根据房地产开发程度分类可以分为五类：生地、毛地、（）、在建工程项目、建成后物业。

题目

根据房地产开发程度分类可以分为五类：生地、毛地、（）、在建工程项目、建成后物业。

相似考题

1.假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有（ ）。A．适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值＝开发完成后的房地产价值－由生地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买生地应负担的税费B．适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值＝开发完成后的熟地价值－由生地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费～土地开发利润－买方购买生地应负担的税费C．适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值＝开发完成后的房地产价值－由毛地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买毛地应负担的税费D．适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值＝开发完成后的熟地价值－由毛地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－土地开发利润－买方购买毛地应负担的税费E．在建工程价值＝续建完成后的房地产价值－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－续建投资利润－买方购买在建工程应负担的税费

2.按开发程度,房地产的类型依次为()。A、毛地B、生地C、熟地D、在建工程(期房)

3.房地产开发企业在( )情况下，可以成为物业管理的委托方。A．对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业B．对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业C．对建成后并不出售，而由房地产开发企业出租经营的物业D．对建成后全部出售，而由其业主决定是否出租经营的物业E．房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业

4.房地产按开发程度来划分，可以分为（ ）。A．耕地B．生地C．毛地D．熟地E．期房

更多“根据房地产开发程度分类可以分为五类：生地、毛地、（）、在建工程项目、建成后物业。”相关问题

  • 第1题：

    建成后物业按建筑物的用途可以分为( )。

    A．居住物业

    B．商业物业

    C．工业物业

    D．特殊用途物业

    E．零售商业物业


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    具有较完善的城市基础设施且场地平整、可以直接在其上进行房屋建设的土地，称之为（　　）。

    A.生地
    B.毛地
    C.熟地
    D.在建土地

    答案：C
    解析：
    熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。按照基础设施完备程度和场地平整程度，熟地又可分为以下三种类型的土地：①“三通一平”，一般是指通路、通水、通电和场地平整；②“五通一平”，一般是指具有了道路、供水、排水、电力、通信等基础设施条件以及场地平整；③“七通一平”，一般是指具有了道路、供水、排水、电力、通信、燃气、热力等基础设施条件以及场地平整。

  • 第3题：

    下列关于房地产的类型，说法错误的是（ ）

    A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产
    B.按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
    C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
    D.按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产

    答案：D
    解析：
    按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）。按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。
    按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产。
    按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产。

  • 第4题：

    按开发程来对房地产进行划分，可以分为（　）。

    A.自有房地产
    B.生地
    C.毛地
    D.熟地
    E.现房

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。按照房地产的开发程度，可以把房地产分为下列5类：生地；毛地；熟地；在建工程；现房。

  • 第5题：

    有时根据土地的“生熟”程度，将土地粗略分为生地、毛地和熟地三类。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:土地价值、建筑物价值和房地价值。有时根据土地的“生熟”程度，将土地粗略分为生地、毛地和熟地三类。

  • 第6题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁 安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置1年。该项目再次启动6个 月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在 成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。根据以上内容，回答81~85题。

    如乙公司把住宅建成现房后销售，则须具备的条件为（　　）等。
    A:已通过竣工验收
    B:乙公司具有企业法人营业执照
    C:物业管理方案已落实
    D:取得商品房销售许可证

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第7题：

    固定资产按项目建设阶段分类，可以分为(　 )。

    A:新建项目
    B:开工项目
    C:在建项目
    D:建成投产项目
    E:收尾工程项目

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第8题：

    房地产开发企业在（）情况下，可以成为物业管理的委托方。

    • A、对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业
    • B、对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业
    • C、对建成后并不出售，而房地产开发企业出租经营的物业
    • D、对建成后全部出售，而其他业主出租经营的物业
    • E、房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    房地产按开发程度来划分，可以分为（）。

    • A、自由的房地产
    • B、生地
    • C、毛地
    • D、熟地
    • E、现房

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    按使用方式的不同，房地产可以分为（）。

    • A、居住、商业、办公、旅游和综合房地产
    • B、生地、毛地、熟地、在建工程和现房
    • C、收益性和非收益性房地产
    • D、销售、出租、营业和自用房地产

