房地产权初始登记

题目

房地产权初始登记

相似考题

1.我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下（ ）几点。A．房地产权属登记由不同登记机关分别登记B．房地产权属登记为房地产权利静态登记C．房地产权属登记不具有公信力D．房地产权属登记实行及时登记制度E．颁发权利证书

2.在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请()。A:初始登记 B:变更登记 C:他项权利登记 D:转移登记

3.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括()A:法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 B:实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 C:对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予以登记核准，不符要求的不予登记 D:法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

4.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．实施初始登记、总登记、服务登记

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  • 第1题：

    属于房地产初始登记的有( )。

    A.土地使用权初始登记
    B.新建成房屋所有权初始登记
    C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
    D.房地产权属总登记
    E.商品房出售后的第一次分户登记

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    房地产权属登记不包括（）

    • A、总登记
    • B、初始登记
    • C、转移登记
    • D、遗传登记

    正确答案:D

  • 第3题：

    根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。

    • A、总登记
    • B、土地使用权初始登记
    • C、房屋所有权初始登记
    • D、转移登记
    • E、他项权利登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第4题：

    房地产权属登记


    正确答案:是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为。

  • 第5题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    什么是房地产权初始登记？


    正确答案: 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

  • 第7题：

    属于房地产初始登记的有（）。

    • A、土地使用权初始登记
    • B、新建成房屋所有权初始登记
    • C、集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
    • D、房地产权属总登记
    • E、商品房出售后的第一次分户登记

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    房地产权属登记通常分为以下几类：（）
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变更登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    我国的房地产权属登记制度的特点有（）。
    A

    登记具有公信力

    B

    实行及时登记制度

    C

    房地产权属登记分别由不同的机关登记

    D

    是房地产权利动态登记

    E

    颁发权利证书


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（　　）。
    A

    初始登记

    B

    变更登记

    C

    他项权利登记

    D

    转移登记


    正确答案： B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

  • 第11题：

    单选题
    房地产权属登记不包括（）
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    遗传登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
    A

    房地产权属登记为房地产权利动态登记

    B

    房地产权属登记采取形式审查主义

    C

    房地产权属登记具有公信力

    D

    房地产权属登记实行强制登记制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产权属登记主要包括( )几个类型。

    A:房地产初始登记
    B:房地产他项权利登记
    C:房地产注销登记
    D:房地产买卖登记
    E:房地产变更登记

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第14题：

    我国的房地产权属登记制度的特点有（）。

    • A、登记具有公信力
    • B、实行及时登记制度
    • C、房地产权属登记分别由不同的机关登记
    • D、是房地产权利动态登记
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    房地产权属登记通常分为以下几类：（）

    • A、总登记
    • B、初始登记
    • C、转移登记
    • D、变更登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    申请房地产权初始登记应提交什么文件？


    正确答案: 申请房地产权初始登记应提交下列文件：
    一、土地使用权属证明；
    二、建筑许可证；
    三、施工许可证；
    四、建筑物竣工验收证；
    五、经市政府指定的机构审定的竣工结算书；
    六、建筑设计总平面图、建筑物竣工图（包括单体建筑平面、立面、剖面图）；
    七、登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

  • 第19题：

    问答题
    申请房地产权初始登记应提交什么文件？

    正确答案： 申请房地产权初始登记应提交下列文件：
    一、土地使用权属证明；
    二、建筑许可证；
    三、施工许可证；
    四、建筑物竣工验收证；
    五、经市政府指定的机构审定的竣工结算书；
    六、建筑设计总平面图、建筑物竣工图（包括单体建筑平面、立面、剖面图）；
    七、登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    属于房地产初始登记的有（）。
    A

    土地使用权初始登记

    B

    新建成房屋所有权初始登记

    C

    集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记

    D

    房地产权属总登记

    E

    商品房出售后的第一次分户登记


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    名词解释题
    房地产权初始登记

    正确答案： 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    借款人仅归还组合贷款中的公积金贷款时，应如何处理抵押物房地产权证及抵押登记（）。
    A

    房地产权证出库、涂消抵押登记

    B

    房地产权证出库、抵押登记不能涂消

    C

    房地产权证不能出库、抵押登记不能涂消

    D

    房地产权证不能出库、抵押登记涂消


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变迁登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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