下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。A、征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还B、征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为C、征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为D、征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿

题目

下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。

  • A、征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还
  • B、征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为
  • C、征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为
  • D、征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还
  • E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿
相似考题

1.行政征收的特征体现为：()A、行政征收是一种具体行政行为B、行政征收的实质在于行政主体以强制方式无偿取得相对方的财产所有权C、行政征收是一种单方行政行为D、行政征收是一种有偿行为

2.关于征收与征用的区别的说法错误的是()。A:征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要 B:征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿 C:征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意 D:征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

3.下列关于征收与征用区别的说法，错误的是()。A:征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要 B:征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿 C:征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意 D:征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

4.关于土地征收和征用，下列说法正确的是()。A、土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为B、土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的改变C、土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为D、土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。

更多“下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。A、征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还B、征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为C、征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为D、征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿”相关问题

  • 第1题：

    关于征收与征用区别的说法，错误的是()。

    A:征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要
    B:征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿
    C:征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意
    D:征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

    答案：C
    解析：
    本题考查征收与征用的区别。征收与征用都具有强制性，即都不必得到财产所有权人的同意。

  • 第2题：

    下列有关房地产征收征用的需要，表述正确的是（　）。

    A、房地产征收和征用，都是为了公共利益需要，但并不都具有强制性
    B、房地产征收是所有权的改变，不存在返还的问题
    C、房地产征用是使用权的改变，同时也是无偿的
    D、房地产征收就是指强行租用；征用就是指强行购买

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产征收征用的需要。选项A错误，房地产征收和征用具有强制性；选项C错误，房地产征收和征用都不是无偿的；选项D错误，征收，即强行购买；征用，即强行租用。参见教材P19～20。

  • 第3题：

    关于集体土地征收和征用的说法中，错误的是().

    A:土地征收的实质是强制收买
    B:集体土地被征收后就变为了国有土地，不存在返还的问题
    C:土地征用是一种临时使用土地的行为
    D:土地征用的实质是土地所有权的改变

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为土地征收和征用的不同点。土地征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变，集体土地被征收后就变为了国有土地，不存在返还的问题；土地征用的实质是强制使用——只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人，即是一种临时使用土地的行为。

  • 第4题：

    征收与征用不同，征收集体土地是国家依法强制取得集体土地（　）的行为。

    A.所有权
    B.使用权
    C.承包经营权
    D.地役权

    答案：A
    解析：
    征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移。

  • 第5题：

    列关于集体土地征收与征用的表述中，正确的是（）

    • A、征收是国家强行使用集体的土地，不改变土地所有权
    • B、征收是国家强行收买集体土地的所有权，改变土地所有权
    • C、征收与征用均依政府决定而发生效力，无须征得被征收被征用的单位或个人同意
    • D、征收无须征得被征收的单位或个人同意，而征用则须征得被征用的单位或个人同意

    正确答案:C

  • 第6题：

    行政征收与行政征用都是以强制方式无偿取得相对方的财产所有权。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    （）是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。

    • A、清算价值
    • B、征用价值
    • C、征收价值
    • D、补地价

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于征地，表述不正确的是（）。

    • A、征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题
    • B、征用的实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人
    • C、征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度
    • D、征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列有关房地产征收征用的需要，表述正确的是（）。
    A

    房地产征收和征用，都是为了公共利益需要，但并不都具有强制性

    B

    房地产征收是所有权的改变，不存在返还的问题

    C

    房地产征用是使用权的改变，同时也是无偿的

    D

    房地产征收就是指强行租用；征用就是指强行购买


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国家依法对集体土地征收或征用的表述，正确的是（　　）。[2007年真题]
    A

    征收不需要给予补偿，征用需要给予补偿

    B

    征收属所有权改变，征用只是使用权改变

    C

    征收属使用权改变，征用属所有权改变

    D

    征用需要给予补偿，征收不需补偿


    正确答案： D
    解析：
    2004年8月《土地管理法》的修订，主要是依据新修订的宪法修正案，将“国家为了公共利益需要，可以依法对集体土地实行征用”，修改为“国家为了公共利益需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”。征收与征用的共同之处，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿；其不同之处在于征收是所有权的改变，征用只是使用权的改变。农村集体土地转为国有土地的情形，实质上就是征收。

