总价格、单位价格、楼面价格的含义及其相互之间的关系？

题目

总价格、单位价格、楼面价格的含义及其相互之间的关系？

相似考题

1.单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格，它称为（ ）A．楼面地价B．总价格C．单位价格D．土地使用权价格

2.按照房地产价格表示单位不同，房地产价格可以分为（　）。A、建筑物价格 B、总价格 C、土地价格 D、单位价格 E、楼面地价

3.按照不同的表示单位，房地产价格可分为()。A:单宗价格 B:总价格 C:单位价格 D:租赁价格 E:楼面地价

4.下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。 A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低 B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低 C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低 D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

参考答案和解析
正确答案: a、指某一宗或某一区域范围内房地产整体的价格
b、分为土地单价、建筑物单价、和房地单价
c、是一种特殊的土地单价，是指土地上建筑物面积均摊的土地价格【楼面地价=（土地总价/总建筑面积）*土地总价/（土地总面积*容积率）=土地单价/容积率】
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  • 第1题：

    房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。

    A、总价格
    B、单位价格
    C、楼面地价
    D、实际价格

    答案：A
    解析：
    总价格简称总价，是指某一宗或者某一区域范围内的房地产整体价格。房地产的总价格一般不能反映房地产价格水平的高低。

  • 第2题：

    土地价格、建筑物价格、房地价格的含义及其相互之间的关系？


    正确答案: 土地价格简称地价，是指一块无建筑物的空地的价格。建筑物价格指建筑物部分的价格，不含建筑物所占用的土地的价格。房地价格称房地混合价，是指建筑物连同其占用的土地的价格。【房地价格=土地价格+建筑物价格】

  • 第3题：

    成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？


    正确答案:成交价格是指在一笔房地产交易中交易双方实际达成交易所支付或收取的价款；市场价格指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果；理论价格指经济学假设的经济人的行为和预期是理性的，或者真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格(市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格)；评估价值是指估价师通过估价活动所得出的估价对象的价值。成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格围绕着理论价格上下波动。房地产估价是评估房地产的市场价格。

  • 第4题：

    根据房地产价格单位的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。

    • A、总价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、土地价格

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    • B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
    • C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    • D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。

    • A、总价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、出让价格

    正确答案:A

  • 第7题：

    单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。

    • A、单位价格
    • B、土地使用权价格
    • C、总价格
    • D、楼面地价

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。
    A

    单位价格

    B

    土地使用权价格

    C

    总价格

    D

    楼面地价


    正确答案： C
    解析： 楼面地价，又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。
    楼面地价=土地总价格/建筑总面积；
    容积率：指地块的建筑面积与地块总面积的比率；
    容积率=建筑总面积/土地总面积；
    楼面地价=土地单价/容积率。

  • 第9题：

    问答题
    成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？

    正确答案： 成交价格是指在一笔房地产交易中交易双方实际达成交易所支付或收取的价款；市场价格指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果；理论价格指经济学假设的经济人的行为和预期是理性的，或者真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格(市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格)；评估价值是指估价师通过估价活动所得出的估价对象的价值。成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格围绕着理论价格上下波动。房地产估价是评估房地产的市场价格。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。
    A

    土地价格

    B

    单位价格

    C

    楼面地价

    D

    建筑物价格

    E

    房地价格


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    总价格、单位价格、楼面价格的含义及其相互之间的关系？

    正确答案： a、指某一宗或某一区域范围内房地产整体的价格
    b、分为土地单价、建筑物单价、和房地单价
    c、是一种特殊的土地单价，是指土地上建筑物面积均摊的土地价格【楼面地价=（土地总价/总建筑面积）*土地总价/（土地总面积*容积率）=土地单价/容积率】
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在进行工程计价时，实物工程量的计量单位是由（）决定的。
    A

    单位价格的计量单位

    B

    单位价格的计量

    C

    单位价格的计量单价

    D

    单位价格的计量机构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地价格按照不同的作用和标准，可以划分为（）

    • A、市场价格、市场价值
    • B、土地所有权价格、土地使用权价格
    • C、总价格、单位价格、楼面地价
    • D、评估价格
    • E、基准地价、标定地价

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第14题：

    如果一种物品价格上升对那个市场的总收益没有影响，这个市场必须是（）

    • A、价格缺乏弹性。
    • B、价格富有弹性。
    • C、单位价格弹性。
    • D、以上各项都是。

    正确答案:C

  • 第15题：

    在进行工程计价时，实物工程量的计量单位是由（）决定的。

    • A、单位价格的计量单位
    • B、单位价格的计量
    • C、单位价格的计量单价
    • D、单位价格的计量机构

    正确答案:A

  • 第16题：

    按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。

    • A、土地价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、建筑物价格
    • E、房地价格

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    如果一种商品价格上升对那个市场的总收益没有影响，需求必须是（）。

    • A、缺乏价格弹性
    • B、富有价格弹性
    • C、单位价格弹性
    • D、价格弹性一般

    正确答案:C

  • 第18题：

    如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量及其价格，即单位价格=∑(分部分项工程的单位资源要素消耗量×资源要素价格)，则该单位价格是（　）。

    • A、综合单价
    • B、直接费单价
    • C、全费用单价
    • D、工程单价

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    根据房地产价格单位的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。
    A

    总价格

    B

    单位价格

    C

    楼面地价

    D

    土地价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。
    A

    总价格

    B

    单位价格

    C

    楼面地价

    D

    出让价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    土地价格、建筑物价格、房地价格的含义及其相互之间的关系？

    正确答案： 土地价格简称地价，是指一块无建筑物的空地的价格。建筑物价格指建筑物部分的价格，不含建筑物所占用的土地的价格。房地价格称房地混合价，是指建筑物连同其占用的土地的价格。【房地价格=土地价格+建筑物价格】
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低

    B

    房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低

    C

    楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低

    D

    楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地价格按照不同的作用和标准，可以划分为（）
    A

    市场价格、市场价值

    B

    土地所有权价格、土地使用权价格

    C

    总价格、单位价格、楼面地价

    D

    评估价格

    E

    基准地价、标定地价


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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