土地流转

题目

土地流转

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1.土地经营流转应当遵循()原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。A、依法B、自愿C、有偿D、市场规律

2.下列关于土地承包经营权流转说法正确的是( )。A．在土地承包经营权流转中，农民有流转自主权B．在土地承包经营权流转中，农民不具有流转自主权C．在土地承包经营权流转中，转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格，侵犯农民的权益D．在土地承包经营权流转中，有条件的保护农民的权益

3.下列关于我国农村土地承包经营权流转的观点中，正确的有（）。 A. 土地承包经营权流转中可以改变土地用途 B. 土地承包经营权流转中不得改变土地用途 C.土地承包经营权流转中要切实保障农民的流转自主权、受益权 D. 土地承包经营权流转的只是承包经营权，不得改变土地集体所有性质

4.什么是土地经营权的流转？流转的主要方式有哪些？

参考答案和解析
正确答案: 土地使用权在不同主体之间的流动和转移。
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  • 第1题：

    土地流转有助于调动农民务农投入的积极性，提高农业综合生产能力，促进农业增效和农民增收。近年来，我国农村土地承包经营权流转明显加快，但我们似乎忽略了一个问题，那就是劳动生产率和土地产出率并非完全正相关。规模经营主体或大户的劳动生产率相对较高是事实，但他们在耕种大面积土地时，很难像小户一样实现精耕细作，很可能出现土地产出率降低和经营亏损。因此，土地流转规模就不该是越大越好，而是要有个度。如果缺少度的把握而任由土地大面积流转，经营规模是变得可观了，单产却没像预期那样增加，这种流转还有什么意义呢？
    这段文字意在说明：

    A.土地的流转规模应保证粮食单产不断增长
    B.对土地流转的规模效应目前存在认识误区
    C.土地流转应引导形成合理的土地经营规模
    D.土地流转面积速度过快规模过大弊大于利

    答案：C
    解析：
    第一步，分析文段。文段首句介绍了土地流转的好处。随后指出近年来，我国农村土地承包经营权流转过程中忽略了一些问题，从而可能带来一些负面问题。文段后半段以“因此”引出主旨句，重在提出对策——“土地流转规模就不该是越大越好，而是要有个度”。尾句通过反面论证进行补充论证。即文段重在强调土地流转规模要有度。
    第二步，对比选项。C项是对主旨句的同义替换，符合文段意图。
    因此，选择C选项。

  • 第2题：

    关于土地经营权的流转，下列选项中说法正确的是（　）。

    A.土地经营权流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留.扣缴
    B.土地经营权流转，可以口头约定
    C.受让方弃耕抛荒连续一年以上，承包方可以单方解除土地经营权流转合同
    D.经承包方同意，受让方就可以再流转土地经营权

    答案：A
    解析：
    土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。选项B说法错误。承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：擅自改变土地的农业用途；弃耕抛荒连续两年以上；给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；其他严重违约行为。选项C说法错误。经承包方同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。选项D说法错误。

  • 第3题：

    “土地流转”指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指（），即（）。


    正确答案:拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织；保留承包权，转让使用权

  • 第4题：

    天津市地处京津冀中心地区，随着经济的发展，农民对土地的依赖程度大大降低，通过土地的流转大大加快了农业规模化经营的步伐。市政府根据国家有关土地承包经营权流转管理的规定，出台了该市土地流转的实施细则，要求按照依法自愿有偿原则，引导农村土地承包经营权有序流转。鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展适度规模经营；杜绝强制流转等违法行为，保障农民的收益权利；把土地流转与促进农民就业和社会保障结合起来，真正实现了农民离土不离乡。 结合材料，运用政治生活有关知识，说明天津市政府是如何实现该市农村土地有序流转？


    正确答案: 政府坚持依法行政，市政府根据国家有关土地承包经营权流转管理的规定，出台了该市土地流转的实施细则，引导农村土地承包经营权有序流转；政府履行保障人民民主的管理职能，杜绝强制流转等违法行为，有力保障农民的权利；政府履行组织社会主义经济建设职能，加强经济调节、市场监管、社会管理和公共服务，管理发展农业适度规模经营；政府提供公共服务，建立社会保障体系，完善就业机制，把土地流转和促进农民就业和社会保障结合起来。

  • 第5题：

    以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式（）.

