套内墙体面积

题目

套内墙体面积

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1.关于套内墙体面积，下列说法正确的有（　　）。A.套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积 B.各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积 C.套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积 D.外墙（包括山墙）按水平投影面积的一半计入套内墙体面积 E.套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

2.成套房屋的套内建筑面积通常是由（　　）组成的。A.套内房屋使用面积、套内墙体面积 B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积 C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积 D.套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

3.下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（　　）。 A:套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积 B:各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积 C:各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积 D:套内小于或等于60 mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积 E:靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

4.套内建筑面积包括（　　）。A.套内分摊面积 B.套内墙体面积 C.套内阳台面积 D.套内楼梯面积 E.套内使用面积

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  • 第1题：

    套内建筑面积包括（　　）。

    A、套内分摊面积
    B、套内墙体面积
    C、套内阳台面积
    D、套内楼梯面积
    E、套内使用面积

    答案：B,C,D,E
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成，即建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，即套内建筑面积＝套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。@##

  • 第2题：

    成套房屋的套内建筑面积通常是由（　　）组成的。

    A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
    B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    D、套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

    答案：C
    解析：
    房屋面积主要有建筑面积、使用面积，套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积，预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

  • 第3题：

    套内房屋使用的面积包括（ ）。(2012年真题)

    A.套内墙体面积
    B.内墙面装饰厚度水平投影面积
    C.套内楼梯面积
    D.套内阳台面积
    E.套内壁柜面积

    答案：B,C,E
    解析：
    套内房屋使用面积以水平投影面积按下列规定计算：①套内使用面积应包括卧室、起居室（厅）、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和。②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积。③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积。④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；⑤内墙面装饰厚度应计入套内使用面积。@##

  • 第4题：

    （2017 年） 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（） 。

    A. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内阳台面积
    B. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积
    C. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积
    D. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积 + 套内墙体面积

    答案：B
    解析：
    1（4） 中的知识。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第5题：

    按现行《房产测量规范》，房屋的建筑面积由()组成。

    A:套内建筑面积和套内墙体面积
    B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
    C:套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
    D:套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积

    答案：C
    解析：
    根据《房产测量规范》，房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积组成。其中，成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第6题：

    下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

    A套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积

    B套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

    C套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

    D套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积


    B
    略

  • 第7题：

    下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）。

    • A、各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
    • B、套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积
    • C、外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
    • D、套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    正确答案:B

  • 第8题：

    套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    什么是套内墙体面积？


    正确答案: 是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。

  • 第10题：

    判断题
    套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    不属于套内建筑面积的是（）。
    A

    套内分摊面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内阳台面积

    D

    套内楼梯面积

    E

    套内使用面积


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）。
    A

    各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

    B

    套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    C

    外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

    D

    套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    套内房屋使用的面积包括（　　）。

    A.套内墙体面积
    B.内墙面装饰厚度水平投影面积
    C.套内楼梯面积
    D.套内阳台面积
    E.套内壁柜面积

    答案：B,C,E
    解析：
    套内房屋使用面积以水平投影面积按下列规定计算：①套内使用面积应包括卧室、起居室（厅）、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和。②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积。③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积。④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；⑤内墙面装饰厚度应计入套内使用面积。@##

  • 第14题：

    下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积
    B.各套之间共有墙体，按水平投影面积的50％计入套内墙体面积
    C.各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积
    D.套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积
    E.靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

    答案：A,B
    解析：
    套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计人套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

  • 第15题：

    成套房屋的建筑面积等于( )。

    A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
    C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
    D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
    E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

    答案：A,D
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
    套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第16题：

    （2011 年） 按现行《房产测量规范》 ， 房屋的建筑面积由（） 组成。

    A. 套内建筑面积和套内墙体面积
    B. 使用面积、 套内墙体面积、 套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积。
    C. 套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
    D. 套内建筑面积、 套内阳台建筑面积和套内墙体面积

    答案：C
    解析：
    本节 1（5） 中的内容。 房屋的建筑面积为套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积之和。

  • 第17题：

    按现行《房产测量规范》.房屋的建筑面积由( )组成。

    A.套内建筑面积和套内墙体面积
    B.使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
    C.套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
    D.套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积

    答案：C
    解析：
    房屋面积的相关概念。房屋的建筑面积为套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积之和。

  • 第18题：

    房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、套内建筑面积
    • D、套内墙体面积

    正确答案:B

  • 第19题：

    成套房屋的建筑面积等于（）。

    • A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    • B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
    • C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
    • D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
    • E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    套内建筑面积不包括（）。

    • A、套内墙体面积
    • B、分摊的共有建筑面积
    • C、套内使用面积
    • D、阳台建筑面积

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    套内墙体面积：是指套内（）周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
    A

    建筑

    B

    使用空间

    C

    水平平面

    D

    公摊


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    套内房屋使用的面积包括（）。
    A

    套内墙体面积

    B

    内墙面装饰厚度水平投影面积

    C

    套内楼梯面积

    D

    套内阳台面积

    E

    套内壁柜面积


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    套内建筑面积包括（  ）。
    A

    套内分摊面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内阳台面积

    D

    套内楼梯面积

    E

    套内使用面积


    正确答案： E,C
    解析：

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