目标投资回报率定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。A、按平均利润率计算的B、按最大利润率计算的C、按成本利润率计算的D、按目标投资回报率计算的

题目

目标投资回报率定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。

  • A、按平均利润率计算的
  • B、按最大利润率计算的
  • C、按成本利润率计算的
  • D、按目标投资回报率计算的
相似考题

1.采用比例预算法测算目标利润时，常用的方法有( )。A．资产周转率法B．销售收入利润率法C．成本利润率法D．投资资本回报率法

2.成本型的运价按()计算。A.运价=运输成本+运输成本×社会平均成本利润率B.运价=运输成本+单位运输产品占用资金量×社会平均资金利润率C.运价=运输成本+工资D.运价=运输成本+运输业职工的工资×平均工资利润率

3.下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有()。A:投资利润率B:投资回报率C:成本利润率D:现金回报率E:资本金利润率

4.资金型的运价按()计算。A.运价=运输成本+运输成本×社会平均成本利润率B.运价=运输成本+单位运输产品占用资金量×社会平均资金利润率C.运价=运输成本+工资D.运价=运输成本+运输业职工的工资×平均工资利润率

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  • 第1题：

    房地产开发投资的静态盈利能力指标有（　）。

    A、成本利润率
    B、销售利润率
    C、投资利润率
    D、投资回报率
    E、静态投资回收期

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考点:经济评价指标体系。房地产开发投资的静态盈利能力指标包括成本利润率、销售利润率、投资利润率和静态投资回收期。

  • 第2题：

    下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（　）。

    A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和
    B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和
    C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和
    D、销售利润率的计算基数包括开发利润

    答案：B
    解析：
    本题考查的是开发利润。投资利润率的计算基数为土地成本、建设成本、管理费用与销售费用之和。

  • 第3题：

    投资利润法用于计算相对投资的利润率，常用的计算方法有（）

    • A、单纯投资利润率法
    • B、贴现现金流量法
    • C、平均投资利润率
    • D、收益指数法
    • E、大数计算法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    成本加成定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。

    • A、按平均利润率计算的
    • B、按最大利润率计算的
    • C、按成本利润率计算的
    • D、按目标投资回报率计算的

    正确答案:C

  • 第5题：

    经济评价中的基础参数中，（）属于评价标准类指标。

    • A、基准收益率
    • B、开发经营期
    • C、目标投资利润率
    • D、目标投资回报率
    • E、目标成本利润率

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    以下定价方法中，（）不是以全部成本作为定价基础的。

    • A、成本加成定价法
    • B、目标投资回报率定价法
    • C、最大利润定价法
    • D、增量分析定价法

    正确答案:D

  • 第7题：

    计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。

    • A、投资回报率=项目净利润/项目成本×100%
    • B、投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%
    • C、投资回报率=项目净利润/项目成本
    • D、投资回报率=项目毛利润/项目成本

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    用约当投资分成法确定利润分成率时，计算无形资产约当投资量适用的成本利润率按（　　）比例计算。
    A

    购买方超额利润总额

    B

    转让方超额利润总额

    C

    购买方现有投资利润率

    D

    无形资产总成本

    E

    转让方年运营成本


    正确答案： A,D
    解析：
    确定无形资产约当投资量时，适用成本利润率按转让方超额收益的总额与无形资产总成本的比例计算。没有企业的实际数时，按社会平均水平确定。

  • 第9题：

    单选题
    下列公式中，属于量、本、利，分析法的是（）。
    A

    目标利润=预计营业成本费用×核定的成本费用利润率

    B

    目标利润=预计销售收入×测算的销售利润率

    C

    目标利润=预计投资资本平均总额×核定的投资资本回报率

    D

    目标利润=预计产品的销售数量×（单位产品的售价－单位产品变动成本）－固定成本费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    成本加成定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。
    A

    按平均利润率计算的

    B

    按最大利润率计算的

    C

    按成本利润率计算的

    D

    按目标投资回报率计算的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    经济评价中的基础参数中，(  )属于评价标准类指标。
    A

    基准收益率

    B

    开发经营期

    C

    目标投资利润率

    D

    目标投资回报率

    E

    目标成本利润率


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有（　　）。
    A

    投资利润率

    B

    投资回报率

    C

    成本利润率

    D

    现金回报率

    E

    资本金利润率


    正确答案： E,D
    解析：
    静态指标即不考虑资金时间价值因素影响，直接通过现金流量计算得出的指标。静态指标包括投资回报率、现金回报率和静态投资回收期。

  • 第13题：

    关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）.

