潜能开发法适用于什么时候？

题目

潜能开发法适用于什么时候？

相似考题

1.适用于机器设备的资产评估方法包括（ ）。A．收益还原法B．重置成本法C．假设开发法D．现行市价法E．残余估价法

2.适用于城市及郊区土地市场发育较好的地区而不适用于农村和农用土地价格评价的方法是()A：土地批租法B：市场比较法C：预期价值法D：剩余法或假设开发法

3.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、房改房、现房、期房等。()

4.假设开发法适用于评估有()或再开发潜力的物业的价格。A.开发价值B.开发潜力C.预期价值

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  • 第1题：

    假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    目前，常用的政府信息资源开发方法主要有：媒介开发法、咨询开发法、（）。


    正确答案:预测开发法

  • 第3题：

    假设开发法适用于（）的价值评估。

    • A、土地使用权
    • B、在建工程
    • C、收费权
    • D、现房

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    DSS开发方法包括：（）、快速开发法、最终用户开发法、适应性设计方法以及完全DSS开发法、面向对象开发法。


    正确答案:生命周期法

  • 第5题：

    以下属于管理学中的潜能开发法则的是（）。

    • A、“岗位匹配”机制
    • B、“二八法则”机制
    • C、“动态管理”机制
    • D、“结构功能”机制

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（）的"倒算法"。

    • A、比较法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、长期趋势法

    正确答案:C

  • 第7题：

    假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。

    • A、假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理
    • B、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
    • C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
    • D、对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
    • E、假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。
    A

    假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理

    B

    假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法

    C

    假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等

    D

    对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法

    E

    假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格


    正确答案： C,E
    解析： 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。选项B错误。

  • 第10题：

    判断题
    GB/T14582-93只适用于室内空气中氡-222及其子体a潜能浓度的测定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下属于管理学中的潜能开发法则的是（）。
    A

    “岗位匹配”机制

    B

    “二八法则”机制

    C

    “动态管理”机制

    D

    “结构功能”机制


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    适用于城市及郊区土地市场发育较好的地区而不适用于农村和农用土地价格评价的方法是（）。
    A

    土地批租法

    B

    市场比较法

    C

    预期价值法

    D

    剩余法或假设开发法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（　）的“倒算法”。

    A、市场法
    B、收益法
    C、成本法
    D、长期趋势法

    答案：C
    解析：
    考点:假设开发法的理论依据。假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的成本法的“倒算法”。

  • 第14题：

    潜能开发法适用于什么时候？


    正确答案: 潜能开发法的实行还要看一个单位、一个地区、一个国家的整体公民的素质如何。
    实施潜能开发法的第一个条件就是：人力资源的素质要高。因为在素质还没有提高的情况下，要进行潜能开发会有很大难度，甚至会给管理带来更大的麻烦。

  • 第15题：

    假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    适用于机器设备的资产评估方法包括（）。

    • A、收益还原法
    • B、重置成本法
    • C、假设开发法
    • D、现行市价法
    • E、残余估价法

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    GB/T14582-93只适用于室内空气中氡-222及其子体a潜能浓度的测定。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列适用于假设开发法评估的房地产是（　）

    • A、待开发的生地
    • B、待开发的毛地
    • C、待开发的熟地
    • D、新近开发建设的房地产
    • E、在建工程

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    填空题
    DSS开发方法包括：（）、快速开发法、最终用户开发法、适应性设计方法以及完全DSS开发法、面向对象开发法。

    正确答案： 生命周期法
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    潜能开发法适用于什么时候？

    正确答案： 潜能开发法的实行还要看一个单位、一个地区、一个国家的整体公民的素质如何。
    实施潜能开发法的第一个条件就是：人力资源的素质要高。因为在素质还没有提高的情况下，要进行潜能开发会有很大难度，甚至会给管理带来更大的麻烦。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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