北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右，是普通家庭年收入的十几倍，一套校高档的住房价拉近百万，是普通居民家庭收入的几十倍。据

题目

北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右，是普通家庭年收入的十几倍，一套校高档的住房价拉近百万，是普通居民家庭收入的几十倍。据统计，我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求，另一方面是房价居中高不下，大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的，房价远远超出普通老百姓的支付能力。政府应采取什么措施解决这个问题？

相似考题

1.某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为( )元。A．2667B．2500C．2544D．2746

2.国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的()普通商品主号。A:低价位、小套型 B:中低价位、中小套型 C:中高价位、大中套型 D:中低价位、小套型

3.2007-2012年，该地区住宅商品房房价的年平均增长量为每平方米多少元？( ) A.297.45 B.316.45 C.356.94 D.397.45

4.国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的( )普通商品住房。A.低价位、小套型 B.中低价位、中小套型 C.中高价位、大中套型 D.中低价位、小套型

更多“北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4”相关问题

  • 第1题：

    该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同，售价为每平方米3500元；在交房时，产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式，买房人可以选择（ ）。

    A.退房，要求开发公司退还已付房款和利息
    B.不退房，支付总房价35.00万元
    C.不退房，支付总房价36.05万元
    D.不退房，支付总房价36.40万元

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    住房转让手续费的收费标准是()。

    A:经济适用房每平方米3元
    B:存量住房每平方米12元
    C:新建商品住房每平方米9元
    D:存量住房每平方米6元
    E:新建商品住房每平方米3元

    答案：D,E
    解析：
    本题考核的知识点为住房转让手续费。住房转让手续费收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。

  • 第3题：

    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 办理产权登记时,不需要缴纳的费用为（　）。

    • A、契税
    • B、房产证贴花税
    • C、交易登记费
    • D、评估费

    正确答案:D

  • 第4题：

    目前我国的住房发展面临（）突出问题和矛盾。

    • A、中低价位、中小户型住房供应不足
    • B、住房价格和租金上涨过快
    • C、低价位住房位置偏远、生活成本高
    • D、住房保障制度推进不力
    • E、尚未建立廉租住房制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 小李在办理按揭手续过程中,不需要缴纳的税费为（　）。

    • A、印花税
    • B、抵押登记费
    • C、保险费
    • D、契税

    正确答案:D

  • 第6题：

    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 跟银行签署贷款合同时需要缴纳的印花税,税率为（　）。

    • A、0.5‰
    • B、3‰
    • C、3‰
    • D、5‰

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 小李在办理按揭手续过程中,不需要缴纳的税费为（　）。
    A

    印花税

    B

    抵押登记费

    C

    保险费

    D

    契税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    一手住房贷款调查人应调查借款人所购住房与周边同类、同档次住房价格相比是否处于（）水平。
    A

    低价位

    B

    高价位

    C

    同等价位

    D

    合理价位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 办理产权登记时,不需要缴纳的费用为（　）。
    A

    契税

    B

    房产证贴花税

    C

    交易登记费

    D

    评估费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 小李买的房子需要缴纳的契税为（　）万元。
    A

    3

    B

    2

    C

    2.5

    D

    1.5


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元，勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元。
    A

    12

    B

    24

    C

    36

    D

    48


    正确答案： B
    解析： 其每平方米管理费=（征地和拆迁补偿费100元+勘察设计和前期工程费200元+建安工程费800元+住宅小区基础设施建设费100元）×2%=24元。

  • 第12题：

    问答题
    北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右，是普通家庭年收入的十几倍，一套校高档的住房价拉近百万，是普通居民家庭收入的几十倍。据统计，我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求，另一方面是房价居中高不下，大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的，房价远远超出普通老百姓的支付能力。政府应采取什么措施解决这个问题？

    正确答案： 政府应采取政策措施降：一方面，千万百计降低房价，别一方面，加大住房购买信贷的发放力度也是提高居民支付能力的一项重要举措，它的实施使许多中青年人有了购房的支付能力，尤其是白领阶层。他们一次支付不起几十万甚至上百万，但是每月支付几千元是做得到的，经过十几年到二十几年还清房款，从而解决了他们的购房难题。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    2014年，河北省房价“降”字当头，房地产市场低迷，但该省的张家口市是个例外，房价上涨，原来每平方米3000多元的房价，现在需要4000多元，接近5000元每平方米。
    以下哪项如果属实，最无助于解释上述的例外?