  • 第11题：

    单选题
    国家依法对集体土地征收或征用的表述，正确的是（）。
    A

    征收不需要给予补偿，征用需要给予补偿

    B

    征收属所有权改变，征用只是使用权改变

    C

    征收属使用权改变，征用属所有权改变

    D

    征用需要给予补偿，征收不需补偿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于征收与征用区别的说法，错误的是（）。
    A

    征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要

    B

    征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿

    C

    征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意

    D

    征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权


    正确答案： C
    解析： 本题考查征收与征用的区别。征收与征用都具有强制性，即都不必得到财产所有权人的同意。

  • 第13题：

    下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（　）。

    A、征收的实质是强制收买
    B、征用的实质是强制使用
    C、征收是一种强制的临时使用房地产的行为
    D、征用是所有权的改变，不返还
    E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是房地产征收征用的需要。选项C错误，征用是一种强制的临时使用房地产的行为；选项D、E错误，征收是所有权的改变，不返还；征收、征用都不是无偿的，必须依法给予补偿。

  • 第14题：

    下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（　）。

    A.征收的实质是强制收买
    B.征用的实质是强制使用
    C.征收是一种强制的临时使用房地产的行为
    D.征用是所有权的改变，不返还
    E.征收.征用都是无偿的，不给予补偿

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是对房地产估价的需要。选项C错误，征用是一种强制的临时使用房地产的行为；选项D、E错误，征收是所有权的改变，不返还；征收、征用都不是无偿的，必须依法给予补偿。

  • 第15题：

    下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有( )。

    A.征收或者征用都是为了公共利益需要
    B.征收或者征用都要依法给予补偿
    C.征收是国家行为，征用是企业行为
    D.征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
    E.征收是强制性的，征用是非强制性的

    答案：A,B,D
    解析：
    ①征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移；
    ②征用是在土地所有权不变的前提下，有条件的使用权的改变，是因抢险救灾等紧急需要而强制使用的行为，一旦紧急需要结束，被征用的土地应当如数返还给原权利人。

  • 第16题：

    下列关于征收征用制度的表述，错误的是（　）。

    A.征收是国家取得所有权的一种特殊的方式
    B.征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件
    C.征用是基于特定利益非经被征用人同意而使用其物的一种强制借用
    D.被征用的不动产或者动产使用后，可根据具体需要，继续保留并给予被征用人补偿费用

    答案：D
    解析：
    被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。

  • 第17题：

    国家依法对集体土地征收或征用的表述，正确的是（）。

    • A、征收不需要给予补偿，征用需要给予补偿
    • B、征收属所有权改变，征用只是使用权改变
    • C、征收属使用权改变，征用属所有权改变
    • D、征用需要给予补偿，征收不需补偿

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于征收和征用，下列说法正确的是（）。

    • A、征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题
    • B、征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人，可以不予补偿
    • C、征用的实质是一种临时使用房地产的行为
    • D、征收是无偿的，征用是有偿的

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

    • A、征收或者征用都是为了公共利益需要
    • B、征收或者征用都要依法给予补偿
    • C、征收是国家行为，征用是企业行为
    • D、征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
    • E、征收是强制性的，征用是非强制性的

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列关于土地征收、征用，说法正确的是（）。

    • A、土地征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移
    • B、土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为
    • C、土地征收是土地所有权的改变
    • D、二者共同之处是都有一定强制性，都要经过法定程序，都要依法给予补偿
    • E、土地征用是土地使用权的改变

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。
    A

    征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还

    B

    征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为

    C

    征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为

    D

    征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还

    E

    征收、征用都是无偿的，不给予补偿


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于集体土地征收和征用的说法正确的是 ( )
    A

    集体土地征收和征用都具有强制性

    B

    征收的实质，是国家强行收买集体土地的所有权

    C

    征用的实质，是国家强行使用集体土地，使用完毕再返还原集体

    D

    征收和征用都改变了原有土地的所有权

    E

    征收和征用是在紧急状态下的特别措施


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于集体土地征收或征用的表述中，正确的有（   ）。
    A

    征收或征用都是为了公共利益需要

    B

    征收或征用都要依法给予补偿

    C

    征收是国家行为，征用是企业行为

    D

    征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变

    E

    征收是强制性的，征用是非强制性的


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于征地，表述不正确的是（）。
    A

    征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题

    B

    征用的实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人

    C

    征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度

    D

    征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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