市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。A、假设开发发B、收益还原法C、路线价法D、成本法

题目

市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。

  • A、假设开发发
  • B、收益还原法
  • C、路线价法
  • D、成本法
相似考题

1.假设开发法的理论依据与()相同A.市场法B.成本法C.收益法D.长期趋势法

2.()的理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。A、成本法B、收益法C、路线价法D、长期趋势法

3.特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。A．成本法B．假设开发法C．收益还原法D．市场比较法

4.假设开发法的理论依据与()的相同。A、成本法B、市场比较法C、收益法D、长期趋势法

参考答案和解析
正确答案:C
更多“市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。A、假设开发发B、收益还原法C、路线价法D、成本法”相关问题

  • 第1题：

    预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．假设开发法

    E．路线价法


    正确答案：BD

  • 第2题：

    假设开发法的理论依据与（）相同

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、长期趋势法

    正确答案:C

  • 第3题：

    土地估价的方式一般有（）.

    • A、重置成本法
    • B、收益还原法
    • C、比较法
    • D、路线价法
    • E、余额递减法

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    预期原理是（）等估价方法的理论依据。

    • A、比较法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、假设开发法
    • E、路线价法

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    在路线价中，样点宗地单位地价的计算方法有（）。

    • A、收益还原法
    • B、标准宗地估价法
    • C、市场比较法
    • D、剩余法

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。

    • A、假设开发法
    • B、长期趋势法
    • C、路线价法
    • D、基准地价修正法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。
    A

    假设开发发

    B

    收益还原法

    C

    路线价法

    D

    成本法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。
    A

    路线价估价法

    B

    市场比较法

    C

    收益还原法

    D

    剩余法

    E

    成本逼近法


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。
    A

    假设开发法

    B

    长期趋势法

    C

    路线价法

    D

    基准地价修正法


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与（）相同。
    A

    长期趋势法

    B

    收益法

    C

    成本法

    D

    市场法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产估价的三大基本方法有( )。
    A

    假设开发法

    B

    路线价法

    C

    比较法

    D

    成本法

    E

    收益法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。
    A

    剩余法估价

    B

    成本法

    C

    收益还原法估价

    D

    时常比较法

    E

    路线价法估价


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。

    A、 成本法
    B、 市场法
    C、 收益法
    D、 剩余法
    E 路线价法

    答案：C,D
    解析：
    此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理，成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论；收益法的理论依据是预期原理；假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。解决此题的关键在于在理解的基础上进行记忆。

  • 第14题：

    在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。

    • A、剩余法估价
    • B、成本法
    • C、收益还原法估价
    • D、时常比较法
    • E、路线价法估价

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与（）相同。

    • A、长期趋势法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、市场法

    正确答案:B

  • 第16题：

    评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是（）。

    • A、市场比较法
    • B、收益还原法
    • C、成本法
    • D、路线价法

    正确答案:C

  • 第17题：

    路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）

    • A、市场法
    • B、假设开发法
    • C、成本法
    • D、收益法

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列估价方法中理论依据相同的有（）。

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、路线价法
    • D、假设开发法
    • E、长期趋执法

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    多选题
    在路线价中，样点宗地单位地价的计算方法有（）。
    A

    收益还原法

    B

    标准宗地估价法

    C

    市场比较法

    D

    剩余法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    假设开发法的理论依据与（）相同
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    长期趋势法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列估价方法中理论依据相同的有（）。
    A

    市场法

    B

    收益法

    C

    路线价法

    D

    假设开发法

    E

    长期趋执法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是（）。
    A

    市场比较法

    B

    收益还原法

    C

    成本法

    D

    路线价法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地估价的方式一般有（）.
    A

    重置成本法

    B

    收益还原法

    C

    比较法

    D

    路线价法

    E

    余额递减法


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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