房屋产权
题目
房屋产权
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第1题：
下列情形中，（ ）可免征个人所得税。A.将房屋产权无偿赠与子女
B.将房屋产权无偿赠与祖父母
C.将房屋产权无偿赠与朋友
D.将房屋产权无偿赠与直接赡养人
E.房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人将房屋赠与他人的答案：A,B,D解析：C项，《中华人民共和国税收征收管理法》规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对受赠人免征个人所得税。E项，房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人或者受遗赠人，将房屋产权无偿赠与对其承担直接赡养义务的抚养人或赡养人，对受赠人免征个人所得税。 -
第2题：
房屋产权所有人与合同履约人不一致时，需房屋产权所有人对履约人的用电行为提供书面担保。
A对
B错
对
略 -
第3题：
房屋产权证
正确答案:是享有房屋所有权或他项权利的法律凭证,是经过房屋产权登记,由县级以上人民政府颁发给权。 -
第4题：
房屋产权人尚未办理房屋产权证的，应提交什么文件作为住所登记凭证？
正确答案:可提交房屋销售（现售）合同复印件（出示原件），若房屋是预售的，可提交房屋销售（预售）合同复印件（出示原件）和入伙通知书复印件（出示原件）； -
第5题：
下列关于个人所得税的说法中正确的有（）。
- A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女不征收个人所得税
- B、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与承担直接抚养义务的抚养人不征收个人所得税
- C、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人不征收个人所得税
- D、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其表弟不征收个人所得税
- E、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的遗嘱继承人不征收个人所得税
正确答案:A,B,C,E -
第6题：
房屋产权登记
正确答案:是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。 -
第7题：
房产税纳税人不包括（）
- A、在征税范围内拥有房屋产权的国有企业
- B、农村房屋所有者
- C、在征税范围内拥有房屋产权的外商投资企业
- D、在征税范围内拥有房屋产权的外国企业
正确答案:B -
第8题：
单选题下列不属于房产税的纳税人的是（）A城市的房屋产权所有人
B农村的房屋产权所有人
C县城的房屋产权所有人
D建制镇和工矿区的房屋产权所有人
正确答案： D解析： -
第9题：
名词解释题房屋产权证正确答案： 是享有房屋所有权或他项权利的法律凭证,是经过房屋产权登记,由县级以上人民政府颁发给权。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题下列关于个人所得税的说法中正确的有（）。A房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女不征收个人所得税
B房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与承担直接抚养义务的抚养人不征收个人所得税
C房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人不征收个人所得税
D房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其表弟不征收个人所得税
E房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的遗嘱继承人不征收个人所得税
正确答案： B,A解析： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与表弟征收个人所得税。 -
第11题：
单选题下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是（ ）。A房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税
B房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
C房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
D房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税
正确答案： B解析：
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。房屋产权出租的，由出租人缴纳房产税；房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税，而不是出典人缴纳房产税；房屋产权出售的，出售方已不再拥有产权，不缴纳房产税。 -
第12题：
名词解释题房屋产权正确答案： 是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。解析： 暂无解析 -
第13题：
居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分免征契税。（）答案：错解析：居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。@## -
第14题：
原户主已过世，家属要求把户名做（）： ①如客户已先至房产部门将房屋产权变更，原户主身份证已注销的，可提供原户主死亡证明。 ②如房屋产权尚未变更，需提供房屋产权公证书或法院裁决书等具备法律效力的房屋产权证明、产权人死亡证明。
- A、销户
- B、过户
- C、变更
- D、并户
正确答案:C -
第15题：
什么叫做房屋产权？
正确答案: 房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 -
第16题：
市场价房屋产权（商品房）
正确答案: 商品房完整的房屋所有权包括4个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有了全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。 -
第17题：
房屋产权所有人与合同履约人不一致时，需房屋产权所有人对履约人的用电行为提供书面担保。
正确答案:正确 -
第18题：
房屋产权的主要权能是什么？
正确答案: 主要包括：
1.房产所有权；
2.房产占有权；
3.房产使用权；
4.房产收益权；
5.房产处分权；
6.房产售卖权；
7.房产租赁权；
8.房产抵押权；
9.房产典当权；
10.房产留臵权；
11.房产赠与权；
12.房产继承权。 -
第19题：
判断题房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受避赠人依法取得房屋产权，应征收增值税。()A对
B错
正确答案： 错解析： 应当是契税在继承时，法定继承人免契税，其他应该征收 -
第20题：
单选题关于房产税的说法，正确的是（ ）。A房屋产权属于集体的由使用人缴纳
B房屋产权出典的由出典人缴纳
C房屋产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳
D房屋产权属于全民所有的不缴纳
正确答案： C解析：
A项，产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；B项，产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税；D项，产权属全民所有的，由经营管理单位纳税。 -
第21题：
单选题根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房尾征收的补偿方式包括 ( )A货币补偿和实物补偿
B货币补偿和房屋产权调换
C实物补偿和房屋产权调换
D货币补偿、实物补偿和房屋产权调换
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题(12年真题)被征收房屋补偿的对象是 ( )A房屋产权人
B房屋使用人
C房屋管理人
D房屋产权人和使用人
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列关于房产税的说法，正确的是（ ）。A房屋产权属于集体所有的，由使用人缴纳
B房屋产权出典的，由出典人缴纳
C房屋产权未确定的，由房产代管人或使用人缴纳
D房屋产权属于同家所有的，不缴纳
正确答案： B解析：