    A.与河北省的其他城市相比，张家口的房地产价格一直偏低，有较大的上涨空间
    B.受申奥影响．带动张家口市房价上涨
    C.京张的发展，城际铁路的修建，推动了人口的流动，也推动了土地的价值以及房价的上涨
    D.张家口市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款，促进该市房地产业的发展

    答案：D
    解析：
    此题需要解释张家口房价会上涨的原因，A、B、C三项都能解释，D项只谈到促进房地产产业发展．没有谈到价格问题，所以不能解释。

  • 第14题：

    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 签署房屋买卖合同时印花税为（　）。

    • A、定额税率
    • B、3‰
    • C、3‰
    • D、5‰

    正确答案:D

  • 第15题：

    铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，（）征收耕地占用税。

    • A、减按每平方米2元的税额
    • B、减按每平方米4元的税额
    • C、减按每平方米5元的税额
    • D、减按每平方米8元的税额

    正确答案:A

  • 第16题：

    A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元。

    • A、12
    • B、24
    • C、36
    • D、48

    正确答案:B

  • 第17题：

    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 小李需要缴纳的评估费用为（　）。

    • A、1000元
    • B、0元
    • C、500元
    • D、不需要缴纳

    正确答案:D

  • 第18题：

    一手住房贷款调查人应调查借款人所购住房与周边同类、同档次住房价格相比是否处于（）水平。

    • A、低价位
    • B、高价位
    • C、同等价位
    • D、合理价位

    正确答案:D

  • 第19题：

    问答题
    2009年，闵行区莘庄地区房价平均每平方米约15000元至18000元；奉贤区西渡地区房价每平方米约5000元至6000元。请用城郊土地区位与土地利用及土地价格予以评析。

    正确答案： （1）闵行区属近郊，奉贤区属远郊。
    （2）在我国，这种以城市为中心的同心圆城或圈形的郊区土地利用模式依然很明显。
    （3）城市郊区土地处于城市与农村的过渡带，也是城市向农村的拓展地带，近郊城市化的建设一般要快于远效城市化的速度，因此，近郊的土地价格远高于远郊的土地价格。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 小李需要缴纳的评估费用为（　）。
    A

    1000元

    B

    0元

    C

    500元

    D

    不需要缴纳


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    据统计，近年静安区的商品房价格平均每平方米在2万元至3万元；崇明县的商品房价格平均每平方米5000元至8000元，请用城市土地区位与土地利用及土地价格予以评析。

    正确答案： （1）城市土地的利用和价格与地理位置或区位有直接关系。静安区市中心地块、崇明县属远郊地块。
    （2）城市土地利用分布的模式：从市中心的一些商业区（主要是金融业、高级写字楼、商店、饭店等）向外依次是高、中、低住宅区。
    （3）土地价格也基本上随着距离城市中心的距离增高而下降，城市中心的商业区的地价也是最高的。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，（）征收耕地占用税。
    A

    减按每平方米2元的税额

    B

    减按每平方米4元的税额

    C

    减按每平方米5元的税额

    D

    减按每平方米8元的税额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右，是普通家庭年收入的十几倍，一套校高档的住房价拉近百万，是普通居民家庭收入的几十倍。据统计，我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求，另一方面是房价居中高不下，大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的，房价远远超出普通老百姓的支付能力。运用管理经济学的有关知识来解释这种现象。

    正确答案： 由商品的需求曲线规律可知：劳动需求决定价格，需求越高，商品的价格也越高；但由于商品房的价格过高，超出了大部分人们的购买水平，能购买的人少，即需求少；而因为做房地产这个行业赚钱多，大部分人就涌了进来，即商品房的供应很多.供应多，需求少，商品过剩，而房价居高不下，从而导致了大量商品房空置。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    男：咱家这套房子才买了两年，每平方米就涨了三千块钱。女：是啊，刚买时每平方米才两千五百块，房价涨得真快啊！问：现在房价每平方米多少钱？
    A

    3000元

    B

    5500元

    C

    2500元

    D

    6000元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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