办理抵押货款合同公证需要注意的问题有哪些？
题目
办理抵押货款合同公证需要注意的问题有哪些？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
1.抵押贷款方要有特定的资格，即必须是国家规定的金融机构。
2.根据我国《担保法》的规定，作为抵押物的财产必须是法律允许转让的，抵押人又享有处分权的财产，而且抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。
3.公证人员有权要求对抵押物进行勘验、清点、评估并登记。
2.根据我国《担保法》的规定，作为抵押物的财产必须是法律允许转让的，抵押人又享有处分权的财产，而且抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。
3.公证人员有权要求对抵押物进行勘验、清点、评估并登记。
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第1题：
★★ 根据《公证法》和相关法律规定，下列事务可以由公证机关办理的是哪些选项？（）
A.甲某以自家的耕牛作为抵押向信用社贷款，在所在地公证机关进行登记
B.乙公司应合同要求向某公司支付货款,但因某公司办公地点搬迁无法联系上，乙公司遂将货款交付给某公司所在地公证机关
C.丙某在某公证机关办理完遗嘱公证手续后将遗嘱交给该公证处保管
D. 丁某办理委托书公证时因为书写有困难,公证员根据丁某口述，代为草拟申请公证的委托书答案：A,B,C,D解析：。《担保法》第43条规定，对于个人、企事业单位、社会团体和其他组织所有的机械设备、牲畜等生产资料,位于农村的个人私有房产,个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料用于财产抵押的，由抵押人所在地的公证机构进行登记。故A选项正确。《公证法》第12条规定：“根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
(一）法律、行政法规规定由公证机构登记的亊务；
(二）提存；（三）保管遣嘱、遣产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；（五）提供公证法律咨询。”故BCD三项中的事务均可以由公证机关办理。 -
第2题：
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为( ）之日。A.抵押合同签字、盖章
B.房产行政主管部门登记
C.到公证部门办理公证
D.贷款合同生效答案：B解析：当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1）建筑物和其他土地附着物；(2）建设用地使用权；(3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4）正在建造的建筑物。不动产抵押物权，自登记时设立。 -
第3题：
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。A . 抵押合同签字、盖章
B . 房产行政主管部门登记
C . 到公证部门公证
D . 贷款合同生效答案：A解析：见第四版教材38页。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1) 建筑物和其他土地附着物；（2 )建设用地使用权；（3 )以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4 )正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：（1 )生产设备、原材料、半成品、产品；（2 )交通运输工具；（3 )正在建造的船舶、航空器。不动产，只要签了合同的话，合同就生效了。但是低押权不一定能实现，因为不动产的抵押权要以登记为准。所以本题选择A，如果问的是抵押权的生效时间，则是B。原答案有误，已经修正，感谢反馈 -
第4题：
贷款行应根据借款人、抵押人的不同情况有选择地办理相关公证手续，不鼓励办理具有强制执行效力的借款和抵押公证。
正确答案:错误 -
第5题：
公证机构办理劳动合同公证事务应审查内容有哪些？
正确答案: 1.合同双方当事人是否具备合法的主体资格，意思表示是否真实。
2.合同内容是否真实、合法，合同条款是否明确、齐全。
3.被招工者是否达到法律规定的年龄，是否能够独立承担民事责任，以及是否符合招聘工种的身体条件。
4.双方提供的证明材料是否有效、齐备。 -
第6题：
在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）
- A、同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明
- B、根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
- C、在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办
- D、若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押
正确答案:C -
第7题：
公证员亲自办理公证事务的原则要注意哪些问题？
正确答案: 公证员必须注意以下几点：
（1）要亲自接触申请公证的当事人、有关的利害关系人及其他有关人员，亲自审查当事人的权利能力和行为能力；
（2）要亲自审查具体公证事项，对申请办理的法律行为、有法律意义的文书和事实及有关材料，要亲自加以了解、审查和调查；
（3）公证员必须亲自断定公主上事项的真实性与合法性。 -
第8题：
《公证机构办理抵押登记办法》规定，在办理抵押登记时，有哪些情形之一的，公证机构不予办理抵押登记（）
- A、申请人提交的材料无效
- B、申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议
- C、以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的
- D、对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
