折现

题目

折现

相似考题

1.所有的折现评价指标都受行业基准折现率的影响。()

2.什么是社会折现率？如何确定社会折现率？

3.运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括（　）。A. 增量收益折现法 B. 节省许可费折现法 C. 净资产折现法 D. 重置成本折现法 E. 多期超额收益折现法

4.折现率与银行利率关系是( )。A.折现率小于等于银行利率B.不确定C.折现率等于银行利率D.折现率大于等于银行利率

参考答案和解析
正确答案: 按一定时间收取或支出的资金换算成现在时刻的价值，这个换算叫做折现。
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  • 第1题：

    折现现金流估值法包括（ ）。

    A.股权自由现金流折现模型和企业自由现金流折现模型
    B.红利折现模型和企业自由现金流折现模型
    C.红利折现模型和自由现金流模型
    D.股权自由现金流折现模型和红利折现模型

    答案：C
    解析：
    折现现金流估值法包括红利折现模型和自由现金流模型。（自由现金流模型包括股权自由现金流折现模型，企业自由现金流折现模型）

  • 第2题：

    国民经济评价采用的折现率是（）。
    A.项目基准折现率
    B.社会折现率
    C.行业基准折现率
    D.市场折现率


    答案：B
    解析：
    本题考查国民经济评价的折现率——社会折现率。

  • 第3题：

    租期及回收金额折现法属于( )中的一种简化。

    A:潜在毛收入折现法
    B:有效毛收入折现法
    C:净收益乘数法
    D:现金流折现法

    答案：D
    解析：
    租期及回收金额折现法属于现金流折现法中的一种简化形式。在评估时，需要对被估房地产租期内的收益情况加以单独考虑，在评估中体现为对租约期内外的收益分别进行资本化来得到最终价值。

  • 第4题：

    运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括( )。

    A:增量收益折现法
    B:节省许可费折现法
    C:多期超额收益折现法
    D:成本费用折现法
    E:现金流量折现法

    答案：A,B,C
    解析：
    收益法考虑到无形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。收益法下常用的具体方法包括增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法。

  • 第5题：

    以下关于无形资产评估中折现率的说法正确的是（　）。
    　

    A.对收益额进行折现时，应当使用口径一致的折现率
    B.折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率
    C.无形资产评估中的折现率一般高于有形资产评估中的折现率
    D.企业价值评估中的折现率可直接作为无形资产评估的折现率
    E.无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    企业价值评估中的折现率是对固定资产、无形资产和流动资产等各类资产回报率的综合体现，因此不可直接作为无形资产评估的折现率，因此选项D错误。

  • 第6题：

    以下关于无形资产评估中折现率的说法错误的是（　）。

    A.无形资产评估中的折现率一般低于有形资产评估中的折现率
    B.企业价值评估中的折现率不可直接作为无形资产评估的折现率
    C.对收益额进行折现时，应当使用口径一致的折现率
    D.折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率

    答案：A
    解析：
    一般来说，无形资产投资收益高，风险性强，因此，无形资产评估中的折现率往往要高于有形资产评估的折现率。

  • 第7题：

    在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。

    • A、折现率和折现值同方向变化
    • B、折现率和折现值反方向变化
    • C、未来预期收益和折现值反方向变化
    • D、折现率与折现值无关

    正确答案:B

  • 第8题：

    在下列对净现值与折现率的关系的描述中，正确的是（　）。

    • A、折现率越大，净现值越大
    • B、折现率越大，净现值越小
    • C、折现率越小，净现值越大
    • D、折现率越小，净现值越小
    • E、随着折现率的逐渐增大，净现值将由大变小

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    折现率与银行利率关系是（）。

    • A、折现率小于等于银行利率
    • B、不确定
    • C、折现率等于银行利率
    • D、折现率大于等于银行利率

    正确答案:D

  • 第10题：

    2年后的1000元按折现率10％折成现值时，按年折现的（）比按半年折现的现值大。


    正确答案:现值

  • 第11题：

    单选题
    在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。
    A

    折现率和折现值同方向变化

    B

    折现率和折现值反方向变化

    C

    未来预期收益和折现值反方向变化

    D

    折现率与折现值无关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。
    A

    潜在毛收入折现法

    B

    有效毛收入折现法

    C

    净收益乘数法

    D

    现金流折现法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于社会折现率的说法中不正确的是（　　）。

    A、社会折现率可用作经济内部收益率的判别基准
    B、社会折现率可用以衡量资金时间经济价值
    C、社会折现率可用作不同年份之间资金价值转换的折现率
    D、社会折现率不能反映资金占用的机会成本

