收益法

题目

收益法

相似考题

1.按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有( )。A．成本法、市场法、收益法B．成本法、市场法、功能价值法C．成本法、检查表法、收益法D．市场法、收益法

2.确定资产类别收益预期的主要方法是（ ）。A．风险收益法B．情景综合分析法C．界面法D．成本收益法

3.收益性物业估价的收益法又称( )。A．收益资本化法B．收益还原法C．收益成本法D．收益交易法E．市场法

4.确定资产类别收益预期的主要方法有( )．A．风险收益法B．情景综合分析法C．预期收益最大化法D．成本收益法

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  • 第1题：

    确定资产类别收益预期的主要方法有（ ）。

    A．历史数据法

    B．成本收益法

    C．收益预测法

    D．情景综合分析法


    正确答案：AD

  • 第2题：

    以概率和收益的权衡作为客户风险评估的方法不包括()。

    A:确定/不确定性偏好法
    B:最低成功概率法
    C:最低收益法
    D:最高收益法
    E:预期收益法

    答案：D,E
    解析：
    以概率和收益的权衡作为客户风险评估的方法主要包括确定/不确定性偏好法、最低成功概率法、最低收益法。

  • 第3题：

    对无形资产进行评估时，()。

    A:收益法是唯一的方法
    B:收益法、市场法、成本法都可以用
    C:只能采用收益法和市场法
    D:只能采用收益法和成本法

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    某企业拟使用超额收益法评估一项无形资产，在对超额收益法进行讨论的过程中，下列说法错误的是（）。

    A.采用超额收益法评估无形资产的折现率和企业价值评估中的折现率一致
    B.超额收益法按照超额收益的预测期间可分为单期超额收益法和多期超额收益法
    C.单期超额收益法因其预测期限过短而较少被采用
    D.多期超额收益法的超额收益使用多个期间的现金流量进行预测

    答案：A
    解析：
    采用超额收益法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估中的折现率。

  • 第5题：

    对元形资产进行评估时，（　　）0

    A.收益法是唯一的方法
    B.收益法、市场法、成本法都可以用
    C.只能采用收益法和市场法
    D.只能采用收益法和成本法

    答案：B
    解析：
    市场法评估时将不同无形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的戚本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，戚本法的适用性也大幅降低。对于收益法来说，其估算原理与元形资产的特征更吻合。但市场法、戚本法也可以评估无形资产。

  • 第6题：

    对无形资产进行评估时（　　）。

    A. 收益法是唯一的方法
    B. 收益法. 市场法. 成本法都可应用
    C. 只能采用收益法和市场法
    D. 只能采用收益法和成本法

    答案：B
    解析：
    无形资产与其他资产一样，都可以用三种基本方法进行评估，即收益法，市场法和成本法。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第7题：

    在无形资产评估的收益途径法中，最常用的有（）。

    • A、提成法/许可费节省法
    • B、增量收益法
    • C、多期间超额收益法
    • D、单期间超额收益法

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    对无形资产进行评估时，（）。

    • A、收益法是唯一的方法
    • B、收益法、市场法、成本法都可用
    • C、只能采用收益法和市场法
    • D、只能采用收益法和成本法

    正确答案:B

  • 第9题：

    确定资产类别收益预期的主要方法有（）。

    • A、风险收益法
    • B、情景综合分析法
    • C、预期收益最大化法
    • D、成本收益法

    正确答案:B

  • 第10题：

    在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为（）。

    • A、直接资本化法
    • B、投资法
    • C、收益乘数法
    • D、利润法
    • E、动态分析法

    正确答案:B,D

  • 第11题：

    多选题
    在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为( )。
    A

    直接资本化法

    B

    投资法

    C

    收益乘数法

    D

    利润法

    E

    动态分析法


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在无形资产评估的收益途径法中，最常用的有（）。
    A

    提成法/许可费节省法

    B

    增量收益法

    C

    多期间超额收益法

    D

    单期间超额收益法


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下属于确定资产类别收益预期的主要方法是()。

    A:界面法
    B:风险收益法
    C:成本收益法
    D:情景综合分析法

    答案：D
    解析：
    确定资产类别收益预期的主要方法包括历史数据法和情景综合分析法两类。

  • 第14题：

    下列各项属于绝对值分析法的是（　　）。
    A．投资收益率法
    B．内部收益率法
    C．净收益法
    D．效益费用比法


    答案：C
    解析：
    绝对值分析法属于定量分析的一种，主要包括:①净现值法；②净收益法；③净年值法；④现值成本法；⑤终值法。

  • 第15题：

    收益法评估无形资产的具体应用形式包括（　　）。

    A. 总价计量法
    B. 许可费节省法
    C. 从价计量法
    D. 增量收益法
    E. 超额收益法

    答案：B,D,E
    解析：
    收益法评估无形资产的具体应用包括许可费节省法、增量收益法和超额收益法。

  • 第16题：

    超额收益使用多个期间的现金流量进行预测的是（）。

    A.单期超额收益法
    B.周期超额收益法
    C.非周期超额收益法
    D.多期超额收益法

    答案：D
    解析：
    多期超额收益法的超额收益使用多个期间的现金流量进行预测。

  • 第17题：

    超额收益法按照超额收益的预测期间可以分为（　　）。

    A. 周期超额收益法
    B. 单期超额收益法
    C. 非周期超额收益法
    D. 多期超额收益法
    E. 法定超额收益法

    答案：B,D
    解析：
    超额收益法按照超额收益的预测期间可分为单期超额收益法和多期超额收益法。

  • 第18题：

    （）法是乐观法和悲观法的折衷。

    • A、损益值法
    • B、收益法
    • C、最大损益值法
    • D、最大调整收益法

    正确答案:D

  • 第19题：

    投资决策方法中的动态分析方法主要有内部收益法和（）

    • A、净收益法 
    • B、净现值法 
    • C、回收期法 
    • D、投资收益率法

    正确答案:B

  • 第20题：

    商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。

    • A、收益法
    • B、市场法
    • C、收益法或市场法
    • D、收益法或成本法

    正确答案:C

  • 第21题：

    以下哪种不属于投资收益法（）

    • A、净现值法
    • B、经济价值系数法
    • C、内部收益率法
    • D、差额投资内部收益率法

    正确答案:B

  • 第22题：

    收益法又称作（）。

    • A、收益资本化法
    • B、收益还原法
    • C、收益乘数法
    • D、收益剩余法
    • E、收益预测法

    正确答案:A,B

  • 第23题：

    单选题
    确定资产类别收益预期的主要方法有（）。
    A

    风险收益法

    B

    情景综合分析法

    C

    预期收益最大化法

    D

    成本收益法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    收益法又称作（）。
    A

    收益资本化法

    B

    收益还原法

    C

    收益乘数法

    D

    收益剩余法

    E

    收益预测法


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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