问答题公证机构办理劳动合同公证事务应审查内容有哪些？正确答案： 1.合同双方当事人是否具备合法的主体资格，意思表示是否真实。
2.合同内容是否真实、合法，合同条款是否明确、齐全。
3.被招工者是否达到法律规定的年龄，是否能够独立承担民事责任，以及是否符合招聘工种的身体条件。
4.双方提供的证明材料是否有效、齐备。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题公证员亲自办理公证事务的原则要注意哪些问题？正确答案： 公证员必须注意以下几点：
（1）要亲自接触申请公证的当事人、有关的利害关系人及其他有关人员，亲自审查当事人的权利能力和行为能力；
（2）要亲自审查具体公证事项，对申请办理的法律行为、有法律意义的文书和事实及有关材料，要亲自加以了解、审查和调查；
（3）公证员必须亲自断定公主上事项的真实性与合法性。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题《公证机构办理抵押登记办法》规定，申请人在办理抵押登记时，应向公证机构提交材料有（）。A申请人和代理人的身份、资格证明
B主合同、抵押合同及其他相关合同
C抵押物清单
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题公证机构办理委托公证应审查的重点内容应注意的问题有哪些？正确答案： 1.公证机构应首先审查委托人是否具有行为能力的权力能力。
2.公证机构应审查当事人提交的委托书原件内容是否明确、具体、条款是否齐全、完整、以及委托人的意思表示是否自愿、真实。
3.公证机构应当审查当事人申办的委托事项是否符合法律规定和社会公德。
4.公证机构在办理涉外委托行为公证时，要特别注意管辖问题。解析： 暂无解析 -
第13题：
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。A.抵押合同签字盖章
B.到公证部门公证
C.房产行政主管部门登记
D.贷款合同生效答案：A解析：2020版教材P31页
当事人以下列财产抵押的 ，抵押权自抵押合同生效时设立 ，未经登记， 不得对抗善意 第三人 ： 生产设备、 原材料、半成品、 产品； 交通运输工具； 正在建造的船 舶、航空器。 办理抵押物登记， 应当向登记部门提供主合同、抵押合同、抵押物的所有权或者使用 权证书。 -
第14题：
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间 为（ ）之日。
A.抵押合同签字、盖章
B.房产行政主管部门登记 C.到公证部门办理公证
D.贷款合同生效答案：A解析：抵押权自登记时设立，抵押合同自签字时生效。正确答案是Ａ。 -
第15题：
办理公证的注意事项有哪些？
正确答案: ①办理公证前可先咨询主办或公证处相关人员，明确办理要求及需提供的相关证件、资料。
②办理公证时需带齐与公证相关的一切资料，并携带公证所需费用。
③需要加急出公证书的，需提前明确告知公证人员。
④根据当事人真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料。 -
第16题：
办理死亡公证应注意的问题有哪些？
正确答案:办理死亡公证，应注意以下两个问题：
（1）公证书中关于死者死亡的时间和地点要写得明确、具体；死因要写得准确、简练；
（2）公证机构办理外籍人在华死亡公证，程序上要严格。 -
第17题：
公证机构办理委托公证应审查的重点内容应注意的问题有哪些？
正确答案:1.公证机构应首先审查委托人是否具有行为能力的权力能力。
2.公证机构应审查当事人提交的委托书原件内容是否明确、具体、条款是否齐全、完整、以及委托人的意思表示是否自愿、真实。
3.公证机构应当审查当事人申办的委托事项是否符合法律规定和社会公德。
4.公证机构在办理涉外委托行为公证时，要特别注意管辖问题。 -
第18题：
农商银行不得要求抵押（出质）人办理抵（质）押合同公证。
正确答案:错误 -
第19题：
根据《公证法》和相关法律规定，下列事务可以由公证机关办理的是哪些选项？（）
- A、甲某以自家的耕牛作为抵押向信用社贷款，在所在地公证机关进行登记
- B、乙公司应合同要求向某公司支付货款，但因某公司办公地点搬迁无法联系上，乙公司遂将货款交付给某公司所在地公证机关
- C、丙某在某公证机关办理完遗嘱公证手续后将遗嘱交给该公证处保管
- D、丁某办理委托书公证时因为书写有困难，公证员根据丁某口述，代为草拟申请公证的委托书
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
单选题在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）A同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明
B根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
C在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办
D若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理依法获准但尚未建造的房屋或其他建筑物的抵押
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题办理死亡公证应注意的问题有哪些？正确答案： 办理死亡公证，应注意以下两个问题：
（1）公证书中关于死者死亡的时间和地点要写得明确、具体；死因要写得准确、简练；
（2）公证机构办理外籍人在华死亡公证，程序上要严格。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题办理抵押货款合同公证需要注意的问题有哪些？正确答案： 1.抵押贷款方要有特定的资格，即必须是国家规定的金融机构。
2.根据我国《担保法》的规定，作为抵押物的财产必须是法律允许转让的，抵押人又享有处分权的财产，而且抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。
3.公证人员有权要求对抵押物进行勘验、清点、评估并登记。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题试述办理提存公证时需要注意的问题。正确答案：解析：