房地产流动性差与房地产的（）特性有关。A、价值量大B、独一无二C、易受限制等特性D、交易手续较复杂E、交易税费较多

题目

房地产流动性差与房地产的（）特性有关。

  • A、价值量大
  • B、独一无二
  • C、易受限制等特性
  • D、交易手续较复杂
  • E、交易税费较多
相似考题

1.由于房地产的不可移动、不可隐藏,流动性差,所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产的()特性A.不可移动性B.用途多样C.相互影响D.易受限制

2.关于房地产投资利弊的说法，错误的是（ ）。A．房地产投资需要专门的经验B．房地产投资流动性差C．房地产投资较难抵御通货膨胀D．房地产投资能够提高投资者的资信等级

3.关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。A:房地产投资需要专门的经验B:房地产投资流动性差C:房地产投资较难抵御通货膨胀D:房地产投资能够提高投资者的资信等级

4.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。A．独一无二和供给有限B．独一无二和价值最大C．流动性差和价值最大D．不可移动和用途多样

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  • 第1题：

    房地产的特性包括( )。


    A.独一无二

    B.供给有限

    C.流动性差

    D.用途多样

    E.寿命长久

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    房地产的特性包括：(1)不可移动。(2)独一无二。(3)寿命长久。(4)供给有限。(5)价值量大。(6)流动性差。(7)用途多样。(8)相互影响。

  • 第2题：

    房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。

    A、寿命长久
    B、供给有限
    C、流动性差
    D、价值量大
    E、用途单一

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。

    A.不可移动
    B.独一无二
    C.流动性差
    D.用途多样

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。由于不可移动，每宗房地产与重要场所（如市中心、公园、学校、医院等）的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等，均有一定的相对稳定的状态，从而形成了每宗房地产独特的自然地理位置和社会经济位置，使得不同的房地产之间有区位优劣差别。

  • 第4题：

    形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。

    • A、不可移动
    • B、独一无二
    • C、流动性差
    • D、用途多样

    正确答案:A

  • 第5题：

    投资者投入私募房地产基金的股权（），属于（）范畴。

    • A、流动性好，长期投资
    • B、流动性差，长期投资
    • C、流动性好，短期投资
    • D、流动性差，短期投资

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产开发费用不包括（）。

    • A、与房地产开发项目有关的销售费用
    • B、与房地产开发项目有关的管理费用
    • C、与房地产开发项目有关的财务费用
    • D、与房地产开发项目有关的制造费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。

    • A、弱流动性
    • B、异质性
    • C、寿命周期长
    • D、不可移动性

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    房地产、古董都属于流动性差的投资品。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    受制于房地产的(　　)等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    增值性

    D

    流动性

    E

    弱流动性<br /><span>


    正确答案： A,B,E
    解析： 【正确答案】：ABE
    【答案解析】：参见教材P6。
    【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。这体现了房地产的（  ）特性。
    A

    流动性差

    B

    独一无二

    C

    价值量大

    D

    互相影响


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产流动性差与房地产的（）特性有关。
    A

    价值量大

    B

    独一无二

    C

    易受限制等特性

    D

    交易手续较复杂

    E

    交易税费较多


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
    A

    独一无二和供给有限

    B

    独一无二和价值量大

    C

    流动性差和价值量大

    D

    不可移动和用途多样


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。

    A.寿命长久
    B.供给有限
    C.流动性差
    D.价值量大
    E.用途单一

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产的特性包括：①不可移动；②独一无二；③寿命长久；④供给有限：⑤价值量大，⑥流动性差；⑦用途多样；⑧相互影响。

  • 第14题：

    房地产市场不是一个全国性市场，更不是一个全球性市场，而是一个地区性市场的根本原因是房地产的（　）特性。

    A、独一无二
    B、不可移动
    C、流动性差
    D、用途多样

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。房地产的不可移动特性，决定了它只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境，而不像其他商品那样，原料地（房地产开发的最主要原料是土地）、生产地和消费地可以不在同一个地方，能够在不同地区之间调剂余缺, 从生产地或者供给过剩、需求不足、价格较低的地区，运送到消费地或者供给短缺、需求旺盛、价格较高的地区。因此，房地产市场通常不是全国性市场，更不是全球性市场，而是地区性市场。

  • 第15题：

    关于房地产投资具有风险性，能够说明这一点的房地产特性，具体表现为（ ）。

    A.不可移动
    B.用途多样
    C.流动性差
    D.易受限制
    E.不可隐藏

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产易受限制的特性还表现在，由于房地产不可移动（不可搬走、不可携带）、不可隐藏、流动性差，所以难以逃避未来制度、政策变化的影响。这一点即说明了房地产投资的风险性，也说明了政府指定长远房地产政策的重要性。

  • 第16题：

    房地产、古董都属于流动性差的投资品。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。

    • A、独一无二和供给有限
    • B、流动性差和价值最大
    • C、独一无二和价值量大
    • D、不可移动和用途多样

    正确答案:C

  • 第18题：

    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

    • A、不可移动性
    • B、异质性
    • C、同质性
    • D、流动性
    • E、弱流动性

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是(  )。
    A

    弱流动性

    B

    异质性

    C

    寿命周期长

    D

    不可移动性


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（  ）。
    A

    寿命长久

    B

    供给有限

    C

    流动性差

    D

    价值量大

    E

    用途单一


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    同质性

    D

    流动性

    E

    弱流动性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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