土地发展权

题目

土地发展权

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1.土地发展权 名词解释

2.如何从理论和实践方面促进农村土地所有权、承包权、经营权分置的发展？

3.土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押 B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨 C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押 D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

4.土地使用权管理主要包括土地使用权的确定，土地使用权的变更和_______的管理。A.土地承包合同B.土地经营权C.土地转包权D.土地使用权纠纷

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  • 第1题：

    随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（　　）。

    A.地役权
    B.抵押权
    C.空间权
    D.土地承包经营权

    答案：C
    解析：
    随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的方式日渐丰富，空间范围也不断拓展，如建设高架铁路、公路、地下商场、停车场、埋设地下管线等，同一块土地上不同土地权利之间的关系日益复杂，社会对依法设定、确认和登记相应土地权利的要求愈加迫切。基于此，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了空间权，进一步完善了土地的权利体系。

  • 第2题：

    土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、土地承包权
    • D、土地他项权

    正确答案:D

  • 第3题：

    国有土地使用权交易要注意（）。

    • A、交易应当经过法定程序
    • B、基地使用权按份额计算
    • C、原土地使用权取得相应的股东权
    • D、促进房地产市场的发展

    正确答案:A

  • 第4题：

    （）不属于土地利用权。

    • A、土地转让权
    • B、土地使用权
    • C、土地租赁权
    • D、土地抵押权

    正确答案:A

  • 第5题：

    我国土地使用制度改革的主要内容有（）.

    • A、实行土地所有权和使用权的分离
    • B、对土地实行有偿有期限使用
    • C、取消土地的行政划拨
    • D、经出让的土地使用权允许进入市场流通
    • E、建立和发展城市土地市场

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    土地承包经营合同中，发包人的主要权利有（）。

    • A、依法维护集体土地的所有权不受侵犯
    • B、依法具有监督管理权
    • C、依法享有农民集体土地的收益权
    • D、依法享有集体土地的有限制的处分权
    • E、依法享有集体土地的部分发展权

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    （）是集体土地使用权的客体。

    • A、集体所有土地下的矿产
    • B、发展集体经济组织机构
    • C、集体所有的土地
    • D、依法获得集体土地使用权的单位

    正确答案:C

  • 第8题：

    我国土地权利总体上可以分为（　）三大类。

    • A、土地所有权、土地使用权和土地他项权利
    • B、土地出让权、土地转让权和土地租赁权
    • C、土地继承权、土地赠予权和土地买卖权
    • D、土地使用权、土地处分权和土地收益权

    正确答案:A

  • 第9题：

    土地使用权管理主要包括土地使用权的确定，土地使用权的变更和（　）的管理。

    • A、土地承包合同
    • B、土地经营权
    • C、土地转包权
    • D、土地使用权纠纷

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    （）不属于土地利用权。
    A

    土地转让权

    B

    土地使用权

    C

    土地租赁权

    D

    土地抵押权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。
    A

    土地使用权

    B

    土地所有权

    C

    土地承包权

    D

    土地他项权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国有土地使用权交易要注意（）。
    A

    交易应当经过法定程序

    B

    基地使用权按份享有

    C

    原土地使用权取得相应的股东权

    D

    促进房地产市场的发展


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    农民的主体地位就是让农民在农村改革发展和社会主义新农村建设中真正当家作主。主要体现为农民的（）。

    • A、农民的知情权
    • B、参与权
    • C、监督权
    • D、土地承包权
    • E、土地收益权

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    推动城乡协调发展，要维护进城落户农民（），支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。

    • A、土地承包权
    • B、宅基地使用权
    • C、集体收益分配权
    • D、土地收益权
    • E、土地转让权

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现在（）方面。

    • A、征收土地使用费
    • B、开展土地使用权无偿出让和转让
    • C、修改宪法和土地管理法
    • D、制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规
    • E、制定全国性的土地使用权出让和转让条例

    正确答案:A,C,D,E

  • 第16题：

    稳定农村土地承包关系，完善土地所有权、承包权、经营权分置办法，依法推进土地经营权有序流转。这有利于（） ①改变农村土地性质，赋予农民土地所有权 ②贯彻落实科学发展观，统筹区域协调发展 ③优化土地资源配置，提高农民的收入水平 ④推进土地集约经营，降低农业的生产成本

    • A、①②
    • B、③④
    • C、①③
    • D、②④

    正确答案:B

  • 第17题：

    土地发展权


    正确答案: 是发展土地的权利，是一种可以与土地所有权分离而单独处分的财产权。

  • 第18题：

    土地的权益有（）。

    • A、土地征收权
    • B、划拨土地使用权
    • C、设有抵押权的土地使用权
    • D、设有地役权的土地使用权
    • E、土地管制权

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    提前收回土地使用权的主要作用是（）

    • A、随城市的建设和发展，政府通过土地使用权的提前收回，重新调整土地利用方式，发挥土地资产的最佳效益
    • B、防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失
    • C、可以聚敛土地资产，使国家反复从土地使用权上受益
    • D、可以使政府少投入多产出

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指（　）以外的土地权利。

    • A、土地使用权和土地所有权
    • B、土地使用权和土地抵押权
    • C、土地抵押权和土地所有权
    • D、土地承租权和土地抵押权

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    推动城乡协调发展，要维护进城落户农民（），支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。
    A

    土地承包权

    B

    宅基地使用权

    C

    集体收益分配权

    D

    土地收益权

    E

    土地转让权


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国土地权利总体上可以分为（　）三大类。
    A

    土地所有权、土地使用权和土地他项权利

    B

    土地出让权、土地转让权和土地租赁权

    C

    土地继承权、土地赠予权和土地买卖权

    D

    土地使用权、土地处分权和土地收益权


    正确答案： A
    解析： 我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利三大类。

  • 第23题：

    单选题
    （）是集体土地使用权的客体。
    A

    集体所有土地下的矿产

    B

    发展集体经济组织机构

    C

    集体所有的土地

    D

    依法获得集体土地使用权的单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    名词解释题
    土地发展权

    正确答案： 是发展土地的权利，是一种可以与土地所有权分离而单独处分的财产权。
    解析： 暂无解析

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