房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（　）A、买卖双方的学历状况B、买卖双方的偏好C、讨价还价能力D、感情冲动

题目

房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（　）

  • A、买卖双方的学历状况
  • B、买卖双方的偏好
  • C、讨价还价能力
  • D、感情冲动
相似考题

1.房地产价格政策是影响房地产价格的()因素。A、社会因素B、政治因素C、经济因素D、个别因素

2.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

3.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

4.房地产价格的特征主要有（ ）。A．房地产价格受区位的影响很大B．房地产价格实质上是房地产权益的价格C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金D．房地产价格是在短期考虑下形成的E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

参考答案和解析
正确答案:A
更多“房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（　）A、买卖双方的学历状况B、买卖双方的偏好C、讨价还价能力D、感情冲动”相关问题

  • 第1题：

    房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?()。

    A、买卖双方的知识水平

    B、买卖双方的偏好

    C、讨价还价能力

    D、感情冲动


    参考答案：A

  • 第2题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    A.房地产价格受建筑技术的影响很大
    B.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
    C.房地产价格形成的时间通常较长
    D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    E.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的六个特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

  • 第3题：

    房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（　　）进行讨价还价。

    A、起价
    B、均价
    C、成交价
    D、表格价

    答案：D
    解析：
    标价又称卖方报价、挂牌价、表格价，是新建商品房销售者在“价目表”上标出的不同楼幢、楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，即卖方要价。一般情况下，买卖双方会围绕着这个价格进行讨价还价，最后商品房销售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

  • 第4题：

    房地产价格千差万别，容易受交易者个别因素的影响，说明房地产具有（）。

    • A、独一无二
    • B、相互影响
    • C、价值较大
    • D、用途多样

    正确答案:A

  • 第5题：

    在集贸市场上，讨价还价是常见的现象，而商品最后的成交价格往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成（）.

    • A、取决于买卖双方讨价还价的能力
    • B、取决于市场竞争的激烈程度
    • C、受当时供求关系的影响
    • D、具有偶然性，无规律可循

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（　）。

    • A、协议方式
    • B、调解方式
    • C、交易方式
    • D、成交方式

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。
    A

    区位因素

    B

    个别因素

    C

    实物因素

    D

    权益因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括(　　)。
    A

    房地产价格受建筑技术的影响很大

    B

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    C

    房地产价格形成的时间通常较长

    D

    房地产价格实质上是房地产权益的价格

    E

    房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    物业价格通常随交易的需要而个别形成，容易受买卖双方的个别因素影响，下列各项属于个别因素的有（　　）。
    A

    生活环境

    B

    偏好

    C

    讨价还价能力

    D

    感情冲动

    E

    经济发展水平


    正确答案： D,E
    解析：
    由于物业价值量大，相似的物业一般只有少数的几个买者和卖者，有的物业甚至只有一个买者和一个卖者，所以，物业价格通常随交易的需要而个别形成，并容易受买卖双方的个别因素（如偏好、讨价还价能力、感情冲动）的影响。

  • 第10题：

    多选题
    房地产价格的特性主要有（）。
    A

    房地产价格实质是房地产实物的价格

    B

    房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

    C

    房地产价格是在长期考虑下形成的

    D

    房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

    E

    房地产价格是估价师确定的


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（　）。
    A

    协议方式

    B

    调解方式

    C

    交易方式

    D

    成交方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    存量房定价受到影响的主要因素有（）。
    A

    原始房屋的购买价格

    B

    原始房屋的装修费用

    C

    买卖双方的购买及销售动机

    D

    房地产市场环境

    E

    买卖双方的付款及收款方式


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    物业价格通常随交易的需要而个别形成，容易受买卖双方的个别因素影响，下列各项属于个别因素的有()。

    A:生活环境
    B:偏好
    C:讨价还价能力
    D:感情冲动
    E:综合能力

    答案：B,C,D
    解析：
    由于物业价值量大，相似的物业与一般只有少数的几个买者和卖者，有的物业甚至只有一个买者和一个卖者，所以，物业价格通常随交易的需要而个别形成，并容易受买卖双方的个别因素，如偏好、讨价还价能力、感情冲动的影响。

  • 第14题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

    A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
    D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
    E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

    答案：A,C,E
    解析：
    [知识点] 对房地产价格影响因素的认识

  • 第15题：

    房地产价格的特征主要有（　　）。

    A、房地产价格受区位的影响很小
    B、房地产价格形成的时间通常较长
    C、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    E、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产价格的特征主要有：①房地产价格与区位密切相关，受区位的影响很大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格容易受交易者的个别情况的影响；④房地产价格既有买卖价格，又有租赁价格；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第16题：

    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。

    • A、区位因素
    • B、个别因素
    • C、实物因素
    • D、权益因素

    正确答案:C

  • 第17题：

    以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。

    • A、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
    • C、不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
    • D、影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化
    • E、影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产价格的特性主要有（）。

    • A、房地产价格实质是房地产实物的价格
    • B、房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
    • C、房地产价格是在长期考虑下形成的
    • D、房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
    • E、房地产价格是估价师确定的

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    房地产价格千差万别，容易受交易者个别因素的影响，说明房地产具有（）。
    A

    独一无二

    B

    相互影响

    C

    价值较大

    D

    用途多样


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（　）
    A

    买卖双方的学历状况

    B

    买卖双方的偏好

    C

    讨价还价能力

    D

    感情冲动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。
    A

    不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的

    B

    不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的

    C

    不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的

    D

    影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化

    E

    影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： C,B
    解析：

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