土地用途管制

第1题：

根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行( )制度。
A、土地使用权管制
B、土地用途管制
C、土地所有权管制
D、土地用途规划

答案：B

解析：

见教材P156。

第2题：

土地用途管制的核心是（　　）。

A.土地的国有化
B.土地的经济价值
C.土地管制过程中的多部门协作
D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途

答案：D

解析：

土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途。控制建设用地总量，严格限制农用地转为建设用地。农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。土地利用总体规划和农用地转用都要通过严格的审批程序。

第3题：

(2017真题) 土地用途管制的核心是不得随意改变土地用途。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。

第4题：

国家实行土地用途管制制度，将土地用途分为农用地和建设用地。（　)

答案：错

解析：

本题考查的是土地管理的基本制度。根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。

第5题：

县级以下的土地利用分区应当提出土地用途，制定（）。

A、土地利用方式
B、土地用途管制原则
C、土地利用类型的面积
D、土地用途性质

正确答案:B

第6题：

土地用途管制制度

正确答案: 是指国家通过土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类。对不同种类的土地实行分类管理。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第7题：

县级以下的土地利用分区应当提出土地用途，制定（）。

A、土地利用方式
B、土地用途管制规则
C、土地利用类型的面积
D、土地用途性质

正确答案:B

第8题：

土地用途管制的内容包括（）等。

A、按用途对土地进行分类
B、土地利用总体规划规定土地用途
C、土地登记注明土地用途
D、土地用途变更实行审批
E、土地用途变更实行备案

正确答案:A,B,C,D

第9题：

土地用途管制的核心是不能随意改变建设用地的用途。（）

正确答案:错误

第10题：

名词解释题

土地用途管制规则

正确答案：对土地用途区内的土地利用活动进行限制的规范，包括区内允许的、受限制的和禁止的土地用途和利用方式的规定以及违反规定的处理办法。

解析：暂无解析

第11题：

多选题

土地用途管制的内容包括（）等。

A

按用途对土地进行分类

B

土地利用总体规划规定土地用途

C

土地登记注明土地用途

D

土地用途变更实行审批

E

土地用途变更实行备案

正确答案： C,D

解析：暂无解析

第12题：

问答题

为什么要实行土地用途管制？怎样才能做好土地用途管制工作？[2009年真题]

正确答案：
(1)实行土地用途管制的必要性
土地用途管制的根本目的在于保护对国民经济和社会发展具有重大影响的用地类型的数量,控制其他相对次要的用地类型的数量,以合理利用土地资源,促进社会经济的可持续发展。在我国,其根本目的就是要保护农用地特别是耕地的数量,严格控制各类非农建设的用地规模。这也是由我国人多地少、人地矛盾突出的基本国情决定的。
①土地用途管制是合理利用土地资源的需要
土地资源利用的合理性,体现在用地数量结构上的合理性和空间布局上的合理性等方面。用地数量和空间布局的合理与否,有赖于土地利用总体规划的科学与否。科学的土地利用总体规划的实施与否,有赖于土地用途管制制度的完善与否。
②土地用途管制是切实保护耕地的需要
尽管我国耕地面临严峻的形势,但近年来耕地仍被各类非农建设大量侵占。耕地面积的剧减关系到我国l3亿人口的粮食安全,关系到我国经济的可持续发展,必须采取强有力的措施对耕地实施特殊保护。
③土地用途管制是保护生态环境,促进社会经济可持续发展的需要
不仅耕地需要保护,林地、草地、水域等其他农用地也需要保护。林地、草地、水域不仅以其自然资源特性为人类服务,还以其独特的生态环境调节能力为人类的生存和发展做出特殊贡献。我们必须着眼于可持续发展的战略,采取措施保护一定面积、特定位置、特定品种的林地、草地和水域。
(2)做好土地用途管制工作的措施
土地用途管制实施,必须有相应的管理措施及手段作为保证,主要包括以下4个方面:
①规划管理手段
土地用途管制离不开规划的实施和管理,土地利用总体规划从规模上严格控制了各类建设用地的范围,而且一经批准,就具有法定效力,使用土地单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
②计划管理手段
土地供给总量的控制,决定了农用地释放的数量,而土地利用年度计划和每个建设项目的计划控制指标,又从微观上控制了项目占地数量和类别,这就可以使建设项目按规划在相应的土地用途分区中布置。同时,土地利用总体规划对建设用地规模的控制要通过年度计划来实现,通过加强土地利用计划管理,达到管制土地用途的目的。
③法律手段
土地用途管制是政府行为,但要有国家法律来保障。“新法”明确规定国家依据土地利用总体规划进行土地用途管制,法律全文自始至终体现了用途管制的原则,法律责任是土地用途管制的强有力后盾,加强法律建设运用法律手段是实行用途管制的法律保证。
④经济手段
充分运用经济调节手段,逐步提高农用地转为非农用地的费用,从经济上抑制对耕地、农用地的大量占用,达到贯彻实施土地用途管制制度的目的。

解析：暂无解析

第13题：

关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体
B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途
C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准
D.土地用途管制制度带有强制性

答案：A

解析：

各级人民政府是实行土地用途管制的主体。

第14题：

土地用途管制的核心是不得随意改变土地用途。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。参见教材P13。

第15题：

土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（　）。

A.不能开垦荒地
B.不能无证使用国有土地
C.不能随便改变农用地的用途
D.不能在国有土地上设立抵押权

答案：C

解析：

本题考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能随便改变农用地的用途。

第16题：

试分析土地利用规划与土地用途管制的关系？

正确答案: 土地利用规划是实施土地用途管制的依据；用途管制则是落实土地利用规划的手段措施。首先，建立有效的土地用途管制制度是以土地利用规划的编制和实施为前提的，土地利用规划就是在土地利用结构调整的基础上划分的，划分土地用途区，落实用地布局。土地利用分区的主导用途是管制的重点，也是确定的土地利用方向；鼓励次要用途向主导用途转变，也可维持现状，但不变为期他用途。其次，土地用途管制制度可解决土地利用规划的法律地位并保证规划实施。依据土地用途管制制度的规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用整体规划确定的用途使用土地；未经规划的地区或规划未批准的地区，不得擅自改变土地利用现状。而且，实行土地用途管制制度，就是要求交通用地规划、水利用地规划、林地规划、城市规划、城市用地规划等专业规划应服从土地利用总体规划。通过专业规划的实施保证土地利用总体规划的全面实施。

第17题：

土地用途管制

正确答案:是指国家为保证土地资源的合理利用，以及经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域，确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。

第18题：

简述土地用途管制制度。

正确答案: 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第19题：

简述土地用途管制的概念及其内容？

正确答案:1、土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区域，确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
2、主要内容：土地利用总体规划制度、土地利用年度计划制度、土地用途分类制度等。

第20题：

下列不是土地用途管制内容的是（）。

A、按用途对土地进行分类
B、制定土地用途管制的法律法规
C、土地用途变更实行审批
D、土地登记注明土地用途

正确答案:B

第21题：

单选题

县级以下的土地利用分区应当提出土地用途，制定（）。

A

土地利用方式

B

土地用途管制原则

C

土地利用类型的面积

D

土地用途性质

正确答案： A

解析：暂无解析

第22题：

单选题

下列不是土地用途管制内容的是（）。

A

按用途对土地进行分类

B

制定土地用途管制的法律法规

C

土地用途变更实行审批

D

土地登记注明土地用途

正确答案： C

解析：暂无解析

第23题：

问答题

土地用途管制制度

正确答案：

解析：

土地用途管制

题目

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