备制度


    正确答案：A

  • 第14题：

    我国土地管理制度主要有（ ）。

    A.土地登记制度
    B.土地建设制度
    C.国有土地有偿使用制度
    D.土地保有制度
    E.土地用途管制制度

    答案：A,C,E
    解析：
    我国土地管理制度主要有土地登记制度、国有土地有偿使用制度、土地用途管制制度、耕地保护制度、土地征收征用制度、土地储备制度、土地调查制度等。@##

  • 第15题：

    传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在（）.

    • A、土地市场过度竞争
    • B、造成土地使用者之间利益不均
    • C、土地买卖价格不合理
    • D、土地交易市场无序

    正确答案:B

  • 第16题：

    我国土地管理制度主要有（　）。

    • A、土地登记制度 
    • B、土地建设制度 
    • C、国有土地有偿使用制度 
    • D、土地保有制度 
    • E、土地用途管制制度

    正确答案:A,C,E

  • 第17题：

    土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是（）。

    • A、制定法规
    • B、制定全国土地利用总体规划
    • C、建立土地储备制度
    • D、税收措施

    正确答案:D

  • 第18题：

    城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。

    • A、土地市场动态监测制度
    • B、土地价格评估制度
    • C、土地交易申报制度
    • D、土地利用动态监测制度

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    我国土地管理基本制度包括（ ）。
    A

    土地登记制度

    B

    集体土地有限期使用制度

    C

    国有土地有偿有限期使用制度

    D

    土地用途管制制度

    E

    耕地保护制度


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
    A

    土地市场动态监测制度

    B

    土地价格评估制度

    C

    土地交易申报制度

    D

    土地利用动态监测制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    目前中国正在执行的对于土地利用的管控制度包括（）
    A

    土地利用总体规划约束制度

    B

    土地登记发证制度

    C

    建设用地总量控制

    D

    土地有偿使用和依法划拨制度

    E

    土地监察制度


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是（）。
    A

    制定法规

    B

    制定全国土地利用总体规划

    C

    建立土地储备制度

    D

    税收措施


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）制度导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。
    A

    土地出让制度

    B

    土地转让制度

    C

    房地产登记制度

    D

    土地储备制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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