地上权

题目

地上权

相似考题

1.用益物权包括( )。A．地上权、地役权B．地役权、抵押权C．地上权、质权D．地役权、留置权

2.为耕种自己的土地必经他人的土地，而在他人的土地上修路通行的权利属于()。A、地上权B、永佃权C、地役权D、典权

3.以下各组物权中，均属于用益物权的是( )。A．抵押权、地役权、质权B．地上权、留置权、典权C．所有权、采矿权、质权D．地上权、地役权、典权

4.简述地上权的特征。

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  • 第1题：

    建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。

    A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
    B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
    C:土地使用权是否随之转让由双方协商
    D:土地使用权随之转让

    答案：A
    解析：
    本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

  • 第2题：

    下列关于我国地上权制度的说法错误的是（　　）。

    A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
    B.我国《物权法》没有规定地上权的概念
    C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
    D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理

    答案：A
    解析：
    我国的地上权不同于国外传统民法上的地上权，我国物权法未规定地上权的概念。

  • 第3题：

    用益物权包括（）

    • A、地上权、地役权、典权
    • B、典权和抵押权
    • C、地上权和质权
    • D、抵押权和留置权

    正确答案:A

  • 第4题：

    地上权，是指在他人的土地上建筑、植树的权利。在地上权存续期间，地上权人有对土地（）等权利。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、物上请求权
    • E、地上权本身的处分权

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。

    • A、相邻关系
    • B、地役权
    • C、地上权
    • D、建设用地使用权

    正确答案:A

  • 第6题：

    我国现有的工作物维持权有（）。

    • A、在他人土地上通行的权利
    • B、在他人土地上取水的权利
    • C、空中权和地下权
    • D、在他人土地上排水的权利

    正确答案:C

  • 第7题：

    土地所有权是

    • A、物权 
    • B、地上权 
    • C、他项权 
    • D、地役权

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。
    A

    建设用地使用权只能存在国家所有的土地上

    B

    建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上

    C

    建设用地使用权自公证时设立

    D

    建设用地使用权是无期限物权


    正确答案： D
    解析： A对，B错，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。C错，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。D错，建设用地使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

  • 第9题：

    名词解释题
    地上权

    正确答案： 以支付租金为代价，在他人土地上设置建筑房屋、种植竹木等项权利。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    用益物权包括（）
    A

    地上权、地役权、典权

    B

    典权和抵押权

    C

    地上权和质权

    D

    抵押权和留置权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是我国现有的工作物维持权。
    A

    在他人土地上通行的权利

    B

    在他人土地上排污的权利

    C

    空中权和地下权

    D

    在他人土地上架电线的权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（　）。
    A

    土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外

    B

    土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外

    C

    土地使用权是否随之转让由双方协商

    D

    土地使用权随之转让


    正确答案： D
    解析： 本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

  • 第13题：

    房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。

    A、 临时用地土地使用权
    B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)
    C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的)
    D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)
    E 出让土地使用权(为国有土地上的)

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    我国台湾地区规定有地上权，对此权利，下列说法正确的有（　　）。

    A.地上权是他物权
    B.地上权设有期限
    C.地上权人必须支付地租
    D.地上权可以进行抵押
    E.地上权人可以在他人土地上建造房屋

    答案：A,D,E
    解析：
    台湾“民法”第八百三十二条规定，“称地上权者，谓以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权。”据此，使用他人土地而自建房屋，自造竹园、果园或森林等的权利都是地上权。地上权的续存期可长可短，并可不定期限。地上权人是否需支付地租，由当事人自行协定，地上权也可以成为抵押权的标的物。

  • 第15题：

    （）是我国现有的工作物维持权。

    • A、在他人土地上通行的权利
    • B、在他人土地上排污的权利
    • C、空中权和地下权
    • D、在他人土地上架电线的权利

    正确答案:C

  • 第16题：

    下面属于罗马法中的物权的包括（）。

    • A、地役权
    • B、典权
    • C、地上权
    • D、质权

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    下列物权中属于主物权的是（）。

    • A、地役权
    • B、地上权
    • C、抵押权
    • D、留置权

    正确答案:B

  • 第18题：

    列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。

    • A、我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
    • B、我国《物权法》没有规定地上权的概念
    • C、我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
    • D、我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列属于用益物权的是（）。

    • A、地上权
    • B、抵押权
    • C、质权
    • D、留置权

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产开发建设说法正确的是 ( )
    A

    只能在取得国家建设用地使用权的土地上进行

    B

    只能在取得集体建设用地使用权的土地上进行

    C

    可以在取得集体建设用地使用权的土地上进行

    D

    可以在取得宅基地使用权的土地上进行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    地上权，是指在他人的土地上建筑、植树的权利。在地上权存续期间，地上权人有对土地（）等权利。
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    物上请求权

    E

    地上权本身的处分权


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下各组物权中，均属于用益物权的是（　　）。[2005年真题]
    A

    抵押权、地役权、质权

    B

    地上权、留置权、典权

    C

    所有权、采矿权、质权

    D

    地上权、地役权、典权


    正确答案： B
    解析：
    用益物权，是指对他人所有的物予以占有、使用和收益的限制物权。用益物权的客体是他人所有的不动产或者动产，但主要为不动产。我国《物权法》用益物权部分根据我国的实际需要.用专章的形式规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等典型的用益物权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水权等准物权。

  • 第23题：

    单选题
    我国现有的工作物维持权有（）。
    A

    在他人土地上通行的权利

    B

    在他人土地上取水的权利

    C

    空中权和地下权

    D

    在他人土地上排水的权利


    正确答案： B
    解析： 工作物维持权属于用益物权，工作物维持权指在他人土地上建立和维持某种建筑或其他固定设施的权利。我国现有的空中权和地下权即属于工作物维持权。

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