城市公共住宅管理的范围是什么？

第1题：

第2题：

第3题：

城市道路和公共场所清扫保洁管理实行专业管理和群众管理相结合，具体规定分工负责内容是什么？

正确答案: （1）城市主、此干道、桥梁、地下通道、广场等公共场所，由环境卫生专业单位清扫、保洁。
（2）城市其他道路（含街道、居住区内的道路）由街道办事处负责组织清扫、保洁。
（3）城市中的所有单位均应按照城市人民政府市容环境卫生管理部门划分的卫生责任区，自行负责清扫、保洁。
（4）飞机场、各类车站、停车场、隧道、体育及文化娱乐等公共场所的规定用地方范围和卫生责任区及公园、风景73点的门前道路、广场和公共场所绿地，由各主管单位负责清扫、保洁。
（5）集贸市场、商亭、摊点（流动商贩）的经营场地，由经营管理单位和经营者负责清扫、保洁。
（6）城市水域的码头、装卸作业区的专用道路和场地，由使用和管理单位负责清扫、保洁。

第4题：

目前我国已公布的物业管理法规中，最高层次的法规是（）

• A、城市新建住宅小区管理方法
• B、住宅专项维修资金管理方法
• C、城市住宅小区竣工综合验收管理办法
• D、物业管理条例

正确答案:D

第5题：

城市公共空间的概念是什么？

正确答案: 城市公共空间狭义的概念是指那些供城市居民日常生活和社会生活公共使用的室外空间。它包括街道、广场、居住区户外场地、公园、体育场地等。
城市公共空间的广义概念可以扩大到公共设施用地的空间，例如城市中心区、商业区、城市绿地等。

第6题：

为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。

• A、《城市新建住宅小区管理办法》
• B、《全国优秀管理住宅小区标准》
• C、《物业管理条例》
• D、《物业服务企业财务管理规定》

正确答案:B

第7题：

城市公共住宅经营管理主要包括哪些方面的内容？

正确答案: ①城市公有住宅的分配与交换管理。城市公有住宅的分配与交换管理是指房管部门如何分配公共住宅以及分配后发生调换时重新分配的管理；
②租赁租金管理。公共住宅建成后，在优先出售之后，要出租给不能购买住房的低收入者，于是就产生了公共住宅的租赁和租金管理问题；
③城市住宅维修。为了防止或减缓房屋的损耗，全面或者部分地恢复房屋的使用功能，除加强宣传教育、进行使用指导外，更重要的是要加强房屋的维修管理。

第8题：

关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。

• A、既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
• B、既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
• C、仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动
• D、仅包括城市，没有涵盖乡村
• E、既包括城市，也涵盖发达地区的乡村

正确答案:A,B

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

城市道路和公共场所清扫保洁管理办法适用范围是什么？

正确答案: 本办法所称城市道路和公共场所，是指城市建成区内的车行道、人行道、街巷、桥梁（立交桥、高架桥、隧道、人行过街天桥等），地下通道、广场、停车场、公共；绿地和各类车场、机场、码头、市场以及文化、体育娱乐等活动场地。

第16题：

城市居住用地一般包括（）。

• A、住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地
• B、住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、市政基础设施用地
• C、住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地考试大注册城市规划师
• D、住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地

正确答案:C

第17题：

公共住宅建设中的管理内容是什么？

正确答案: 1、住宅建设的资金概算；
2、住宅建设的适当规模；
3、公共住宅建设政策。主要表现为减免税和补贴；
4、住宅建设的可行性分析。其主要内容是对住宅建设进行财务分析、经济分析等。

第18题：

城市住宅合适与否最重要的是什么（）

• A、小区设计
• B、颜色
• C、物业管理
• D、住宅面积

正确答案:A

第19题：

提高城市公共住宅的管理质量，必须从分析城市公共住宅的（）入手。

正确答案:供求关系

第20题：

城市居住用地一般包括以下（）用地构成。

• A、住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地
• B、住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、其他
• C、住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
• D、住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地

正确答案:C

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：