参考答案和解析
正确答案:越小
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  • 第1题:

    某投资项目预期收益率是20%,方差是0.09,则该投资项目的变异系数CV为( )。

    A.2.22

    B.0.45

    C.0.67

    D.1.50


    正确答案:D
    变异系数CV=标准差/预期收益率=0.30/20%=1.50。 考点不规则现金流的计算

  • 第2题:

    投资项目风险概率分析法中,不同的项目有不同的期望值。当用变异系数进行比较分析时,那么()

    A.变异系数越小,项目相对风险越小

    B.变异系数越小,项目相对风险越大

    C.变异系数越大,项目相对风险越小

    D.变异系数越大,项目相对风险越大

    E.无论变异系数大或小,项目风险均保持不变


    参考答案:A, D

  • 第3题:

    变异系数是用来测定相对风险的大小,用以弥补标准差的不足,那么变异系数越大,房地产投资方案的风险(  )。

    A.越小
    B.越大
    C.不变
    D.不确定

    答案:B
    解析:
    本题考查变异系数。变异系数越大,房地产投资方案的风险也越大;反之,方案的风险越小。

  • 第4题:

    关于房地产投资方案风险测度评价的说法,正确的是()。

    A:标准差越小的方案,风险越大
    B:期望值越大的方案,风险越大
    C:变异系数越大的方案,风险越大
    D:概率值越大的方案,风险越大

    答案:C
    解析:
    房地产投资风险评价是对投资项目风险进行综合分析,依据风险对项目经济目标的影响程度进行项目风险分级排序的过程。经济指标的累计概率、标准差和变异系数的判别标准为:(1)投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大,风险越小;标准差越小,风险越小;变异系数越小,风险越小。(2)投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大,风险越小;标准差越小,风险越小;变异系数越小,风险越小。

  • 第5题:

    如果两个不同投资方案的期望值与方差值均不同,则变异系数小者()。

    • A、投资风险大
    • B、投资风险小
    • C、投资风险一样
    • D、无法比较

    正确答案:B

  • 第6题:

    关于衡量投资方案风险的下列说法中,正确的有()。

    • A、预期收益率的概率分布越窄,投资风险越小
    • B、预期收益率的概率分布越窄,投资风险越大
    • C、预期收益率的标准差越小,投资风险越大
    • D、预期收益率的标准差越大,投资风险越大

    正确答案:A,D

  • 第7题:

    关于技术风险预测的说法,正确的是()。

    • A、标准离差率越小,有关方案的技术风险就越大
    • B、变异系数越大,该方案的相对技术风险就越大
    • C、变异系数越小,该方案的相对技术风险就越大
    • D、标准离差率越大,有关方案的技术风险就越大

    正确答案:B

  • 第8题:

    多选题
    关于衡量投资方案风险的下列说法中,正确的有()。
    A

    预期收益率的概率分布越窄,投资风险越小

    B

    预期收益率的概率分布越窄,投资风险越大

    C

    预期收益率的标准差越小,投资风险越大

    D

    预期收益率的标准差越大,投资风险越大


    正确答案: C,A
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    关于房地产投资方案风险测度评价的说法,正确的是()。
    A

    标准差越小的方案,风险越大

    B

    期望值越大的方案,风险越大

    C

    变异系数越大的方案,风险越大

    D

    概率值越大的方案,风险越大


    正确答案: B
    解析: 考察风险测度指标的评价。变异系数越大,方案的风险也越大;反之,方案的风险越小。

  • 第10题:

    单选题
    关于技术风险预测的说法,正确的是()。
    A

    标准离差率越小,有关方案的技术风险就越大

    B

    变异系数越大,该方案的相对技术风险就越大

    C

    变异系数越小,该方案的相对技术风险就越大

    D

    标准离差率越大,有关方案的技术风险就越大


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    投资方案的静态同收期越短,则该方案未来所冒风险 ( )
    A

    越小

    B

    越大

    C

    不变

    D

    不确定


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    投资项目的风险分析中,若变异系数CV越大,则该方案投资风险越小
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    以下内容是风险分析在项目决策分析中的重要作用的是( )。