    正确答案:D

  • 第11题：

    多选题
    房地产按开发程度来划分，可以分为(　　)。
    A

    自由的房地产

    B

    生地

    C

    毛地

    D

    熟地

    E

    现房


    正确答案： C,D
    解析： 【正确答案】：BCDE
    【答案解析】：按照房地产的开发程度，可以把房地产分为下列5类：生地；毛地；熟地；在建工程；现房。参见教材P68～69。
    【该题针对“房地产的种类”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    按项目建设阶段分类，固定资产投资项目可分为（　　）。
    A

    新建项目

    B

    开工项目

    C

    在建项目

    D

    建成投产项目

    E

    收尾工程项目


    正确答案： E,B
    解析：
    按项目建设阶段分类，固定资产投资项目可分为：①筹建项目；②开工项目；③在建项目；④建成投产项目；⑤收尾工程项目。

  • 第13题：

    按照房地产的开发程度，可将房地产分为（　　）。

    A.生地
    B.毛地
    C.熟地
    D.在建工程和现房
    E.特殊用途房地产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    按照房地产开发程度可将房地产分为：①生地，是指不具有城市基础设施的土地；②毛地，是指具有一定的城市基础设施，有地上物需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地；③熟地，是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地；④在建工程，是指建筑物已开始建造但尚未竣工、不具备使用条件的房地产，包括停缓建工程；⑤现房，是指已建造完成、可直接使用的建筑物。E项是按照房地产用途分类的。

  • 第14题：

    按使用方式的不同，房地产可以分为（　　）。

    A.居住、商业、办公、旅游和综合房地产
    B.生地、毛地、熟地、在建工程和现房
    C.收益性和非收益性房地产
    D.销售、出租、营业和自用房地产

    答案：D
    解析：
    房地产的类型可以按不同标准划分：①按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产；②按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房；③按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产；④按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产。

  • 第15题：

    建(构)筑物按物质形态可以划分为()。

    A. 房屋
    B. 毛地
    C. 在建工程
    D. 构筑物
    E. 房地产开发项目

    答案：A,C,D,E
    解析：
    了解建(构)筑物的分类，建(构)筑物按照物质形态划分:土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋;房屋整体、房屋局部)、构筑物、土地定着物、在建工程、房地产开发项目等。B选项属于按照开发程度对建(构)筑物的分类。

  • 第16题：

    具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地是（　）。

    A、生地
    B、毛地
    C、熟地
    D、在建工程

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。

  • 第17题：

    房地产被划分为生地、毛地、熟地、现房是按（ ）类型划分的。

    A.用途
    B.是否产生收益
    C.开发程度
    D.经营使用方式

    答案：C
    解析：
    可以根据不同的需要，按照不同的标准，从不同的角度对房地产进行分类：①按照房地产的用途，可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产；②按照房地产的开发程度，可以把房地产分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房；③按照房地产实物形态，可以把房地产分为土地、建筑物、土地与建筑物的综合体、房地产的局部、未来状况下的房地产、已经灭失的房地产、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分、以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产和整体资产中的房地产；④按照房地产是否产生收益，可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产；⑤按照房地产经营使用方式的分类，可以把房地产分为销售的房地产，出租的房地产，营业的房地产和自用的房地产。

  • 第18题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁 安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置1年。该项目再次启动6个 月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在 成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。根据以上内容，回答81~85题。

    丙物业服务企业由（　　）选聘。
    A:购房人
    B:乙公司
    C:当地房地产开发主管部门
    D:当地物业管理协会

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    根据房地产开发程度分类可以分为五类：生地、毛地、（）、在建工程项目、建成后物业。


    正确答案:熟地

  • 第20题：

    待开发房地产在投资开发后的状况有（）。

    • A、生地
    • B、毛地
    • C、熟地
    • D、房屋（包含土地）
    • E、在建工程

    正确答案:C,D

  • 第21题：

    （）是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。

    • A、生地
    • B、熟地
    • C、毛地
    • D、在建工程

    正确答案:B

  • 第22题：

    土地按用途划分为（）。

    • A、毛地
    • B、生地
    • C、农用地
    • D、建设用地
    • E、未利用地

    正确答案:C,D,E

  • 第23题：

    填空题
    根据房地产开发程度分类可以分为五类：生地、毛地、（）、在建工程项目、建成后物业。

    正确答案： 熟地
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    待开发房地产在投资开发后的状况有（）。
    A

    生地

    B

    毛地

    C

    熟地

    D

    房屋（包含土地）

    E

    在建工程


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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