与建筑物有关的个别因素？

题目

与建筑物有关的个别因素？

相似考题

1.建筑平面设计时,与建筑物使用空间的平面形状有关的因素有哪些?

2.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（ ）。A．系统风险B．资本价值风险C．比较风险D．个别风险

3.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )。A、 系统风险 B、 资本价值风险 C、 个别风险 D、 比较风险

4.某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出10%，该个别因素修正系数为（ ）A．90/100B．100/110C．110/100D．100/90

参考答案和解析
正确答案: 建筑规模，建筑物外观，设施设备、材料和施工质量，装修，完损成都和维修养护情况，层高和朝向。
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  • 第1题：

    建筑物内消防用水量的相关因素，以下哪条错误？( )

    A.与建筑物高度有关
    B.与建筑物体积无关
    C.与建筑物耐火等级有关
    D.与建筑物的用途有关

    答案：B
    解析：
    影响室外建筑物室外消防用水量的因素：(1)建筑物的耐火等级。(2)生产类别：丙类生产可燃物较多，火场实际消防用水量最大。(3)建筑物容积：建筑物体积越大、层数越多，火灾蔓延的速度越快、燃烧的面积也越大，所需同时使用水枪的充实水柱长度要求也越长，消防用水量也增加。(4)建筑物用途：仓库储存物资较集中，其消防用水量比厂房的消防用水量大。用水量按由小到大依次为：一、二级耐火等级丁、戊类厂房(仓库)；一、二级耐火等级公共建筑；三级耐火等级丁、戊类厂房、仓库；一、二级耐火等级甲、乙类厂房；四级耐火等级丁、戊类厂房(仓库)；一、二级耐火等级丙类厂房；一、二级耐火等级甲、乙、丙类仓库；三级耐火等级公共建筑；三、四级耐火等级丙类厂房(仓库)。

  • 第2题：

    屋顶的类型与建筑物的屋面材料、屋顶结构类型及建筑造型要求等因素有关。


    答案：对
    解析：
    屋顶的类型按照屋顶的外形分类：通常分为平屋顶、坡屋顶和曲面屋顶等三种类型。按照屋面的防水材料分类：通常可以分为柔性防水屋面、刚性防水屋面、构件自防水屋面和瓦屋面。

  • 第3题：

    屋顶的类型与建筑物的（）、（），以及建筑造型要求等因素有关


    正确答案:屋面材料；屋顶结构类型

  • 第4题：

    与土地有关的个别因素？


    正确答案: 位置，交通，周围环境，土地面积，土地形状，土壤，地基，土地开发程度，自然灾害发生的频率和严重程度。

  • 第5题：

    设计计算时，地震作用的大小与下列（）因素有关。 ①建筑物的质量 ②场地烈度 ③建筑物本身的动力特性 ④地震的持续时间

    • A、①③④
    • B、①②④
    • C、①②③
    • D、①②③④

    正确答案:C

  • 第6题：

    风压高度变化系数与下列哪个因素有关（）。

    • A、建筑物的体型
    • B、屋面坡度
    • C、建筑物所处地面的粗糙程度
    • D、建筑面积

    正确答案:C

  • 第7题：

    设计计算时，地震作用的大小与下列哪些因素有关？（）Ⅰ.建筑物的质量Ⅱ.场地烈度Ⅲ.建筑物本身的动力特性Ⅳ.地震的持续时间

    • A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    • B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    • C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    一个地区受地震影响的强弱程度（）
    A

    与地震本身大小有关

    B

    与震源深度有关

    C

    与震中距有关

    D

    与当地土质条件、建筑物的类型和质量、地基的好坏等因素有关


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于个别因素修正的说法中，错误的是（　　）。
    A

    通常可分成有关土地方面和有关建筑物方面的个别因素修正

    B

    有关土地方面的个别因素修正的内容主要应包括地势、交通便捷程度、地质水文状况、规划管制条件、土地使用权年限等

    C

    个别因素修正的具体内容应根据价格鉴证对象的用途确定

    D

    应将可比实例与价格鉴证对象的个别因素逐项进行比较，找出由于个别因素优劣所造成的价格差异，进行调整


    正确答案： B
    解析： B项中，交通便捷程度属于区域因素修正的内容，而非个别因素修正。

  • 第10题：

    问答题
    地表变形的程度与哪些因素有关？建筑物受破坏程度与哪些因素有关？

    正确答案： 地表变形程度与采厚、采煤方法、上覆岩层岩性及地质构造等因素有关；建筑物受破坏程度取决于地表变形大小和自身的抗变形能力有关。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在进行个别因素修正时，其内容不包括（　　）。
    A

    建筑物的新旧程度

    B

    土地面积大小

    C

    建筑物的结构

    D

    环境质量

    E

    景观


    正确答案： D,C
    解析： AC两项属于有关建筑物方面的个别因素修正的内容；B项属于有关土地方面的个别因素修正的内容；DE两项均属于区域因素修正的内容。

  • 第12题：

    单选题
    防震防的宽度与下列哪个因素有关（）。
    A

    震级

    B

    地震烈度

    C

    建筑物的耐久年限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    风压高度变化系数与下列( )因素有关。

    A.建筑物的体型
    B.屋面坡度
    C.建筑物所处地面的粗糙程度
    D.建筑面积

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    地震作用的大小与下列哪些因素有关？Ⅰ．建筑物的质量Ⅱ．场地烈度Ⅲ．建筑物本身的动力特性Ⅳ．地震的持续时间（）

    • A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    • B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    • C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:C

  • 第15题：

    一个地区受地震影响的强弱程度（）

    • A、与地震本身大小有关
    • B、与震源深度有关
    • C、与震中距有关
    • D、与当地土质条件、建筑物的类型和质量、地基的好坏等因素有关

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    风压高度变化系数与（）因素有关。

    • A、建筑物的体型
    • B、屋面坡度
    • C、建筑物所处地面的粗糙程度
    • D、建筑面积

    正确答案:C

  • 第17题：

    地表变形的程度与哪些因素有关？建筑物受破坏程度与哪些因素有关？


    正确答案: 地表变形程度与采厚、采煤方法、上覆岩层岩性及地质构造等因素有关；建筑物受破坏程度取决于地表变形大小和自身的抗变形能力有关。

  • 第18题：

    防震防的宽度与下列哪个因素有关（）。

    • A、震级
    • B、地震烈度
    • C、建筑物的耐久年限

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。

    • A、运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态
    • B、折旧率与使用状况有关
    • C、使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同
    • D、相同建筑物的年折旧额是相同的

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    问答题
    与土地有关的个别因素？

    正确答案： 位置，交通，周围环境，土地面积，土地形状，土壤，地基，土地开发程度，自然灾害发生的频率和严重程度。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    与建筑物有关的个别因素？

    正确答案： 建筑规模，建筑物外观，设施设备、材料和施工质量，装修，完损成都和维修养护情况，层高和朝向。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    风压高度变化系数与（）因素有关。
    A

    建筑物的体型

    B

    屋面坡度

    C

    建筑物所处地面的粗糙程度

    D

    建筑面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。
    A

    运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态

    B

    折旧率与使用状况有关

    C

    使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同

    D

    相同建筑物的年折旧额是相同的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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