估价程序

题目

估价程序

相似考题

1.物业估价的对象是()A.估价的程序B.各类物业C.估价的方法

2.【2013年真题】在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（）来选取。A.估价假设和估价原则 B.价值类型和估价结果 C.估价程序和估价方法 D.估价目的和估价对象

3.（）估价项目所需要做的各项工作及其进行的先后次序。A.估价对象 B.价值时点 C.估价原则 D.估价程序

4.在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（　　）来选取。A．估价假设和估价原则 B．价值类型和估价结果 C．估价程序和估价方法 D．估价目的和估价对象

参考答案和解析
正确答案: 是指保质、按时完成一个房地产估价项目所需要做的各项工作及其进行的先后次序。
更多“估价程序”相关问题

  • 第1题：

    （ ）是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。

    A.价值时点
    B.估价原则
    C.估价依据
    D.估价程序

    答案：C
    解析：
    估价依据是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料，包括估价所依据的相关法律、法规、规章、政策和标准等，估价委托人提供的有关情况和资料，估价机构和估价师掌握、搜集的有关情况和资料。

  • 第2题：

    土地估价项目委托合同的内容一般包括（　）。

    • A、估价方法选择
    • B、估价服务费及支付方式
    • C、估价程序
    • D、估价对象
    • E、估价目的

    正确答案:B,C,E

  • 第3题：

    房地产估价的程序


    正确答案: 获取估价业务、受理估价委托及明确估价基本事项、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法计算、确定估价结果、撰写估价报告、交付估价报告、估价资料归档。

  • 第4题：

    估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。

    • A、①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
    • B、①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩
    • C、②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩
    • D、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产估价规范的内容包括（）。

    • A、评估制度
    • B、估价原则
    • C、估价程序
    • D、估价报告
    • E、职业道德

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    下列各项中属于房地产估价的基本程序的是（）。

    • A、获取估价业务
    • B、受理估价委托
    • C、粗略估算
    • D、搜集估价所需资料
    • E、猜测估价结果

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    单选题
    估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据( )来确定。
    A

    估价对象

    B

    估价目的

    C

    估价程序

    D

    估价原则


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    房地产估价规范的内容包括(　　)。
    A

    评估制度

    B

    估价原则

    C

    估价程序

    D

    估价报告

    E

    职业道德


    正确答案： C,E
    解析： 除BCDE外还有总则、术语、估价方法、不同估价目的下的估价、估价结果。
    【该题针对“中国房地产估价行业发展概况”知识点进行考核】

  • 第9题：

    单选题
    在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据( )来选取。(2013年试题)
    A

    估价假设和估价原则

    B

    价值类型和估价结果

    C

    估价程序和估价方法

    D

    估价目的和估价对象


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    估价程序的作用有（）。
    A

    规范估价行为

    B

    避免估价疏漏

    C

    保障估价质量

    D

    提高估价工作效率

    E

    保证估价结果的正确性


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地估价项目委托合同的内容一般包括（　）。
    A

    估价方法选择

    B

    估价服务费及支付方式

    C

    估价程序

    D

    估价对象

    E

    估价目的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括一下几个方面，排序正确的是（　）。⑴获取估价业务；⑵受理估价委托；⑶搜集估价所需资料；⑷制定估价作业方案；⑸实地查看估价对象；⑹测算估价对象价值；⑺分析估价对象价值；⑻判断估价对象价值；⑼撰写估价报告；⑽内部审核估价报告；⑾交付估价报告；⑿估价资料归档。
    A

    ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿

    B

    ⑴ ⑶ ⑵ ⑸ ⑷ ⑺ ⑹ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿

    C

    ⑵ ⑴ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑻ ⑺ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿

    D

    ⑴ ⑵ ⑷ ⑶ ⑸ ⑺ ⑹ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    简述估价程序是什么？


    正确答案: 1）明确估价目的
    2）拟定估价作业方案
    3）搜集估价所需资料
    4）实地查勘估价对象
    5）选用估价方法运算
    6）确定估价结果
    7）撰写估价报告
    8）估价资料归档

  • 第14题：

    下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。

    • A、①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
    • B、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
    • C、②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
    • D、①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

    正确答案:B

  • 第15题：

    从事房地产估价首先要有房地产（　）。

    • A、估价业务
    • B、估价目的
    • C、估价对象
    • D、估价程序

    正确答案:A

  • 第16题：

    估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。

    • A、估价对象
    • B、估价目的
    • C、估价程序
    • D、估价原则

    正确答案:B

  • 第17题：

    估价程序的作用有（）。

    • A、规范估价行为
    • B、避免估价疏漏
    • C、保障估价质量
    • D、提高估价工作效率
    • E、保证估价结果的正确性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是（　）。

    • A、获取估价业务 
    • B、受理估价委托 
    • C、粗略估算 
    • D、搜集估价所需资料

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。
    A

    ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩

    B

    ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

    C

    ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

    D

    ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是( )。①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。
    A

    ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨④

    B

    ①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩

    C

    ②①③④⑥⑥⑧⑦⑨①

    D

    ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    估价程序的作用有（　）。
    A

    规范估价行为

    B

    防范估价风险

    C

    保障估价质量

    D

    提高估价效率

    E

    保证估价结果的正确性


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    从事房地产估价首先要有房地产（　）。
    A

    估价业务

    B

    估价目的

    C

    估价对象

    D

    估价程序


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（　）和实际已开发程度确定。
    A

    估价原则

    B

    估价目的

    C

    估价方法

    D

    估价程序


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容