    • A、出让
    • B、转让
    • C、入股
    • D、“四荒”拍卖

    正确答案:B

  • 第6题：

    土地转让和互换以外的流转。


    正确答案: 对于转让和互换以外的流转，承包经营权依然属原承包户不进行变更登记。流转后多户地块边界模糊的，重新确定大地块边界，取地块名称，按该地块里原承包农户的面积比例进行确权登记。

  • 第7题：

    “土地流转”指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指（）的农户将土地经营权（）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。


    正确答案:拥有土地承包经营权；使用权

  • 第8题：

    土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有转包、（）、（）。


    正确答案:互换；出租

  • 第9题：

    填空题
    “土地流转”指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指（）的农户将土地经营权（）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

    正确答案： 拥有土地承包经营权,使用权
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    加强土地承包经营权流转规范管理，关键是要确保土地流转（　　）。
    A

    不得改变土地集体所有性质

    B

    不得种植非粮作物

    C

    不得改变土地用途

    D

    不得损害农民土地承包权益

    E

    不得以土地入股


    正确答案： A,B
    解析：
    加强土地经营权流转规范管理，关键是要确保流转不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途和不得损害农民土地承包权益。不得改变土地所有权性质，就是在流转中不能改变土地所有权属性和权属关系。不得改变土地用途，就是农地流转只能用于农业生产，不能流转用于非农开发和建设。不得损害农民土地承包经营权益，就是在流转中充分尊重农民的主体地位。

  • 第11题：

    名词解释题
    土地流转

    正确答案： 土地使用权在不同主体之间的流动和转移。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列行为中，属于违反现有土地流转监管政策的是（  ）。
    A

    买卖承包土地

    B

    自愿流转土地

    C

    保持土地用途不变

    D

    保持土地集体所有性质不变


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    2011—2017年我国已经流转的土地用途



    根据上图，下列推算正确的是：

    A.2011—2014年，流转后用于粮食作物种植的土地的同比增长率都高于流转后用于非粮食种植的土地的增长率
    B.该图反映了2011—2017年土地流转市场中，每年超过半数土地都用于非粮食种植
    C.2011—2017年，流转后用于非粮食作物的土地面积整体高于流转后用于粮食作物种植的土地面积
    D.2016年我国已经流转的土地比2012年多约2.2亿亩

    答案：D
    解析：
    A项，由条形图中数据可知，2012年流转后用于粮食作物种植的土地的同比增长率为12477/10281-1=2196/10281＜22％，流转后用于非粮食种植的土地的增长率为1930/8387＝23.Ｘ％，前者小于后者，错误。
    B项，由条形图中数据可知，每年流转后用于非粮食作物的土地均小于流转后用于粮食作物的，即未到半数土地用于非粮食种植，错误。
    C项，由B项分析可知，流转后用于非粮食作物的土地面积整体低于流转后用于粮食作物种植的土地面积，错误。直接选D。
    验证D项，根据图中数据知，2016年我国已经流转的土地为（25331＋19352）万亩，2012年的为（12477＋10317）万亩，所求为25331＋19352－（12477＋10317）≈25300＋19400－（12500＋10300）=21900万亩≈2.2亿亩，正确。

  • 第14题：

    土地承包经营权流转
    是指取得农村土地承包经营权的承包方将其所享有的承包经营权的部分或者全部依法、自愿、有偿流转于第三人的行为。
    略

  • 第15题：

    申请农村土地流转贷款的，借款人要按照（）原则，与土地流出方签订合法有效的书面农村土地流转合同。

    • A、依法
    • B、自愿
    • C、合规
    • D、有偿

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    我国农村社区土地流转管理存在的问题，表现有（）。

    • A、农村土地流转机制不健全
    • B、农民土地流转积极性不高
    • C、农村社会保障体系不健全
    • D、农村金融机构支持不到位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    在我国，集体土地不能进入房地产市场流转，国有土地所有权也不能进入房地产市场流转。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    什么是土地流转？


    正确答案: 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
    中央允许农民以五种形式流转土地：转包、出租、互换、转让、股份合作等。
    转包：即指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后，原承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
    出租：是指承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后，原来的承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
    互换：即承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行狡猾，同时交换相应的土地承包经营权，即“物”与“物”的交换。
    转让：即在土地家庭承包经营的情况下，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
    股份合作：即指承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，入股组成股份公司或合作社，从事农业生产经营。

  • 第19题：

    关于土地规模流转“四至”界限变动土地的确权问题。


    正确答案: 一些规模流转的土地，土地经过整理后，原有“四至”界限变动或消失，虽然可在大的区域内按比例同升同降，但是部分群众不认同，群众争议较大，仍要求明确“四至”，增加了确权难度。
    调处方法：一是尊重农户意愿，依据二轮土地承包合同的面积，重新划定后确权颁证；二是不能重新划定的，可以确权确股不确地。

  • 第20题：

    《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》提出要规范用好农村土地流转公共服务平台，提升土地（）度，保障农民权益。

    • A、流转透明
    • B、转让透明
    • C、公开透明
    • D、流转规范

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    我国农村社区土地流转管理存在的问题，表现有（）。
    A

    农村土地流转机制不健全

    B

    农民土地流转积极性不高

    C

    农村社会保障体系不健全

    D

    农村金融机构支持不到位


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    土地流转”指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即（）

    正确答案： 保留承包权，转让使用权
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    什么是土地经营权的流转？流转的主要方式有哪些？

    正确答案： 土地经营权的流转指通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    流转的主要方式有转包、出租、互换、转让、入股、托管和反租倒包。
    解析： 暂无解析

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