    答案：D
    解析：
    净现值用于项目的财务分析时，计算时采用设定的折现率—般为基准收益率，其结果称为财务净现值，记为FNPV；净现值用于项目的经济分析时，设定的折现率为社会折现率，其结果称为经济净现值，记为ENPV。

  • 第14题：

    运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括(　　)。
    A.增量收益折现法
    B.节省许可费折现法
    C.多期超额收益折现法
    D.成本费用折现法
    E.现金流量折现法


    答案：A,B,C
    解析：
    收益法考虑到无形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。收益法下常用的具体方法包括增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法。

  • 第15题：

    租期及回收金额折现法属于（ ）中的一种简化。
    A.潜在毛收入折现法 B.有效毛收入折现法
    C.净收益乘数法 D.现金流折现法


    答案：D
    解析：
    租期及回收金额折现法属于现金流折现法中的一种简化形式。在评估时，需要对被估房地产租期内的收益情况加以单独考虑，在评估中体现为对租约期内外的收益分别进行资本化来得到最终价值。

  • 第16题：

    企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是()。

    A:行业基准收益率可以直接作为折现率
    B:贴现率就是折现率
    C:折现率不低于投资的机会成本
    D:折现率不高于投资的机会成本

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    折现率是收益法评估企业价值的重要参数，即将未来的收益折现为现值的利率。评估中选择折现率的基本原则之一是（　　）。

    A.行业基准收益率可以直接作为折现率
    B.贴现率就是折现率
    C.折现率不低于投资的机会成本
    D.折现率不高于投资的机会成本

    答案：C
    解析：
    企业价值评估的折现率为投资者必要报酬率，若低于投资的机会成本，则投资者会撤资。

  • 第18题：

    确定折现率和资本化率的原则包括（） 

    • A、折现率应不低于投资的机会成本
    • B、贴现率不应直接作为折现率
    • C、折现率应参考企业客观收益率而定
    • D、行业基准收益率不应直接作为折现率
    • E、折现率应参考行业基准收益率

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    风险调整折现率法对风险大的项目采用（）

    • A、较高的折现率
    • B、较低的折现率
    • C、资本成本
    • D、借款利率

    正确答案:A

  • 第20题：

    运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括（　）。

    • A、增量收益折现法
    • B、节省许可费折现法
    • C、净资产折现法
    • D、重置成本折现法
    • E、多期超额收益折现法

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    个人活期一本通存款时可以通过（）交易完成。

    • A、无折现金存款001010
    • B、有折现金转账000101
    • C、有折现金存款000010
    • D、无折现金转账000102

    正确答案:A,C

  • 第22题：

    信贷资产未来现金流量现值计算公式为P=，公式中字母i表示（）

    • A、年度折现率
    • B、半年度折现率
    • C、季度折现率
    • D、月度折现率

    正确答案:A

  • 第23题：

    问答题
    什么是社会折现率？如何确定社会折现率？

    正确答案： 社会折现率是资金的边际投资收益率，是投资项目应达到的最低投资收益率标准。制定适当的社会折现率有利于正确引导投资，控制建设规模，调节资金的供求平衡。
    方法：
    ①资金利润率法；
    ②长期贷款利润率法；
    ③平均投资收益率法。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    在对无形资产折现率估算的分类中，下列说法正确的有（）。
    A

    如果Royalty是按利润口径计算的，则折现率就是利润口径折现率

    B

    如果Royalty是按现金流口径计算的，则折现率就是现金流口径折现率

    C

    保持折现率中无形资产预期年收益流的口径与需要折现的收益流口径一致

    D

    无形资产评估需要保持预期收益口径与折现率口径一致


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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