    A.投资项目的决策分析与评价旨在为投资决策服务,但若忽视风险存在,仅依据基本方案的预期结果也可以

    B.其可以避免因在决策中忽视风险的存在而蒙受损失

    C.风险分析无助于通过信息反馈来改善分析工作

    D.在降低投资项目风险方面不会起作用


    正确答案:B

  • 第14题:

    如果两个不同投资方案的期望值与方差值均不同,则变异系数小者()。

    A:与变异系数大者投资风险一样
    B:比变异系数大者投资风险大
    C:比变异系数大者投资风险小
    D:无法比较

    答案:C
    解析:
    在衡量风险中,若数学期望值不同,就不能直接用标准差来比较,应该用标准差与数学期望值的比值来比较。这个值称为变异系数。每个单位收益承担的风险越小越好,因此变异系数小的风险小。

  • 第15题:

    下列有关房地产投资风险测度的叙述,正确的有()。

    A:常用的测度指标包括期望值、标准差和变异系数
    B:期望值是随机变量可能值的加权平均数
    C:标准差大,意味着评价指标的不确定性大,项目的风险大
    D:变异系数也称为投资风险度,等于期望值与标准差之比
    E:变异系数越大,方案的风险就越小

    答案:A,B,C
    解析:
    本题考查房地产投资风险的测度。变异系数等于标准差与期望值之比。所以D错误;变异系数越大,方案的风险就越大,所以E错误。

  • 第16题:

    关于衡量投资方案风险的下列说法中,正确的是()。

    • A、预期报酬率的概率分布越窄,投资风险越小
    • B、预期报酬率的概率分布越窄,投资风险越大
    • C、预期报酬率的标准差越大,投资风险越大
    • D、预期报酬率的变异系数越大,投资风险越大

    正确答案:A,C,D

  • 第17题:

    在下列关于投资方案风险的论述中,正确的有()

    • A、预期报酬率的标准差越大,投资风险越大
    • B、预期报酬率的标准离差率越大,投资风险越大
    • C、预期报酬率的概率分布越窄,投资风险越小
    • D、预期报酬率的概率分布越宽,投资风险越小
    • E、预期报酬率的期望值越大,投资风险越大

    正确答案:A,B,C

  • 第18题:

    投资项目的风险分析中,若变异系数CV越大,则该方案投资风险越小


    正确答案:正确

  • 第19题:

    填空题
    投资项目的风险分析中,若变异系数CV越大,则该方案投资风险()。

    正确答案: 越小
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    多选题
    在下列关于投资方案风险的论述中,正确的有()
    A

    预期报酬率的标准差越大,投资风险越大

    B

    预期报酬率的标准离差率越大,投资风险越大

    C

    预期报酬率的概率分布越窄,投资风险越小

    D

    预期报酬率的概率分布越宽,投资风险越小

    E

    预期报酬率的期望值越大,投资风险越大


    正确答案: E,D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    投资项目风险概率分析法中,不同的项目有不同的期望值。当用变异系数进行比较分析时,那么()
    A

    变异系数越小,项目相对风险越小

    B

    变异系数越小,项目相对风险越大

    C

    变异系数越大,项目相对风险越小

    D

    变异系数越大,项目相对风险越大

    E

    无论变异系数大或小,项目风险均保持不变


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    关于衡量投资方案风险的下列说法中,正确的是()。
    A

    预期报酬率的概率分布越窄,投资风险越小

    B

    预期报酬率的概率分布越窄,投资风险越大

    C

    预期报酬率的标准差越大,投资风险越大

    D

    预期报酬率的变异系数越大,投资风险越大


    正确答案: C,D
    解析: 预期报酬率的概率分布越窄,离散程度越小,投资风险越小,所以选项B不正确

  • 第23题:

    单选题
    如果两个不同投资方案的期望值与方差值均不同,则变异系数小者()。
    A

    投资风险大

    B

    投资风险小

    C

    投资风险一样

    D

    无法比较


    正确答案: A
    解析: 暂无解析