办理按揭贷款应交哪些费用？

题目

办理按揭贷款应交哪些费用？

相似考题

1.是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A．个人住房转按揭贷款B．个人住房再按揭贷款C．个人住房倒按揭贷款D．个人住房按揭贷款

2.二手房按揭贷款包括（）A、交易类转按揭贷款B、加按揭贷款C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

3.办理房地产按揭需缴纳哪些费用？

4.()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A:个人住房转按揭贷款B:个人住房再按揭贷款C:个人住房倒按揭贷款D:个人住房按揭贷款

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  • 第1题：

    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）

    • A、房产交易类转按揭贷款
    • B、贷款转移类转按揭
    • C、借款人变更类转按揭
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第2题：

    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）

    • A、办理按揭贷款应提供的资料不齐全。
    • B、办理按揭贷款的审批手续不规范。
    • C、按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。
    • D、还款方式选择错误。
    • E、贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：一手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放用于购买未办理产权登记或近期首次办理产权登记后的新住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    以下哪些可以办理住房循环贷款（）。

    • A、一手楼住房按揭贷款
    • B、住房非交易转按贷款
    • C、二手住房按揭贷款
    • D、置换式住房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    “安心宝”业务按买方或卖方是否在中国银行办理转让房产的按揭贷款业务，分为非按揭版与按揭版。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    已经认定为假按揭的贷款的，不得办理个人重组贷款（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    二手房按揭贷款包括（）
    A

    交易类转按揭贷款

    B

    加按揭贷款

    C

    需办理赎楼的非交易类转按揭贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？

    正确答案： （1）严把按揭准入标准。
    （2）坚持面谈、面签制度。经办人员在贷款发放前至少要与借款人实行面谈一次，了解借款人的基本情况及其贷款用途，面谈面签不得委托其他机构或他人代办。
    （3）加强借款人第一还款来源的审查。要求经办人员通过借款人年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入合理性及未来行业发展前景，通过借款人收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房屋的拥有意愿等因素，对贷款申请做整体分析。对于大额贷款、第二套物业、商业用房贷款，还应通过对包括借款人的聘用单位、税务部门、工商管理部等独立的第三方进行电话查询或实地调查。
    （4）保证成交价格真实，合理性。特别是对不指定楼盘按揭贷款要采取上门（售楼处）核实、同地段比较，市场调查为主的调查方式对交易价格进行客户的调查和了解。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    办理按揭贷款应交哪些费用？

    正确答案： 保险费、公证费、抵押登记费。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）
    A

    办理按揭贷款应提供的资料不齐全。

    B

    办理按揭贷款的审批手续不规范。

    C

    按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。

    D

    还款方式选择错误。

    E

    贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    我*行员工及其配偶只能在本*行办理住房按揭贷款、商用房按揭贷款、汽车按揭贷款和全额存单质押贷款
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋主体结构已经封顶的住房和商铺，可以在交通银行办理住房按揭贷款和商铺按揭贷款。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    办理继承、分产业务应交纳哪些费用？


    正确答案: 登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。

  • 第15题：

    客户申请住房按揭贷款时，以下哪些费用可由银行支付（）。

    • A、抵押登记费
    • B、住房公积金贷款手续费
    • C、人寿保险费
    • D、住房公积金贷款担保费

    正确答案:A

  • 第16题：

    办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？


    正确答案: （1）严把按揭准入标准。
    （2）坚持面谈、面签制度。经办人员在贷款发放前至少要与借款人实行面谈一次，了解借款人的基本情况及其贷款用途，面谈面签不得委托其他机构或他人代办。
    （3）加强借款人第一还款来源的审查。要求经办人员通过借款人年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入合理性及未来行业发展前景，通过借款人收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房屋的拥有意愿等因素，对贷款申请做整体分析。对于大额贷款、第二套物业、商业用房贷款，还应通过对包括借款人的聘用单位、税务部门、工商管理部等独立的第三方进行电话查询或实地调查。
    （4）保证成交价格真实，合理性。特别是对不指定楼盘按揭贷款要采取上门（售楼处）核实、同地段比较，市场调查为主的调查方式对交易价格进行客户的调查和了解。

  • 第17题：

    以下哪些产品的抵质押物须办理保险：（）

    • A、应收账款质押
    • B、动产质押业务
    • C、设备按揭贷款
    • D、经营性物业贷款
    • E、知识产权质押贷款

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。

    • A、客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；
    • B、新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；
    • C、客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；
    • D、若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    多选题
    以下哪些产品的抵质押物须办理保险：（）
    A

    应收账款质押

    B

    动产质押业务

    C

    设备按揭贷款

    D

    经营性物业贷款

    E

    知识产权质押贷款


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下哪些可以办理住房循环贷款（）。
    A

    一手楼住房按揭贷款

    B

    住房非交易转按贷款

    C

    二手住房按揭贷款

    D

    置换式住房贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房屋主体结构已经封顶的住房和商铺，可以在交通银行办理住房按揭贷款和商铺按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    办理房地产按揭需缴纳哪些费用？

    正确答案： 办理房地产按揭一般需要包括下列费用：
    （1）卖买合同公证费（自愿），按成交价的3‰计收，由公证处收取；
    （2）按揭合同公证费，按贷款额的3‰计收，由公证处收取；
    （3）保险费，按成交价的1‰计收，由保险公司收取；
    （4）律师费，一般为500～1000元，由律师事务所收取；
    （5）按揭手续费，一般为100元，视贷款银行而定。
    解析： 暂无解析

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