（）市举行了中国首次以拍卖方式出让土地使用权活动：A、广洲 B、北京 C、上海 D、深圳

题目

（）市举行了中国首次以拍卖方式出让土地使用权活动：

  • A、广洲 
  • B、北京 
  • C、上海 
  • D、深圳
相似考题

1.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

2.1987年下半年()率先进行土地使用权有偿出让和转让试点。A、厦门B、珠海C、广洲D、深圳

3.在经营性土地使用权出让过程中，领导干部不得有()行为。A、对应当实行招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地B、采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让C、操纵经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让活动中申请人的确定D、操纵招标拍卖挂牌出让结果

4.（）市举行了中国首次以拍卖方式出让土地使用权活动：A.广洲 B.北京 C.上海 D.深圳

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  • 第1题：

    按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是（ ）。

    A．招标出让国有土地使用权

    B．拍卖出让国有土地使用权

    C．协议出让国有土地使用权

    D．租赁国有土地使用权

    E．抵押国有土地使用权


    正确答案：ABC
    ABC除了选项A、B、C外，还有挂牌出让国有土地使用权。

  • 第2题：

    1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。
    根据上述资料，回答下列问题：
    土地使用权出让方式有( )。

    A.招标
    B.拍卖
    C.协议
    D.划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，土地使用权出让方式有协议出让，招标，拍卖和挂牌等方式。题目并未说是经营性土地，故协议方式应选入内。

  • 第3题：

    关于国有土地使用权出让的方式，下列说法正确的有()。

    A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
    B、根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
    C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让
    D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
    E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项，根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项，《物权法》第137条明确规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第4题：

    在中国率先开展土地使用权有偿出让和转让试点的特区是（　）。

    A.上海
    B.深圳
    C.厦门
    D.珠海

    答案：B
    解析：
    本题考查的是城镇土地使用制度改革。在中国率先开展土地使用权有偿出让和转让试点的特区是深圳。

  • 第5题：

    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是（）。

    • A、拍卖方式出让
    • B、招标方式出让
    • C、挂牌方式出让
    • D、协议方式出让

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    以拍卖方式出让土地使用权。如何确定竞得人？


    正确答案: 最高应价者为竞得人。

  • 第8题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（）。

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、征收
    • E、交易

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
    A

    土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    B

    土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式

    C

    土地所有权出让，可以采取拍卖、招标

    D

    土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）市举行了中国首次以拍卖方式出让土地使用权活动：
    A

    广洲 

    B

    北京 

    C

    上海 

    D

    深圳


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金


    正确答案： B,A
    解析： 题目中的四种情况均为纳税人为取得土地使用权支付的地价款。

  • 第13题：

    国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是（　　）。

    A.上海
    B.深圳
    C.北京
    D.广州

    答案：B
    解析：
    1987年下半年，深圳经济特区大胆尝试把单一行政划拨分配土地变为协议、招标、拍卖出让等多种分配方式，把土地使用权由不能流转变为可以转让。并于1987年9月9日，率先采取协议方式，成功出让了一宗面积为5412m2的国有土地的使用权，1987年9月26日又首次采取招标方式，1987年12月1日又首次采取拍卖方式，各出让了一宗国有土地的使用权。

  • 第14题：

    关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。

    A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同
    B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
    C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式
    D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》第15条规定，国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同；国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

  • 第15题：

    关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人，下列说法错误的是()。

    A、出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门
    B、对于以挂牌出让国有土地使用权的，受让人是不特定的主体
    C、对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人是特定的主体
    D、对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人

    答案：B
    解析：
    国有土地使用权的出让人，是市、县人民政府国土资源行政主管部门。对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人，是特定或者不特定的主体；对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人是特定的主体。

  • 第16题：

    拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与 ( )签订国有土地使用权出让合同。
    A.省人民政府 B.市人民政府
    C.市土地管理部门 D.拍卖公司


    答案：C
    解析：
    根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》及有关规定，土地使用权出让，应当由政府土地管理部门与土地使用者签订书面出让合同。土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。未按照合同约定支付的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

  • 第17题：

    土地使用权出让的方式包括（）

    • A、协议出让
    • B、招标出让
    • C、拍卖出让
    • D、无偿出让

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

    • A、所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
    • B、土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
    • C、土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
    • D、除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

    • A、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
    • B、土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
    • C、土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
    • D、土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第20题：

    土地使用权出让的方式有（）

    • A、划拨
    • B、招标 
    • C、拍卖
    • D、协议出让 
    • E、赠与

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）
    A

    所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的

    B

    土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的

    C

    土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的

    D

    除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    协议出让国有建设用地使用权是指国家以（）将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    A

    协议方式

    B

    招标方式

    C

    挂牌方式

    D

    拍卖方式


    正确答案： B
    解析：

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