    A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算
    B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本
    C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润
    D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是后续开发的应得利润。选项A错误，开发利润率应当是典型的房地产开发企业进行特定的房地产开发所期望获得利润率（平均利润率）；选项B错误，采用直接成本利润率计算时，计算基数为待开发房地产价值及其取得税费、以及后续的建设成本；选项D错误，因为所得税是以企业为对象缴纳，不同业务的盈亏情况不统一，为了便于开发利润率的调查、估计，不应扣除所得税。参见教材P281、333。

  • 第14题：

    目标利润定价法以（　　）和目标利润为定价原则。

    A、固定成本
    B、总成本
    C、单位变动成本
    D、投资利润率

    答案：B
    解析：
    目标利润定价法是以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。

  • 第15题：

    目标投资回报率定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。

    • A、按平均利润率计算的
    • B、按最大利润率计算的
    • C、按成本利润率计算的
    • D、按目标投资回报率计算的

    正确答案:D

  • 第16题：

    林价的主要计算方法主要有实际成本法、投入利润率法和（）。

    • A、 预算成本法
    • B、 投入回报率法
    • C、 产出利润率法
    • D、 倒扣成本法

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。

    • A、投资回报率＝会计利润÷投资额
    • B、投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）
    • C、投资回报率＝销售利润率×投资周转率
    • D、投资回报率＝会计利润×投资周转率

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列公式中，属于量、本、利，分析法的是（）。

    • A、目标利润=预计营业成本费用×核定的成本费用利润率
    • B、目标利润=预计销售收入×测算的销售利润率
    • C、目标利润=预计投资资本平均总额×核定的投资资本回报率
    • D、目标利润=预计产品的销售数量×（单位产品的售价－单位产品变动成本）－固定成本费用

    正确答案:A

  • 第19题：

    用市场预期回报率倒数法计算股票市盈率时，在不变增长模型中，我们可以进一步假定（）。

    • A、再投资利润率固定不变
    • B、公司利润内部保留率固定不变
    • C、公司利润再分配政策固定不变
    • D、股票持有者的预期回报率与投资利润率相当

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    问答题
    计算题：某厂生产某种商品10000件，固定总成本400000元，变动总成本600000元，预期利润率20％，试按成本加成定价法计算每件商品的销售价格。

    正确答案： 单位商品成本
    根据P=C（1+R）=100×（1+20％）=120（元）
    因此，单位商品销售价格为每件120元。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    完整意义价格价值法的步骤包括（　　）。
    A

    按上、中、下等生产条件三家正常生产和销售该商品企业的生产成本和流通成本

    B

    加权计算商品的社会平均生产成本

    C

    确定行业平均利润率

    D

    确定行业利润率与部门利润率的修正系数

    E

    确定税率


    正确答案： E,D
    解析： A项是简易价值价格法的第一步。

  • 第22题：

    单选题
    用约当投资分析法确定利润分成率时，计算购买方约当投资量使用的成本利润率按（　　）。
    A

    购买方现有销售利润率

    B

    购买方现有机会成本率

    C

    购买方现有重置成本率

    D

    购买方现有投资利润率


    正确答案： D
    解析：
    用约当投资分析法确定利润分成率时，购买方约当投资量所适用成本利润率按购买方现有投资利润率水平测算。

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。
    A

    投资回报率＝会计利润÷投资额

    B

    投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）

    C

    投资回报率＝销售利润率×投资周转率

    D

    投资回报率＝会计利润×投资周转率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    目标投资回报率定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。
    A

    按平均利润率计算的

    B

    按最大利润率计算的

    C

    按成本利润率计算的

    D

    按目标投资回报率计算的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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